2024年度臨時倉庫租賃與裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度臨時倉庫租賃與裝修合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條裝修事項(xiàng)3.1裝修范圍3.2裝修期限第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用金額4.2裝修費(fèi)用支付方式第五條租賃期間的使用及管理5.1使用范圍5.2管理責(zé)任第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條解除合同9.1解除合同的情形9.2解除合同的程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：本合同所述臨時倉庫，位于____市____區(qū)____路____號，倉庫面積為____平方米。1.2租賃期限：本合同租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租賃期間，甲方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元/平方米，總計(jì)租金為____元。2.2租金支付方式：甲方應(yīng)在每個租賃期的第一個月內(nèi)支付當(dāng)期租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____有限公司賬號：____開戶銀行：____銀行____分行第三條裝修事項(xiàng)3.1裝修范圍：甲方有權(quán)在租賃期間對倉庫進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。3.2裝修期限：甲方應(yīng)在租賃期開始后__個月內(nèi)完成裝修工作。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用金額：甲方應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用，裝修費(fèi)用總計(jì)為____元。4.2裝修費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____有限公司賬號：____開戶銀行：____銀行____分行第五條租賃期間的使用及管理5.1使用范圍：甲方在租賃期間有權(quán)使用臨時倉庫，使用范圍應(yīng)符合法律法規(guī)及乙方規(guī)定。5.2管理責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間倉庫的安全、防火、防盜等工作，確保倉庫內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：在租賃期間，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的定期保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：雙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。第九條解除合同（1）租賃期限屆滿，甲方無意繼續(xù)租賃；（2）乙方提前收回租賃物；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同的程序：雙方應(yīng)書面簽署解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意后生效。11.2合同轉(zhuǎn)讓：甲方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過乙方書面同意。第十二條通知12.1通知方式：雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。12.2通知期限：甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，提前__日通知乙方關(guān)于租賃期滿后的去留意向。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后__年止。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。14.3合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生合同解除情形，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方參與租賃物的提供或維修；（2）第三方參與租賃物的裝修或改造；（3）第三方提供與租賃相關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品；（4）其他經(jīng)甲方和乙方同意的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任的限定3.1甲乙雙方應(yīng)盡到合理的審查義務(wù)，確保第三方的介入不會侵犯他人的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等。3.2第三方介入時，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。3.3第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，甲乙雙方也不得向第三方提出任何違約主張。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定履行義務(wù)，并承擔(dān)第三方未能履行義務(wù)的責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付5.1第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)等，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方介入費(fèi)用的支付方式，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方同意，第三方介入的情形發(fā)生變更或解除時，應(yīng)書面通知對方。6.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如甲乙雙方未能與第三方協(xié)調(diào)解決問題，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1涉及第三方介入的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人披露。9.2保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同解除或終止后__年止。第十條第三方介入的生效、終止和解除10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同終止或解除時，第三方介入的條款同時終止或解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出臨時倉庫內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備和物品，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：裝修設(shè)計(jì)方案包含裝修圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單等，需經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：裝修費(fèi)用支付憑證記錄裝修費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括租賃期限延長、裝修范圍變更等內(nèi)容的補(bǔ)充協(xié)議。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定時間提供租賃物；3.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；4.乙方未按約定維修租賃物；5.甲方提前解除合同；6.乙方提前收回租賃物；7.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同；8.甲方未履行保密義務(wù)；9.乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)；10.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)追究甲方滯納金或違約金；2.乙方未按約定時間提供租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同；3.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；4.乙方未按約定維修租賃物，甲方有權(quán)要求乙方盡快維修或承擔(dān)相應(yīng)損失；5.甲方提前