電梯的維修保養(yǎng)合同范本

電梯的維修保養(yǎng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××電梯維修保養(yǎng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有×××大廈的電梯設(shè)備，并負(fù)責(zé)該電梯設(shè)備的日常管理與維護(hù)；鑒于乙方具備專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)技術(shù)和服務(wù)能力，且具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；雙方為保障電梯設(shè)備安全運(yùn)行，確保甲方利益，經(jīng)友好協(xié)商，就電梯維修保養(yǎng)事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方委托乙方對(duì)其所屬×××大廈的電梯設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方同意接受甲方的委托，提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

二、雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等法律法規(guī)，簽訂本合同。

三、本合同內(nèi)容包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

四、本合同的簽訂旨在明確雙方在電梯維修保養(yǎng)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保電梯設(shè)備的安全、可靠、高效運(yùn)行，降低電梯故障率，提高甲方經(jīng)濟(jì)效益。

五、雙方特此聲明，簽訂本合同前，已充分了解并評(píng)估了對(duì)方的技術(shù)實(shí)力、服務(wù)質(zhì)量和信譽(yù)狀況，自愿選擇對(duì)方作為合作伙伴。

六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

七、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)電梯設(shè)備的安全運(yùn)行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所屬×××大廈的電梯設(shè)備得到專業(yè)、高效的維修保養(yǎng)服務(wù)，保障電梯設(shè)備的安全運(yùn)行，降低故障率，延長(zhǎng)使用壽命。具體內(nèi)容包括：

1.乙方對(duì)甲方電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)甲方電梯設(shè)備的緊急搶修、故障排除及配件更換。

3.乙方提供甲方必要的電梯安全培訓(xùn)和技術(shù)支持，提高甲方管理人員和操作人員的安全意識(shí)。

第二條定義

1.“電梯設(shè)備”指甲方所屬×××大廈內(nèi)的所有電梯及其附屬設(shè)施。

2.“維修保養(yǎng)”指乙方對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行的定期檢查、維修、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換零部件等維護(hù)工作。

3.“緊急搶修”指電梯設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，乙方在接到甲方通知后立即進(jìn)行的修理工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)。

2.甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中，有權(quán)正常使用甲方提供的電梯設(shè)備及相關(guān)設(shè)施。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的維修保養(yǎng)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，提供必要的工作條件。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的維修保養(yǎng)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)。

3.乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量，保證電梯設(shè)備的安全運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)在接到甲方緊急搶修通知后，立即安排技術(shù)人員進(jìn)行搶修。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，并提出改進(jìn)建議。

6.乙方有權(quán)對(duì)甲方電梯設(shè)備的管理和使用提出合理建議，以確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行。

7.乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保維修保養(yǎng)過程中的人身安全和設(shè)備安全。

8.乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)隨時(shí)提供技術(shù)支持，解答甲方關(guān)于電梯設(shè)備的疑問。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)價(jià)格，按照附件一《電梯維修保養(yǎng)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后15日內(nèi)，向乙方支付上一季度的維修保養(yǎng)費(fèi)用。

5.若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供維修保養(yǎng)服務(wù)，直至甲方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，完成對(duì)甲方電梯設(shè)備的全面檢查，并制定維修保養(yǎng)計(jì)劃。

b)乙方應(yīng)按照維修保養(yǎng)計(jì)劃，每季度對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。

c)甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后15日內(nèi)，向乙方支付上一季度的維修保養(yǎng)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額×%的違約金。

b)甲方未按約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行維修保養(yǎng)服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。

c)甲方未遵守乙方關(guān)于電梯設(shè)備使用和維護(hù)的建議，導(dǎo)致設(shè)備故障或安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按照約定提供專業(yè)、高效的維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致電梯設(shè)備故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，并支付相當(dāng)于維修費(fèi)用×%的違約金。

b)乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成緊急搶修的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用×%的違約金。

c)乙方在維修保養(yǎng)過程中，因故意或重大過失造成甲方電梯設(shè)備損壞或人身安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，受損方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）以及其他無法預(yù)見、無法避免且對(duì)一方或雙方履行合同產(chǎn)生重大影響的事件。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可暫時(shí)中止履行合同義務(wù)，不承擔(dān)因此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后無法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。

4.雙方同意，在不可抗力事件持續(xù)期間，合同約定的履行期限相應(yīng)順延。順延期限由雙方協(xié)商確定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至××市特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至××市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)信方式寄送的通知，自寄出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正的；

b)對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同履行的；

c)不可抗力事件持續(xù)超過180天，雙方無法繼續(xù)履行合同的。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限