攤位長期合同范本

攤位長期合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX市場(chǎng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX市XX市場(chǎng)管理有限公司，擁有合法的市場(chǎng)攤位資源，并具備豐富的市場(chǎng)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)；乙方為具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和商業(yè)信譽(yù)的商貿(mào)公司，有意承租甲方的市場(chǎng)攤位進(jìn)行長期經(jīng)營活動(dòng)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承租甲方市場(chǎng)攤位事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為市場(chǎng)管理有限公司，擁有市場(chǎng)攤位的合法經(jīng)營權(quán)，具備為乙方提供穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)經(jīng)營場(chǎng)所的能力。

2.乙方具備良好的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營實(shí)力，愿意按照甲方的市場(chǎng)規(guī)則，承租攤位進(jìn)行長期經(jīng)營活動(dòng)。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，簽訂本合同，共同遵守合同條款。

二、合同目的

本合同旨在明確雙方在攤位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮發(fā)展。

三、合同標(biāo)的

1.甲方同意將位于XX市XX市場(chǎng)內(nèi)的編號(hào)為XX的攤位（以下簡(jiǎn)稱“攤位”）出租給乙方使用。

2.乙方承租的攤位用于合法經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四、合同期限

1.本合同期限為叁年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證攤位的合法經(jīng)營權(quán)，確保乙方正常開展經(jīng)營活動(dòng)。

（3）甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)、衛(wèi)生清潔等工作。

（4）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供必要的市場(chǎng)推廣、宣傳等服務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方的市場(chǎng)管理制度，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

（4）乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和日常衛(wèi)生清潔。

本合同簡(jiǎn)介旨在概括雙方合作的背景、目的和基本框架。具體事宜，雙方將根據(jù)合同正文條款逐一履行。以下為合同正文部分，敬請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀、充分理解并嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同主要目的在于明確甲方將其合法擁有的攤位出租給乙方，乙方在合同期限內(nèi)使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方共同遵守合同約定，確保雙方合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：

1.攤位的租賃與使用；

2.租金的支付及調(diào)整；

3.雙方的權(quán)利與義務(wù)；

4.攤位的維護(hù)與管理；

5.合同期限及續(xù)租事宜；

6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決。

第二條定義

1.攤位：指甲方出租給乙方的位于XX市XX市場(chǎng)內(nèi)，編號(hào)為XX的固定經(jīng)營場(chǎng)所。

2.合同期限：指甲方與乙方簽訂的本合同約定的租賃期限，即叁年。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的攤位租賃費(fèi)用。

4.市場(chǎng)規(guī)則：指甲方制定并公布的關(guān)于市場(chǎng)經(jīng)營、管理等方面的規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在攤位內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守市場(chǎng)規(guī)則，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證攤位的合法經(jīng)營權(quán)，確保乙方正常開展經(jīng)營活動(dòng)；

（2）甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)、衛(wèi)生清潔等工作；

（3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供必要的市場(chǎng)推廣、宣傳等服務(wù)；

（4）甲方在合同期限內(nèi)不得無故收回?cái)偽弧?/p>

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用攤位，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的服務(wù)，如市場(chǎng)推廣、宣傳等；

（3）乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守甲方的市場(chǎng)管理制度，維護(hù)市場(chǎng)秩序；

（3）乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和日常衛(wèi)生清潔；

（4）乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式擅自處分；

（5）乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)依法經(jīng)營，如有違法行為，自行承擔(dān)法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方承租攤位的租金為每月人民幣XX元，共計(jì)叁年，租金總額為人民幣XX元。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至第一個(gè)工作日。

4.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為叁年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首月租金；

（2）每月的第一個(gè)工作日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金；

（3）合同期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供攤位或提前收回?cái)偽?，?yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；

2.甲方違反合同約定，未履行攤位維護(hù)、市場(chǎng)推廣等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方逾期履行合同義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期金額千分之五的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位或以其他方式處分?jǐn)偽唬追接袡?quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；

3.乙方在攤位內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方未按照甲方市場(chǎng)規(guī)則經(jīng)營，導(dǎo)致市場(chǎng)秩序混亂，甲方有權(quán)要求乙方改正，逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。

3.處理方式：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方通知、文件等往來，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過快遞或掛號(hào)信等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；

（4）依據(jù)法律規(guī)定或司法機(jī)關(guān)的判決、裁定，合同應(yīng)予終止。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將攤位恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自