2024年度大型購物中心建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型購物中心建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋第二條：合同項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目地點(diǎn)2.4項(xiàng)目施工范圍第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表3.4價格調(diào)整機(jī)制第四條：項(xiàng)目施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工進(jìn)度計劃4.4延期條款第五條：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施5.4質(zhì)量爭議解決方式第六條：材料供應(yīng)及要求6.1甲方供應(yīng)材料6.2乙方供應(yīng)材料6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4材料質(zhì)量保障第七條：施工安全與環(huán)保7.1安全施工要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施7.4安全生產(chǎn)責(zé)任分配第八條：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更解除程序8.4變更解除后的處理第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任9.4違約賠償方式第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)10.4法院訴訟第十一條：合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露責(zé)任第十三條：法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4送達(dá)地址及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大型購物中心有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××材料供應(yīng)有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋1.4.1購物中心：指甲方經(jīng)營的大型購物中心場所。1.4.2工程：指乙方根據(jù)本合同約定進(jìn)行的購物中心建設(shè)施工工程。1.4.3材料：指丙方根據(jù)本合同約定供應(yīng)的建設(shè)施工所需材料。第二條：合同項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：2024年度大型購物中心建設(shè)施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目規(guī)模：購物中心總面積為平方米，包括但不限于購物中心主體建筑、停車場、綠化等配套設(shè)施。2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.4項(xiàng)目施工范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、景觀工程等。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間表3.3.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣萬元整。3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定進(jìn)度的50%時，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣萬元整。3.3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣萬元整。3.4價格調(diào)整機(jī)制：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條：項(xiàng)目施工期限4.1施工開始日期：本合同簽訂后一個月內(nèi)4.2施工結(jié)束日期：根據(jù)工程實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定。4.3施工進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方批準(zhǔn)。4.4延期條款：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣萬元整/天。第五條：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并接受甲方的監(jiān)督檢查。5.3質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.4質(zhì)量爭議解決方式：如出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同第十四條的爭議解決方式處理。第六條：材料供應(yīng)及要求6.1甲方供應(yīng)材料：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的全部材料，包括但不限于建筑材料、設(shè)備等。6.2乙方供應(yīng)材料：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的部分輔助材料，如水泥、砂漿等。6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收。6.4材料質(zhì)量保障：甲方應(yīng)對其供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。第八條：合同變更與解除8.1變更條件8.1.1在本合同履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.1.2乙方因自身原因，需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。8.2解除條件8.2.1在本合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2甲方因自身原因，需要解除合同的，應(yīng)提前向乙方支付違約金，并承擔(dān)因解除合同給乙方造成的損失。8.3變更解除程序8.3.1雙方應(yīng)書面簽署變更或解除合同的協(xié)議，并報相關(guān)政府部門備案。8.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理合同未履行部分。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余工程款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：人民幣10萬元整/天。9.1.2甲方未按約定提供施工場地的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：人民幣10萬元整/天。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：人民幣10萬元整/天。9.2.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付違約金，違約金計算方式為：人民幣10萬元整/天。9.3丙方違約責(zé)任9.3.1丙方未按約定時間供應(yīng)材料的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：人民幣5萬元整/天。9.3.2丙方供應(yīng)的材料不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并支付違約金，違約金計算方式為：人民幣5萬元整/天。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4法院訴訟：任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同約定的工程驗(yàn)收合格后終止。11.3合同繼承：本合同的有效期如有延長，延長后的合同內(nèi)容應(yīng)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3保密泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條：法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料供應(yīng)清單等。14.3合同修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4送達(dá)地址及聯(lián)系方式：雙方應(yīng)書面確認(rèn)彼此的送達(dá)地址及聯(lián)系方式，以便通知、發(fā)送文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定完成相關(guān)工作。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定，承擔(dān)其工作范圍內(nèi)的責(zé)任和風(fēng)險。1.2.2第三方的工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度等應(yīng)符合本合同及相關(guān)協(xié)議的要求。1.2.3第三方如因自身原因?qū)е鹿ぷ髻|(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償責(zé)任。第二條：第三方介入程序2.1甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)將第三方的資質(zhì)、能力等情況進(jìn)行審查，確保第三方具備履行合同的能力。2.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三條：第三方支付及結(jié)算3.1甲方、乙方應(yīng)與第三方約定支付方式、支付時間及支付金額，確保合同價款的支付符合本合同約定。3.2第三方完成工作后，甲方、乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，確保第三方的合法權(quán)益。第四條：第三方違約處理4.1第三方如發(fā)生違約行為，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同第十四條的爭議解決方式處理。4.2第三方違約導(dǎo)致的損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條：第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得泄露其相關(guān)信息。5.2第三方如認(rèn)為其合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)向甲方、乙方提出書面投訴，甲方、乙方應(yīng)在收到投訴后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方、丙方分別獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任，彼此之間無連帶關(guān)系。6.2第三方如因履行合同導(dǎo)致侵權(quán)或其他法律糾紛，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與甲方、乙方、丙方無關(guān)。第七條：第三方責(zé)任限額7.1甲方、乙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，確保第三方在承擔(dān)責(zé)任時不超過約定的限額。7.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理、公平，不應(yīng)違反法律法規(guī)的規(guī)定。7.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第八條：第三方退出及替代8.1第三方如因故不能繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，選擇合適的第三方替代，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙詳細(xì)描述購物中心建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以及相關(guān)的設(shè)計說明和技術(shù)要求。附件2：技術(shù)規(guī)范包含購物中心建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如建筑規(guī)范、電氣規(guī)范、給排水規(guī)范等，以及相關(guān)的技術(shù)要求和技術(shù)說明書。附件3：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出甲方供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息，以及丙方供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。附件4：施工組織設(shè)計包含乙方施工組織設(shè)計的各項(xiàng)內(nèi)容，如施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工安全措施等，以及相關(guān)的施工要求和技術(shù)說明書。附件5：施工合同乙方與施工單位簽訂的施工合同，詳細(xì)描述施工單位的責(zé)任、義務(wù)和工作內(nèi)容等。附件6：監(jiān)理合同甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，詳細(xì)描述監(jiān)理單位的責(zé)任、義務(wù)和工作內(nèi)容等。附件7：保險合同甲方、乙方與保險公司簽訂的保險合同，詳細(xì)描述保險的范圍、保險金額、保險費(fèi)用等。附件8：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)列出購物中心建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收要求，以及相關(guān)的驗(yàn)收規(guī)范和說明書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余工程款的。2.甲方未按約定提供施工場地的。3.乙方未按約定時間完成工程的。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的。5.丙方未按約定時間供應(yīng)材料的。6.丙方供應(yīng)的材料不符合約定的