二零二四年度北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)開發(fā)有限公司1.2乙方：X建設(shè)集團(tuán)有限公司第二條：合同項目內(nèi)容2.1項目名稱：二零二四年度北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)建設(shè)2.2項目地點：北京市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程及附屬設(shè)施等第三條：合同價款3.1合同總金額：人民幣萬元整（大寫：）3.2支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付3.3支付條件：乙方按約定完成工程量，并經(jīng)甲方驗收合格后支付第四條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2工程標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到設(shè)計文件及合同約定的各項技術(shù)指標(biāo)第五條：工期5.1計劃開工日期：年月日5.2計劃竣工日期：年月日5.3工期延誤：乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任第六條：乙方義務(wù)6.1按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)6.2遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全規(guī)定6.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的資料和保修服務(wù)第七條：甲方義務(wù)7.1按時支付合同價款，配合乙方完成工程建設(shè)7.2提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施及必要的行政許可7.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定接收和使用工程第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失8.2甲方未按照約定支付價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十一條：合同的附件11.1設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等11.2雙方認(rèn)為需要附加的其他文件第十二條：其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密規(guī)定，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)資料12.2雙方應(yīng)共同維護(hù)工程項目的形象，遵守社會公德和職業(yè)道德第十三條：合同的簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國北京市第十四條：合同的簽訂日期本合同簽訂日期為年月日第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同項目內(nèi)容第三條：合同價款第四條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第五條：工期第六條：乙方義務(wù)第七條：甲方義務(wù)第八條：違約責(zé)任第九條：爭議解決第十條：合同的生效、變更和解除第十一條：合同的附件第十二條：其他約定第十三條：合同的簽訂地第十四條：合同的簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，參與項目實施或與項目有關(guān)的其他各方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)其在項目中的責(zé)任和義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第二章：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入項目前，應(yīng)與甲方和乙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并報甲方備案。2.2第三方介入條件（1）具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)和條件；（2）符合項目相關(guān)要求；（3）與甲方和乙方達(dá)成一致意見。第三章：第三方合同的履行與管理3.1第三方合同履行第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行其在項目中的各項職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。3.2第三方合同管理甲方和乙方有權(quán)對第三方合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第四章：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在項目中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)的范圍和限度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在項目中所承擔(dān)的角色和職責(zé)，以及國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五章：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于各自在項目中所承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)，互相尊重，協(xié)同合作。5.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作5.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在項目中的權(quán)益按照合同約定進(jìn)行劃分，包括但不限于報酬、權(quán)益分配等。第六章：第三方違約處理6.1第三方違約處理方式第三方如發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任限額第三方違約責(zé)任限額根據(jù)第三方在項目中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，以及合同約定確定。6.3第三方違約處理程序第三方違約處理程序包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或司法訴訟等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計文件詳細(xì)說明：包括項目的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：施工圖紙詳細(xì)說明：包括項目的施工圖紙、施工說明、施工變更通知等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)說明：包括項目的技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、安全規(guī)程等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件4：材料合格證詳細(xì)說明：包括項目中使用的各種材料的合格證、檢驗報告等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件5：施工方案詳細(xì)說明：包括項目的施工方案、施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件6：施工合同詳細(xì)說明：包括乙方向甲方提交的施工合同，包括但不限于工程內(nèi)容、工程量、工程造價、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等條款。附件7：監(jiān)理合同詳細(xì)說明：包括監(jiān)理單位與甲方簽訂的監(jiān)理合同，包括但不限于監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理人員、監(jiān)理費用等條款。附件8：安全評估報告詳細(xì)說明：包括項目的安全生產(chǎn)評估報告、安全驗收報告等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件9：環(huán)保評估報告詳細(xì)說明：包括項目的環(huán)境保護(hù)評估報告、環(huán)保驗收報告等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件10：竣工驗收資料詳細(xì)說明：包括項目的竣工驗收報告、竣工圖紙、竣工結(jié)算等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件11：保修服務(wù)說明詳細(xì)說明：包括乙方提供的保修服務(wù)內(nèi)容、保修期限、保修費用等條款。附件12：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說明：包括雙方就本合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于合同價款的調(diào)整、工期的變更、工程內(nèi)容的增減等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：乙方未按照合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未能完成工程的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。違約行為2：甲方未按照約定支付價款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未能支付價款的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。違約行為3：乙方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。違約行為4：甲方未提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施及必要的行政許可責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未提供施工條件的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。違約行為5：乙方未