物業(yè)合同范例太舊

物業(yè)合同范例太舊第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方物業(yè)名稱：____________________

1.2甲方物業(yè)地址：____________________

1.3甲方物業(yè)面積：____________________平方米

1.4甲方物業(yè)權(quán)屬：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、物業(yè)使用

4.1乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理制度。

4.2乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變甲方物業(yè)結(jié)構(gòu)、裝修及功能，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方物業(yè)設(shè)施，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)維護(hù)及維修

5.1甲方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常維護(hù)及維修。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成甲方物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按甲方物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方物業(yè)租賃證明

2.甲方物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方物業(yè)管理制度

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保物業(yè)管理的規(guī)范性和有效性，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同簽訂本合同。

一、物業(yè)概況

1.1甲方物業(yè)名稱：____________________

1.2甲方物業(yè)地址：____________________

1.3甲方物業(yè)面積：____________________平方米

1.4甲方物業(yè)權(quán)屬：____________________

1.5丙方為甲方物業(yè)的管理服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、物業(yè)使用

4.1乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理制度。

4.2乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變甲方物業(yè)結(jié)構(gòu)、裝修及功能，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方物業(yè)設(shè)施，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為甲方物業(yè)的管理服務(wù)提供商，享有以下權(quán)利：

5.1.1依照本合同及甲方物業(yè)管理制度，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)；

5.1.2收取乙方物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)；

5.1.3對(duì)乙方在甲方物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

5.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

5.2.1保證甲方物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)；

5.2.2對(duì)乙方在甲方物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的服務(wù)和支持；

5.2.3對(duì)乙方違反本合同及甲方物業(yè)管理制度的言行進(jìn)行制止和糾正。

六、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按甲方物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用。

七、甲方權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方享有以下權(quán)益：

7.1.1對(duì)丙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

7.1.2甲方物業(yè)的最終決策權(quán)；

7.1.3對(duì)乙方違反本合同及甲方物業(yè)管理制度的言行進(jìn)行制止和糾正。

7.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

7.2.1提供符合規(guī)定的甲方物業(yè)；

7.2.2對(duì)丙方在甲方物業(yè)內(nèi)的管理服務(wù)進(jìn)行必要的支持和協(xié)助；

7.2.3對(duì)乙方在甲方物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方未按約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方物業(yè)租賃證明

2.甲方物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方物業(yè)管理制度

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、高效的管理服務(wù)，確保甲方物業(yè)的運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定，提升甲方物業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，丙方的專業(yè)管理能夠規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的責(zé)任和權(quán)利，確保甲方物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。甲方享有對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)，以確保丙方按照合同約定履行職責(zé)。此外，甲方通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵犯，實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)的價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）共同簽訂本合同。

一、租賃物業(yè)概況

1.1甲方物業(yè)名稱：____________________

1.2甲方物業(yè)地址：____________________

1.3甲方物業(yè)面積：____________________平方米

1.4甲方物業(yè)權(quán)屬：____________________

1.5丁方為甲方物業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、物業(yè)使用

4.1乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理制度。

4.2乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變甲方物業(yè)結(jié)構(gòu)、裝修及功能，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方物業(yè)設(shè)施，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方作為甲方物業(yè)的物業(yè)管理公司，享有以下權(quán)利：

5.1.1依照本合同及甲方物業(yè)管理制度，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理和服務(wù)；

5.1.2收取乙方物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)；

5.1.3對(duì)乙方在甲方物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

5.2丁方承擔(dān)以下責(zé)任：

5.2.1保證甲方物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)；

5.2.2對(duì)乙方在甲方物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的服務(wù)和支持；

5.2.3對(duì)乙方違反本合同及甲方物業(yè)管理制度的言行進(jìn)行制止和糾正。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有以下權(quán)益：

6.1.1享有在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利；

6.1.2享有物業(yè)使用期間物業(yè)設(shè)施的正常使用權(quán)益；

6.1.3對(duì)丁方提供的服務(wù)有提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。

6.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

6.2.1按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)；

6.2.2遵守甲方物業(yè)管理制度，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、裝修及功能；

6.2.3愛(ài)護(hù)物業(yè)設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

七、甲方責(zé)任與限制

7.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

7.1.1提供符合約定的甲方物業(yè)；

7.1.2對(duì)丁方在甲方物業(yè)內(nèi)的管理服務(wù)進(jìn)行必要的支持和協(xié)助；

7.1.3對(duì)乙方在甲方物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

7.2甲方承擔(dān)以下限制：

7.2.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變物業(yè)用途；

7.2.2甲方不得干涉乙方在物業(yè)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

7.2.3甲方應(yīng)確保丁方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方未按約定提供符合約定的物業(yè)或干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方物業(yè)租賃證明

2.甲方物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方物業(yè)管理制度

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丁方法定代表人身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確