民房簡易租賃合同范例

民房簡易租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房一套，甲方愿意將該民房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該民房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的民房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米。

1.2該民房的現(xiàn)狀為__________，甲方保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，并保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式為__________，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金，在租賃期滿或提前終止租賃時，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2如乙方在租賃期間造成租賃物的損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保租賃物的安全、整潔和使用性能。

5.3如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修或更換。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付提前終止租賃的違約金，違約金按每月租金的__________倍計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房一套，甲方愿意將該民房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該民房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的民房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米。

1.2甲方保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，并保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式為__________，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金，在租賃期滿或提前終止租賃時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方按期支付租金及履行本合同約定的其他義務(wù)。

5.2若乙方違約，丙方應(yīng)在乙方違約行為發(fā)生之日起__________日內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金按每月租金的__________倍計算。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)代為收取租金。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

6.2乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保租賃物的安全、整潔和使用性能。

6.3如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修或更換。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，以確保乙方按約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，將租賃物恢復(fù)原狀。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金，若乙方未支付，甲方有權(quán)向丙方追討。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按期支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能；

（3）從事違法活動；

（4）未按約定進行租賃物的維護。

8.2乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保人的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。同時，第三方擔(dān)保人的存在可以降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同的簽訂，明確租賃物的使用、維護及租金支付等事項，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于甲方更好地管理租賃物，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的民房一套用于居住，甲方愿意出租該民房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的民房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米。

1.2甲方保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，并保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，以及滿足乙方的基本居住需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式為__________，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金，在租賃期滿或提前終止租賃時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的安全性和適宜居住條件。

5.2若甲方違約，丙方應(yīng)在甲方違約行為發(fā)生之日起__________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.3丙方有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的修繕和保養(yǎng)。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋的居住條件，包括但不限于供暖、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿時，要求甲方對房屋進行必要的修繕，以恢復(fù)房屋的原狀。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按期交付符合約定的租賃物；

（2）未保持房屋的適宜居住條件；

（3）擅自提高租金；

（4）未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃物。

7.2甲方在租賃期間不得限制乙方正常使用租賃物的權(quán)利，包括但不限于使用房屋設(shè)施、裝修房屋等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，