2024年度場(chǎng)地租賃合同-乙方租賃權(quán)延續(xù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場(chǎng)地租賃合同——乙方租賃權(quán)延續(xù)本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租賃用途限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方使用場(chǎng)地權(quán)利4.2乙方維修與保養(yǎng)責(zé)任4.3乙方遵守法律法規(guī)5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供場(chǎng)地保障5.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)5.3甲方監(jiān)督乙方使用場(chǎng)地6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后處理事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露保密信息后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力導(dǎo)致的后果處理12.附則12.1合同附件12.2合同簽署日期12.3合同有效期限13.其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)13.2雙方簽字蓋章確認(rèn)14.合同解除或終止后的遺留事項(xiàng)處理14.1場(chǎng)地清理與返還14.2剩余租金處理14.3賠償與追責(zé)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置與面積甲方同意將位于【具體地址】的場(chǎng)地，占地面積【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃用途限制乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶：【賬戶名稱】【賬戶號(hào)碼】。4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方使用場(chǎng)地權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地。4.2乙方維修與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.3乙方遵守法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供場(chǎng)地保障甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全與完整，確保乙方正常使用場(chǎng)地。5.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于消防、衛(wèi)生等。5.3甲方監(jiān)督乙方使用場(chǎng)地甲方有權(quán)對(duì)乙方的場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。6.合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同解除后處理事項(xiàng)合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離場(chǎng)地，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】倍。8.2甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】倍。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄露保密信息后的處理如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.附則13.1合同附件本合同附件包括：【附件名稱列表】。13.2合同簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。13.3合同有效期限本合同自簽署之日起至【有效期限結(jié)束日期】止。14.其他條款14.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2雙方簽字蓋章確認(rèn)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的遺留事項(xiàng)處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離場(chǎng)地，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全等風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的附加條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)為本合同的附件，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。16.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，確保合同履行質(zhì)量。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量。17.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約金第三方違約金應(yīng)為違約行為導(dǎo)致的直接損失的【具體比例】倍。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償?shù)取?9.2第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠、拒付相關(guān)費(fèi)用。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方變更第三方變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方解除第三方解除合同需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2第三方爭(zhēng)議訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的附則22.1第三方附件本合同附件包括與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件。22.2第三方簽署日期第三方與甲乙雙方簽訂的合同，應(yīng)于【簽署日期】生效。22.3第三方合同有效期限第三方與甲乙雙方簽訂的合同，自簽署之日起至【有效期限結(jié)束日期】止。23.其他條款23.1第三方與甲方、乙方的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。23.2第三方簽字蓋章確認(rèn)第三方與甲乙雙方簽訂的合同，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，三方簽字蓋章后具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證明描述：證明甲方有權(quán)出租該場(chǎng)地，乙方有權(quán)租賃該場(chǎng)地的文件。要求：需為官方出具，具有法律效力的文件。2.乙方公司資質(zhì)證明描述：證明乙方公司合法存在的文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。要求：需為有效期內(nèi)，且未被吊銷的文件。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議描述：對(duì)租賃合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。要求：需由甲乙雙方及第三方共同簽署，并具備法律效力。4.第三方服務(wù)合同描述：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)或商品提供合同。要求：需明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等條款。5.第三方資質(zhì)證明描述：證明第三方具有提供服務(wù)或商品資質(zhì)的文件。要求：需為官方出具，具有法律效力的文件。6.場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片要求：需清晰展示場(chǎng)地各個(gè)角度，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。7.維修保養(yǎng)記錄描述：記錄租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)情況的文件。要求：需詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。8.租金支付憑證描述：記錄乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：需清晰顯示支付金額、時(shí)間、付款人等信息。9.保險(xiǎn)單據(jù)描述：證明乙方已為租賃場(chǎng)地及相關(guān)財(cái)產(chǎn)投保的文件。要求：需由保險(xiǎn)公司出具，顯示保單號(hào)碼、保險(xiǎn)期限等信息。10.其他相關(guān)文件描述：其他與租賃合同履行相關(guān)的文件。要求：需由甲乙雙方確認(rèn)，并具備法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方遲延支付租金違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【具體比例】%。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地違約行為：乙方使用場(chǎng)地不符合合同約定的用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】倍。3.甲方未按約定提供場(chǎng)地違約行為：甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的直接損失。4.甲方未履行協(xié)助義務(wù)違約行為：甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。