無證房屋二次轉(zhuǎn)讓合同范例

無證房屋二次轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的二次轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用

3.1乙方在辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法承擔(dān)所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

3.2甲方同意協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，但甲方不承擔(dān)任何稅費(fèi)及費(fèi)用。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房產(chǎn)有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)評估報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，鑒于__________（以下簡稱“第三方”）在房產(chǎn)交易中的專業(yè)能力和信譽(yù)，特將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的二次轉(zhuǎn)讓事宜，委托第三方進(jìn)行中介服務(wù)，并就相關(guān)事項(xiàng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，提供合法有效的資金來源證明。

三、第三方職責(zé)及權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的溝通與協(xié)調(diào)。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)的法律、稅務(wù)、評估等咨詢服務(wù)。

3.3第三方在完成中介服務(wù)后，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用__________元整（大寫：__________元整）。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明、購房資格證明等文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.3甲方有權(quán)要求第三方在中介服務(wù)過程中，維護(hù)其合法權(quán)益。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)或設(shè)定抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.4乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，若因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、第三方責(zé)任及賠償

6.1第三方在中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2第三方在完成中介服務(wù)后，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同中第三方介入的意義在于，甲方通過委托第三方進(jìn)行中介服務(wù)，保障了其在房產(chǎn)交易中的權(quán)益，同時(shí)降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和保障，如要求乙方提供合法有效的資金來源證明、在辦理過戶手續(xù)前支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。此外，乙方承擔(dān)了較為嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保了甲方的利益不受損害。通過本合同，甲方成功實(shí)現(xiàn)了在房產(chǎn)交易中的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在房產(chǎn)交易中的權(quán)益，鑒于__________（以下簡稱“第三方”）在房產(chǎn)交易領(lǐng)域的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，特將購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，委托第三方進(jìn)行代理服務(wù)，并就相關(guān)事項(xiàng)與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，出售給乙方。

1.2第三方作為代理方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)交易協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將上述出售價(jià)格一次性支付給甲方。

三、第三方職責(zé)及權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供該房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確信息，包括房產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，提供專業(yè)的法律、稅務(wù)、評估等咨詢服務(wù)。

3.3第三方在完成代理服務(wù)后，乙方應(yīng)支付代理服務(wù)費(fèi)用__________元整（大寫：__________元整）。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)前，確保房產(chǎn)已解除所有抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.3乙方有權(quán)要求第三方在代理服務(wù)過程中，維護(hù)其合法權(quán)益，確保交易過程公正、透明。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出售價(jià)格的__________%。

5.2若甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自出售該房產(chǎn)或設(shè)定抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、第三方責(zé)任及賠償

6.1第三方在代理服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2第三方在完成代理服務(wù)后，若因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購房方，在合同中享有更多的權(quán)利和保障，如要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明、確保房產(chǎn)無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)等。通過本合同，乙方能夠確保自身在房產(chǎn)交易中的權(quán)益