房租催收合同范本

房租催收合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有豐富的房地產(chǎn)資源，包括商業(yè)、住宅等各類房產(chǎn)；乙方是一家專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，具備完善的房產(chǎn)催收服務(wù)體系和豐富的催收經(jīng)驗(yàn)。甲方作為出租方，在房產(chǎn)租賃過程中，面臨部分租戶逾期支付租金的問題，為保障甲方的合法權(quán)益，提高租金回收率，甲方委托乙方為其提供房租催收服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所指的“房租催收服務(wù)”，是指乙方根據(jù)甲方的委托，采取合法手段，向逾期未支付租金的承租方進(jìn)行催收，促使承租方按照租賃合同的約定支付租金的服務(wù)。

1.2本合同所指的“逾期租金”，是指承租方在租賃合同約定的支付期限內(nèi)未支付的租金。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：YY物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方委托乙方進(jìn)行房租催收服務(wù)，以解決甲方在房產(chǎn)租賃過程中遇到的逾期租金問題。具體內(nèi)容包括：乙方采取合法手段對(duì)逾期未支付租金的承租方進(jìn)行催收，促使承租方按照租賃合同的約定支付租金；甲方負(fù)責(zé)提供必要的租賃合同、租戶信息等資料，協(xié)助乙方開展催收工作。

第二條定義

2.1“房租催收服務(wù)”：指乙方根據(jù)本合同約定，采取合法方式向逾期未支付租金的承租方進(jìn)行催收的行為。

2.2“逾期租金”：指承租方在租賃合同約定的支付期限內(nèi)未支付的租金。

2.3“催收成功”：指乙方通過催收，使承租方在約定支付期限內(nèi)支付逾期租金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供房租催收服務(wù)，并對(duì)乙方的催收工作進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定，向乙方提供逾期未支付租金的承租方相關(guān)信息。

（3）甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付催收服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，采取合法手段對(duì)逾期未支付租金的承租方進(jìn)行催收。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，積極開展催收工作，確保催收成功率。

（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋催收進(jìn)度和結(jié)果，如遇到特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。

（4）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和催收過程中的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。

（5）乙方在催收過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得采取任何違法手段進(jìn)行催收。

（6）乙方不得向甲方收取任何未約定的費(fèi)用，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1乙方提供的房租催收服務(wù)費(fèi)用，按照催收成功的租金金額的固定比例計(jì)算，具體比例為____%。

4.2甲方應(yīng)在乙方催收成功后，且承租方支付逾期租金之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付催收服務(wù)費(fèi)用。

4.3甲方支付催收服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，乙方確認(rèn)收到款項(xiàng)后視為支付完成。

4.4若乙方未能成功催收逾期租金，甲方無需支付任何費(fèi)用。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止本合同。

5.2乙方應(yīng)在接到甲方提供的逾期租金催收任務(wù)后，立即開展催收工作，并在合同有效期內(nèi)持續(xù)進(jìn)行催收，直至催收成功或甲方終止催收任務(wù)。

5.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保及時(shí)向乙方提供逾期租金催收所需的全部資料。

5.4雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月，就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間向乙方支付催收服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。

6.2若乙方未按約定開展催收工作，或采取違法手段進(jìn)行催收，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展催收工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4任何一方違反本合同的其他條款，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將相應(yīng)暫停，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

7.4雙方因不可抗力事件造成的損失，應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

8.4若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.5在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

雙方在本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等方式。郵寄或快遞地址為本合同記載的雙方地址，電子郵件地址為雙方事先約定的電子郵件地址。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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