2024年度工程監(jiān)理居間委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程監(jiān)理居間委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2監(jiān)理方信息1.3工程概況第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工作的內(nèi)容2.3監(jiān)理工程的期限第三條監(jiān)理人員的配備3.1監(jiān)理人員的數(shù)量3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.3監(jiān)理人員的職責(zé)第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式4.3監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間第五條監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告的提交5.2監(jiān)理溝通的方式5.3監(jiān)理意見的處理第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1委托方的違約責(zé)任7.2監(jiān)理方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責(zé)任的期限9.3保密信息的例外第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的簽署地點(diǎn)11.3合同的簽署日期第十二條附件12.1附件一：監(jiān)理工作大綱12.2附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：合同變更申請(qǐng)表第十三條簽字蓋章頁13.1委托方簽字蓋章13.2監(jiān)理方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效的條件14.2合同生效的日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方信息委托方地址：（委托方地址）法定代表人：（法定代表人姓名），身份證號(hào)碼：（法定代表人身份證號(hào)碼）。1.2監(jiān)理方信息監(jiān)理方地址：（監(jiān)理方地址）法定代表人：（法定代表人姓名），身份證號(hào)碼：（法定代表人身份證號(hào)碼）。1.3工程概況工程名稱：（工程名稱）工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）工程類型：（工程類型）工程規(guī)模：（工程規(guī)模）工程預(yù)算：（工程預(yù)算）第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍監(jiān)理方應(yīng)按照委托方的要求，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。2.2監(jiān)理工作的內(nèi)容（1）對(duì)工程項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行審核，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查、專項(xiàng)檢查和突發(fā)事件調(diào)查處理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告委托方并督促整改；（4）對(duì)工程項(xiàng)目的投資進(jìn)行監(jiān)督管理，確保資金合理使用；（5）對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（6）定期向委托方報(bào)告工程項(xiàng)目的監(jiān)理情況，對(duì)重大問題及時(shí)提出處理意見。2.3監(jiān)理工程的期限監(jiān)理工程的期限為：（監(jiān)理起始日期）至（監(jiān)理結(jié)束日期）。第三條監(jiān)理人員的配備3.1監(jiān)理人員的數(shù)量監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度和監(jiān)理工作內(nèi)容，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求（1）具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格；（4）熟悉工程項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝。3.3監(jiān)理人員的職責(zé)監(jiān)理人員應(yīng)按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理合同的要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度、監(jiān)理工作內(nèi)容等因素，按照雙方協(xié)商確定的單價(jià)和工程總量進(jìn)行計(jì)算。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式監(jiān)理費(fèi)用采用按月支付的方式，具體支付時(shí)間及比例由雙方在合同中約定。4.3監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間為：（支付起始日期）至（支付結(jié)束日期）。第五條監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告的提交監(jiān)理方應(yīng)定期向委托方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的情況，以及存在的問題和建議。5.2監(jiān)理溝通的方式監(jiān)理方應(yīng)與委托方、施工單位等各方保持密切溝通，通過現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議、電話、電子郵件等方式及時(shí)交流信息，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3監(jiān)理意見的處理監(jiān)理方應(yīng)認(rèn)真聽取委托方、施工單位等各方的意見，對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出處理意見，并督促整改。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)征得雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。6.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，監(jiān)理工作完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同終止后的處理合同終止后，監(jiān)理方應(yīng)向委托方提交完整的監(jiān)理資料，辦理相關(guān)手續(xù)，并按照雙方約定處理合同終止后的剩余費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任委托方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向監(jiān)理方支付違約金，并賠償因此給監(jiān)理方造成的損失。8.2監(jiān)理方的違約責(zé)任監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：（爭(zhēng)議解決地點(diǎn)）。9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間爭(zhēng)議解決的時(shí)間為：（爭(zhēng)議解決起始日期）至（爭(zhēng)議解決結(jié)束日期）。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密責(zé)任的期限保密責(zé)任的期限為：（保密責(zé)任期限）。10.3保密信息的例外（1）雙方已經(jīng)公開的信息；（2）第三方已經(jīng)公開的信息；（3）法律要求公開的信息。第十一條其他條款11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：（合同簽署地點(diǎn)）。11.3合同的簽署日期合同簽署日期為：（合同簽署日期）。第十二條附件12.1附件一：監(jiān)理工作大綱附件一內(nèi)容包括但不限于：監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理計(jì)劃等。12.2附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表附件二詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、項(xiàng)目、金額等信息。12.3附件三：合同變更申請(qǐng)表附件三用于記錄合同變更的相關(guān)信息，包括變更內(nèi)容、理由、日期、雙方簽字等。第十三條簽字蓋章頁13.1委托方簽字蓋章委托方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)），簽字：13.2監(jiān)理方簽字蓋章監(jiān)理方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)），簽字：第十四條合同生效日期14.1合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的日期合同生效日期為：（合同生效日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，與工程項(xiàng)目的實(shí)施或監(jiān)理具有利害關(guān)系的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：工程項(xiàng)目的分包單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，確保工程項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制，包括但不限于：定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議、設(shè)立協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)人等。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝，不得干涉甲乙雙方的正常合同履行。第四條第三方介入的額外條款與說明4.1額外條款甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于：第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、責(zé)任、賠償限額等。4.2說明甲乙雙方應(yīng)向第三方說明本合同的履行情況，以及第三方介入后可能產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)變化。第五條第三方責(zé)任限額5.1限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方在工程項(xiàng)目中可能產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的最大金額。5.2限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.3限額承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額內(nèi)的損害賠償責(zé)任，不得超出甲乙雙方約定的責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法尋求解決途徑。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與第三方之間合同的履行責(zé)任。7.2劃分說明甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的合約為依據(jù)。第八條第三方介入的變更與終止8.1變更條件第三方介入的變更應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方與甲乙雙方合同的解除或終止；（2）第三方不再參與工程項(xiàng)目的實(shí)施或監(jiān)理；（3）甲乙雙方共同決定終止第三方介入。第九條第三方介入的保密條款9.1保密信息定義第三方介入的保密信息是指第三方在介入工程項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密責(zé)任期限第三方介入的保密責(zé)任的期限為：（保密責(zé)任期限）。9.3保密信息例外（1）已經(jīng)公開的信息；（2）第三方已經(jīng)公開的信息；（3）法律要求公開的信息。第十條第三方介入的其他條款10.1合同生效條件第三方介入的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同簽署地點(diǎn)第三方介入的合同簽署地點(diǎn)為：（合同簽署地點(diǎn)）。10.3合同簽署日期第三方介入的合同簽署日期為：（合同簽署日期）。第十一條附件11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議附件一內(nèi)容包括但不限于：第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等。11.2附件二：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)機(jī)制附件二詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制，包括定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議、設(shè)立協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)人等。第十二條簽字蓋章頁12.1甲乙雙方簽字蓋章甲乙雙方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)），簽字：12.2第三方簽字蓋章第三方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)），簽字：第十三條合同生效日期13.1合同生效的條件第三方介入的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的日期第三方介入的合同生效第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工作大綱詳細(xì)說明監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍、流程和計(jì)劃等內(nèi)容，確保監(jiān)理工作有序進(jìn)行。附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表列出監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、項(xiàng)目、金額等信息，明確監(jiān)理費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式。附件三：合同變更申請(qǐng)表用于記錄合同變更的相關(guān)信息，包括變更內(nèi)容、理由、日期、雙方簽字等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等內(nèi)容，確保第三方介入的順利進(jìn)行。附件五：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制，包括定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議、設(shè)立協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)人等。附件六：工程項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝附件七：分包單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)提供商等相關(guān)方的信息及合同文件提供分包單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)提供商等相關(guān)方的信息及合同文件，以便甲乙雙方和第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)；2.監(jiān)理方未按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理合同的要求履行監(jiān)理職責(zé)；3.第三方未按照合同約定履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；4.甲乙雙方或第三方違反國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝；5.甲乙雙方或第三方干涉對(duì)方正常合同履行；6.甲乙雙方或第三方未按照合同約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金；2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)損失賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等；4.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)解除合同后的責(zé)任