簡(jiǎn)易房屋拆除工程合同模板

簡(jiǎn)易房屋拆除工程合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概況1.1工程名稱：__________房屋拆除工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________平方米1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至拆除工程完畢之日止，預(yù)計(jì)__________日。二、甲方權(quán)益2.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，確保乙方拆除工程的合法性。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的一切行政許可手續(xù)，并將相關(guān)文件提供給乙方。2.3甲方應(yīng)保證乙方在拆除工程過程中的安全，確保乙方人員的人身安全及設(shè)備安全。2.4甲方應(yīng)在拆除工程完成后，向乙方支付約定的工程款項(xiàng)。三、乙方權(quán)益3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程規(guī)模、工期等要求，完成房屋拆除工程。3.2乙方應(yīng)確保拆除工程的安全，采取有效措施防止對(duì)周圍環(huán)境及第三方權(quán)益的損害。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程完成報(bào)告。3.4乙方應(yīng)在拆除工程完成后，向甲方提供拆除工程的有關(guān)資料。四、工程款項(xiàng)4.1雙方同意，本工程款項(xiàng)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。4.3工程款項(xiàng)的支付方式為：__________。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程款項(xiàng)的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)情況部分或者全部免除違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工程完畢且工程款項(xiàng)結(jié)清之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋權(quán)屬證明文件2.拆除工程所需行政許可手續(xù)文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.工程進(jìn)度報(bào)告及工程完成報(bào)告5.拆除工程有關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行拆除工程。2.甲方未按約定辦理拆除工程所需行政許可手續(xù)。3.甲方未保證乙方在拆除工程過程中的安全。4.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。5.乙方未按約定完成房屋拆除工程。6.乙方未按約定確保拆除工程的安全。7.乙方未按約定時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程完成報(bào)告。8.乙方未按約定向甲方提供拆除工程的有關(guān)資料。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋拆除工程的一方。3.拆除工程：指將建筑物或者其他結(jié)構(gòu)物拆除，使其變?yōu)閺U料或可用于其他目的的過程。4.工程款項(xiàng)：指甲方按照約定向乙方支付的拆除工程費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供房屋權(quán)屬證明文件，否則乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：拆除工程所需行政許可手續(xù)未辦理完畢。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理相關(guān)行政許可手續(xù)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。如手續(xù)辦理超期，雙方可協(xié)商延期，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否支付違約金。3.問題：拆除工程過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。雙方也可協(xié)商延長(zhǎng)付款期限，但應(yīng)明確約定新的付款日期。5.問題：乙方未按約定完成房屋拆除工程。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成拆除工程。如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方