2024年度智能物聯(lián)網(wǎng)存儲場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度智能物聯(lián)網(wǎng)存儲場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)備1.1場地位置及面積1.2設(shè)備清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及周期第四條租賃用途4.1租賃場地及設(shè)備的使用目的第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條維修與保養(yǎng)7.1設(shè)備維修與保養(yǎng)的責(zé)任方7.2維修與保養(yǎng)的時(shí)間及方式第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性法律規(guī)定第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)備1.1場地位置及面積租賃場地位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，場地面積為____平方米。1.2設(shè)備清單租賃設(shè)備清單如下：（1）智能物聯(lián)網(wǎng)存儲設(shè)備____臺；（2）配套服務(wù)器設(shè)備____臺；（3）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備____臺；（4）其他設(shè)備：____。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式及周期（1）每季度支付一次，每次支付租金為人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）每季度第一個(gè)月10日前支付當(dāng)季租金。第四條租賃用途4.1租賃場地及設(shè)備的使用目的承租方租賃場地及設(shè)備的目的為開展智能物聯(lián)網(wǎng)存儲相關(guān)業(yè)務(wù)。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃場地的安全、合法、有效使用；（2）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；（3）出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，保障承租方的業(yè)務(wù)開展。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用場地及設(shè)備；（2）承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付違約金；（3）承租方應(yīng)在租賃結(jié)束后，按照約定的方式返還場地及設(shè)備。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍承租方應(yīng)購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于租賃場地及設(shè)備的安全、合法、有效使用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的購買及支付。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）承租方未按時(shí)支付租金，出租方書面通知承租方解除合同；（3）出租方未履行合同義務(wù)，承租方書面通知出租方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更應(yīng)符合第八條的規(guī)定。11.3合同終止條件合同的終止應(yīng)符合第八條的規(guī)定。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密期限保密信息的保密期限為合同終止后五年。第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性法律規(guī)定本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄包括租賃場地及設(shè)備的詳細(xì)規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、維修保養(yǎng)方案等。第二部分：第三方介入后的修正針對本合同中第三方的介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的各方主體。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本合同的約定，確保其行為合法、合規(guī)。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、有效性。2.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)提前書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、監(jiān)督、考核等事項(xiàng)達(dá)成一致，確保第三方能夠按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利、逃避責(zé)任。4.2第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償限額為本合同總金額的____%。4.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入本合同的，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)本合同及甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議確定。5.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方如未按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方信息的披露6.1甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定，向第三方披露與合同履行相關(guān)的必要信息。6.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保守合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第七條第三方介入的終止7.1甲乙雙方同意終止第三方介入的，應(yīng)提前書面通知對方，并明確第三方介入終止的時(shí)間、方式等。7.2第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方的新合同簽訂8.1如甲乙雙方與第三方需另行簽訂合同的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。8.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對方備案。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地及設(shè)備詳細(xì)規(guī)格、技術(shù)參數(shù)說明本附件詳細(xì)列舉租賃場地的位置、面積以及租賃設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等信息。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為承租方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件三：維修保養(yǎng)方案本附件詳細(xì)說明設(shè)備的維修保養(yǎng)方案，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)責(zé)任方等信息。附件四：租賃場地及設(shè)備的使用目的說明本附件詳細(xì)說明租賃場地及設(shè)備的使用目的，包括租賃場地及設(shè)備的具體用途、預(yù)期效果等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件六：租賃場地及設(shè)備的交付驗(yàn)收記錄本附件詳細(xì)記錄租賃場地及設(shè)備的交付驗(yàn)收過程，包括交付時(shí)間、交付狀態(tài)、驗(yàn)收人員等信息。附件七：租金支付憑證本附件為承租方支付租金的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金；2.出租方未按照約定提供租賃場地及設(shè)備；3.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)；5.違反法律法規(guī)及本合同約定的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的____%。3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損失賠償責(zé)任，賠償限額為本合同總金額的____%。4.違約行為涉及違法犯罪的，違約方應(yīng)