綜合施工合同范本

綜合施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擬開展XX項目，需對項目工程進行施工建設(shè)，甲方經(jīng)審慎考察，決定委托具備相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方承擔(dān)該項目的施工任務(wù)；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定完成施工任務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)施工任務(wù)的事宜，達成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX項目

1.2工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等（具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方具備合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)，有權(quán)進行該項目施工；

2.2乙方具備國家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，具備完成本項目的能力；

2.3雙方同意按照本合同約定，共同完成項目施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人（或授權(quán)代表）：張三法定代表人（或授權(quán)代表）：李四

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在XX項目施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，按時完成工程項目的建設(shè)。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程、綠化工程等，具體工程范圍以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

第二條定義

1.工程項目：指甲方委托乙方進行的XX項目施工建設(shè)。

2.施工圖紙：指甲方提供的包含工程項目設(shè)計內(nèi)容的圖紙、技術(shù)說明書等。

3.工程量清單：指甲方提供的包含工程項目各項工程量的詳細清單。

4.履行期限：指甲乙雙方約定的完成工程項目的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。

（3）甲方應(yīng)提供施工所需的合法手續(xù)、施工圖紙等技術(shù)資料。

（4）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的與工程無關(guān)的干擾因素。

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙和工程量清單完成工程項目的施工。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項。

（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙、工程量清單及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。

（3）乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的設(shè)備、材料、人員等資源。

（5）乙方在施工過程中應(yīng)采取措施，保護環(huán)境，減少對周邊環(huán)境的影響。

（6）乙方應(yīng)按時提交工程進度報告，及時與甲方溝通施工過程中出現(xiàn)的問題。

（7）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)，直至達到甲方要求。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程項目的價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)按照工程進度分階段支付工程款項。

2.乙方每完成合同約定的一定工程量后，向甲方提交付款申請，甲方審核無誤后，按約定支付相應(yīng)比例的工程款項。

3.支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方付款申請后的15個工作日內(nèi)完成支付。

4.工程項目全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至合同總價的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后無息支付。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期限至工程項目全部完工、驗收合格且質(zhì)保期滿之日止。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.開工日期：本合同簽訂后，乙方按照甲方的要求立即施工。

2.竣工日期：根據(jù)雙方約定的工程進度計劃，乙方應(yīng)于____年____月____日前完成全部施工任務(wù)。

3.驗收期限：甲方應(yīng)在工程項目完工后15個工作日內(nèi)完成驗收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。

（2）甲方未按約定提供施工所需的技術(shù)資料、合法手續(xù)等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價萬分之五的違約金。

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按要求及時整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費用。

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整、社會事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，應(yīng)盡力采取措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響方在不可抗力事件持續(xù)期間，免除履行合同的責(zé)任。雙方應(yīng)就合同履行期限、履行方式等事項進行協(xié)商，達成一致意見。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過120天，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，相互退還已收款項，并協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。變更內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過120天。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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