二零二四年度商業(yè)拆墻承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度商業(yè)拆墻承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3商業(yè)拆墻的含義第二條合同范圍及任務(wù)2.1拆墻工程的具體范圍2.2拆墻工程的施工標準2.3拆墻工程的完成時間第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條合同的履行4.1乙方的施工義務(wù)4.2甲方的配合義務(wù)4.3合同變更程序第五條合同的監(jiān)督與驗收5.1工程監(jiān)督機構(gòu)5.2驗收標準和程序5.3驗收結(jié)果的確認第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點8.3訴訟或仲裁的適用法律第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的泄露后果第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的責任處理第十一條附則11.1合同的生效條件11.2合同的附件11.3合同的修改和補充第十二條合同簽署日期第十三條合同簽署地點第十四條合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同正本與副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××拆墻工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3商業(yè)拆墻的含義：指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方所屬的商業(yè)建筑進行拆墻作業(yè)，包括但不限于墻體拆除、垃圾清運等服務(wù)。第二條合同范圍及任務(wù)2.1拆墻工程的具體范圍：甲方指定的商業(yè)建筑內(nèi)所有需要拆除的墻體，具體位置和數(shù)量詳見附件一。2.2拆墻工程的施工標準：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工安全、環(huán)保、高效。2.3拆墻工程的完成時間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在×天內(nèi)完成拆墻工程。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體金額詳見附件二。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間表：甲方在合同簽訂后的×天內(nèi)支付合同總價的一半，乙方完成拆墻工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方再支付剩余的一半。第四條合同的履行4.1乙方的施工義務(wù)：按照甲方的要求，按時完成拆墻工程，確保施工質(zhì)量和安全。4.2甲方的配合義務(wù)：在拆墻工程期間，甲方應(yīng)提供乙方所需的施工場地、電源、水源等施工條件，并協(xié)助乙方處理施工過程中可能遇到的問題。4.3合同變更程序：如甲方需對合同范圍、工程量等進行變更，應(yīng)提前×天書面通知乙方，并由雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第五條合同的監(jiān)督與驗收5.1工程監(jiān)督機構(gòu)：本工程實行甲方自監(jiān)，必要時可聘請第三方監(jiān)理機構(gòu)進行監(jiān)督。5.2驗收標準和程序：拆墻工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供施工圖紙、驗收報告等相關(guān)資料，并按照甲方的要求進行驗收。甲方應(yīng)在驗收合格后×天內(nèi)向乙方支付剩余款項。5.3驗收結(jié)果的確認：甲方應(yīng)在驗收合格后×天內(nèi)向乙方出具書面驗收報告，確認拆墻工程的質(zhì)量和進度。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付款項、提供施工場地等，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價×%。6.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成拆墻工程、施工質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價×%。第八條不可抗力7.1不可抗力的定義：不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е碌牟荒苈男谢虿糠致男泻贤那闆r。7.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商一致決定是否延長合同履行期限或解除合同。第九條保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密信息的保護期限：自合同簽訂之日起，雙方對保密信息的保護期限為×年。9.3保密信息的泄露后果：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息造成的損失的×倍。第十條合同的解除10.1合同解除的條件：如發(fā)生不可抗力、甲方違約等情況，乙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序：乙方如需解除合同，應(yīng)提前×天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后的責任處理：合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付已完成的工程款項，并按照雙方約定處理合同解除后的其他事宜。第十一條附則11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的附件：本合同附件包括附件一：拆墻工程范圍及數(shù)量、附件二：合同總價及支付時間表。11.3合同的修改和補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期2024年×月×日第十三條合同簽署地點××省××市××區(qū)××路××號第十四條合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：無14.3合同正本與副本的法律效力：合同正本與副本具有同等法律效力，雙方均應(yīng)妥善保管合同正本。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、評估、協(xié)調(diào)等工作。第十六條第三方介入的程序及責任16.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的程序進行。第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面介入意見或報告。16.2第三方介入的責任：第三方應(yīng)依法、依規(guī)、依約履行職責，保證介入工作的獨立性、公正性、客觀性。第三方對介入結(jié)果承擔法律責任。第十七條第三方介入的費用及支付17.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價。17.2第三方介入費用的支付：第三方介入費用在合同價款中支付，具體支付方式及時間表由甲乙雙方協(xié)商確定。第十八條第三方介入的違約責任18.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任。18.2第三方未依法、依規(guī)、依約履行職責，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十九條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入不影響甲乙雙方對合同的履行、監(jiān)督和驗收。甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。第二十條第三方責任限額20.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額不超過合同總價的一定比例（如：不超過合同總價的20%）。20.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：第三方介入工作完成后，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面確認第三方介入的終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方介入的補充協(xié)議22.1如甲乙雙方與第三方就介入工作有補充協(xié)議，該補充協(xié)議應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。22.2補充協(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，并書面確認。第二十三條合同的變更與解除23.1如第三方介入導(dǎo)致合同變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認。23.2如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并處理合同解除后的相關(guān)事宜。第二十四條合同的簽署與生效24.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2本合同的附件包括附件一：拆墻工程范圍及數(shù)量、附件二：合同總價及支付時間表、附件三：第三方介入?yún)f(xié)議。第二十五條合同的履行與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督與檢查。第二十六條違約責任與爭議解決甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任。如發(fā)生爭議，可依法申請仲裁或提起訴訟。第二十七條保密條款與合同解除本合同的保密條款和合同解除條款繼續(xù)有效，并在第三方介入過程中予以遵守。第二十八條合同簽署日期與地點28.1合同簽署日期：2024年×月×日28.2合同簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號第二十九條合同正本與副本29.1合同正本份數(shù)：一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。29.2合同副本份數(shù)：無29.3合同正本與副本的法律效力：合同正本與副本具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)妥善保管合同正本。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆墻工程范圍及數(shù)量詳細列出需要拆墻的具體位置、墻體數(shù)量、尺寸等信息，以便乙方準確了解工程內(nèi)容。附件二：合同總價及支付時間表明確合同總價，以及分期支付的時間表和金額。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的范圍、職責、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的費用和支付方式。附件四：施工圖紙?zhí)峁┰敿毜氖┕D紙，包括墻體拆除的位置、尺寸、施工要求等。附件五：驗收標準和方法明確拆墻工程的驗收標準和方法，以及驗收合格的條件。附件六：安全防護措施詳細列出施工過程中的安全防護措施，以確保施工安全。附件七：環(huán)保措施明確施工過程中的環(huán)保措施，以確保施工對環(huán)境的影響降到最低。附件八：合同變更協(xié)議如合同履行過程中需要變更，雙方可簽訂此協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和條件。附件九：違約金計算公式提供違約金的計算公式，以便在違約行為發(fā)生時，雙方能快速計算違約金。附件十：爭議解決方式明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：指甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付款項