商務(wù)中心合作協(xié)議合同范本

商務(wù)中心合作協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________商務(wù)中心有限公司

地址：____________市____________區(qū)____________路____________號

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____________商務(wù)服務(wù)有限公司

地址：____________市____________區(qū)____________路____________號

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：____________

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的商務(wù)中心資源，具備完善的辦公設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為各類企業(yè)提供舒適、高效的辦公環(huán)境；乙方在商務(wù)服務(wù)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的團隊，能夠為甲方客戶提供全方位的商務(wù)支持。為了充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲乙雙方同意在商務(wù)中心領(lǐng)域開展合作，共同為客戶提供高品質(zhì)的辦公服務(wù)和商務(wù)支持。

2.甲方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，有權(quán)將其商務(wù)中心部分區(qū)域出租給乙方，并提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

3.乙方具備提供商務(wù)服務(wù)的能力和經(jīng)驗，承諾為甲方客戶提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保合作的順利進行。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方將其商務(wù)中心的部分區(qū)域出租給乙方，作為乙方為客戶提供商務(wù)服務(wù)的場所。

2.乙方在租賃區(qū)域內(nèi)為客戶提供以下服務(wù)：

（1）辦公設(shè)施的使用；

（2）商務(wù)咨詢與策劃；

（3）企業(yè)注冊與變更；

（4）財務(wù)與稅務(wù)籌劃；

（5）人力資源與培訓(xùn)；

（6）其他雙方約定的商務(wù)服務(wù)。

三、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

五、價格與支付條件

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

六、履行期限

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

七、違約責(zé)任

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

八、不可抗力

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

九、爭議解決

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十、其他條款

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十一、附則

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十二、簽署

甲乙雙方在本合同正文下方簽字（或蓋章），并注明簽署日期，合同即告成立。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽署日期：____________

簽署日期：____________

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同為客戶提供高品質(zhì)的商務(wù)中心服務(wù)和商務(wù)支持。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供商務(wù)中心場地和必要的辦公設(shè)施，為乙方及其客戶提供良好的辦公環(huán)境；

2.乙方利用其專業(yè)團隊和豐富經(jīng)驗，為客戶提供全方位的商務(wù)服務(wù)，包括但不限于商務(wù)咨詢、企業(yè)注冊、財務(wù)稅務(wù)籌劃、人力資源與培訓(xùn)等；

3.雙方共同努力，提升商務(wù)中心的品牌形象和市場競爭力，實現(xiàn)資源共享，互利共贏。

第二條定義

1.商務(wù)中心：指甲方擁有并運營的，提供辦公場地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)的場所。

2.乙方客戶：指乙方在商務(wù)中心內(nèi)為其提供商務(wù)服務(wù)的客戶。

3.租賃區(qū)域：指甲方根據(jù)本合同約定出租給乙方的商務(wù)中心部分區(qū)域。

4.商務(wù)服務(wù)：指乙方在本合同項下為客戶提供的一系列商務(wù)支持服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取乙方支付的租金及其他費用；

（2）監(jiān)督乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和商務(wù)中心的規(guī)章制度；

（3）在合同期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，直至解除合同。

2.義務(wù)：

（1）提供符合合同約定的租賃區(qū)域，確保租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施齊全、安全可靠；

（2）為乙方提供必要的商務(wù)中心服務(wù)，如物業(yè)管理、安保、清潔等；

（3）在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方；

（4）對乙方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在租賃區(qū)域內(nèi)為客戶提供商務(wù)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用；

（2）在甲方提供的商務(wù)中心內(nèi)開展正常的經(jīng)營活動，不受甲方不合理干預(yù)；

（3）在合同到期前，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金及其他費用；

（2）在租賃區(qū)域內(nèi)為客戶提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的商務(wù)服務(wù)，維護商務(wù)中心的品牌形象；

（3）遵守國家法律法規(guī)、商務(wù)中心的規(guī)章制度，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性；

（4）對甲方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密；

（5）在合同期內(nèi)，不得擅自將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃區(qū)域面積、設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容，支付租金及其他相關(guān)費用。具體價格詳見附件一。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，將當(dāng)月租金及其他費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每月租金支付日：每月的____日；

（2）合同到期日：____年____月____日；

（3）如雙方簽訂續(xù)約協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未能按照合同約定提供租賃區(qū)域或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未按約定提供商務(wù)中心服務(wù)，導(dǎo)致乙方客戶投訴或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金及其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方在租賃區(qū)域內(nèi)開展違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，擅自將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未能按照合同約定為客戶提供商務(wù)服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方支付違約金后，仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約方的行為給對方造成損失的，還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策變動等不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理期間內(nèi)，受影響的一方可以根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任；

（3）受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行；

（4）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外；

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

6.如一方未按照本條規(guī)定尋求爭議解決，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議；

（2）雙方達(dá)成書面一致，同意提前解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）依據(jù)法律規(guī)定或司法機關(guān)的裁決，合同應(yīng)當(dāng)終止。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：租賃區(qū)域及價