家用電器倉(cāng)庫(kù)租賃合同

家用電器倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______________________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：_______________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2租金支付方式：每月底支付下一個(gè)月租金。2.3押金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。租賃期滿(mǎn)后，乙方按約定將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按約定使用和支配倉(cāng)庫(kù)，但不得改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)取得甲方的書(shū)面同意。3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲方不得干涉乙方的正常使用和支配，不得隨意提高租金。4.3甲方應(yīng)按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和服務(wù)，保證倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.租賃合同書(shū)面文件4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單5.租金支付證明6.押金收據(jù)7.合同解除或終止證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付。2.乙方未按約定使用和支配倉(cāng)庫(kù)，改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和服務(wù)，影響乙方正常使用。5.甲方干涉乙方的正常使用和支配，或隨意提高租金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的起始和終止日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方拒絕或未在約定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和服務(wù)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)需要租賃倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)家用電器。2.倉(cāng)庫(kù)所有者將倉(cāng)庫(kù)出租給有需求的個(gè)人或企