物業(yè)寫入住合同范例

物業(yè)寫入住合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、物業(yè)租賃基本情況

1.1物業(yè)地址：_________________________

1.2物業(yè)面積：_________________________平方米

1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4租賃用途：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

3.1物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：__________元整。

3.2公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況，向相關(guān)部門繳納水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

四、物業(yè)交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)，將物業(yè)交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后__________日內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

五、物業(yè)維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用物業(yè)，并保持物業(yè)的完好狀態(tài)。

5.2物業(yè)維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同解除條件如下：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同的；

（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行義務(wù)的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）物業(yè)租賃清單；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)，丙方作為物業(yè)管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，并確保物業(yè)管理的專業(yè)性和規(guī)范性。

一、物業(yè)租賃基本情況

1.1物業(yè)地址：_________________________

1.2物業(yè)面積：_________________________平方米

1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4租賃用途：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

3.1物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：__________元整。

3.2公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況，向相關(guān)部門繳納水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

四、物業(yè)交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)，將物業(yè)交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后__________日內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

五、丙方職責(zé)及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施完好、功能正常。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)監(jiān)督和管理。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理的詳細(xì)報(bào)告，包括物業(yè)維修、保養(yǎng)、費(fèi)用支出等。

6.2甲方有權(quán)要求丙方定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行安全檢查，確保物業(yè)使用安全。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行節(jié)能改造，提高物業(yè)能源利用效率。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金__________%的違約金。

7.2乙方如擅自改變物業(yè)用途，或造成物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方改正，逾期未改的，丙方有權(quán)采取必要措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同解除條件如下：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同的；

（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行義務(wù)的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）物業(yè)租賃清單；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高物業(yè)管理的專業(yè)性和規(guī)范性，確保甲方物業(yè)的保值增值，并為乙方提供優(yōu)質(zhì)的生活和工作環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，通過主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益，確保物業(yè)的合理利用，同時(shí)通過丙方的專業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)，丙方作為物業(yè)管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，并確保物業(yè)管理的專業(yè)性和規(guī)范性。

一、物業(yè)租賃基本情況

1.1物業(yè)地址：_________________________

1.2物業(yè)面積：_________________________平方米

1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4租賃用途：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

3.1物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：__________元整。

3.2公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況，向相關(guān)部門繳納水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

四、物業(yè)交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)，將物業(yè)交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后__________日內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

五、丙方職責(zé)及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施完好、功能正常。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)監(jiān)督和管理。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)合同約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理改造和裝修。

6.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，將物業(yè)恢復(fù)原狀或按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

9.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1本合同解除條件如下：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同的；

（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行義務(wù)的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

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