房屋契約合同范例

房屋契約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下的房屋（以下簡稱“房屋”），賣方同意出售房屋給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構為__________，房屋用途為__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓及價格

2.1乙方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為房屋轉(zhuǎn)讓的意向金。

2.3甲方在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4甲方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，乙方應向甲方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方取得房屋所有權。

三、付款方式及期限

3.1甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式為__________。

3.2甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的期限為__________。

四、稅費承擔

4.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由賣方承擔。

4.2甲方在辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。

五、交付及使用

5.1乙方應在辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

5.2甲方在取得房屋所有權后，有權按照房屋用途使用房屋。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.3乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.付款憑證復印件

5.其他有關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下的房屋（以下簡稱“房屋”），賣方同意出售房屋給買方，丙方同意為房屋轉(zhuǎn)讓提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構為__________，房屋用途為__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓及價格

2.1乙方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為房屋轉(zhuǎn)讓的意向金。

2.3甲方在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4甲方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，乙方應向甲方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方取得房屋所有權。

三、擔保方責任

3.1丙方同意在本合同項下，對甲乙雙方的權利義務提供擔保。

3.2丙方保證在甲方履行支付義務后，乙方將房屋所有權轉(zhuǎn)移給甲方。

3.3丙方保證在賣方違約時，承擔相應的法律責任。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)交付房屋。

4.2甲方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3甲方有權要求丙方在賣方違約時，履行擔保義務。

4.4甲方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款前，有權要求乙方提供房屋所有權證明等相關文件。

五、乙方的責任及限制

5.1乙方應保證房屋所有權清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2乙方應保證房屋不存在抵押、查封等法律障礙。

5.3乙方在房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分房屋。

5.4乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.3乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.4丙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保甲方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款后能夠順利取得房屋所有權。丙方的介入，為甲方提供了擔保，進一步保障了甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方在交易過程中擁有更多的權利和保障，同時乙方和丙方也承擔了相應的責任和義務。本合同的簽訂，有助于規(guī)范房屋轉(zhuǎn)讓行為，維護市場秩序，保障交易安全。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確的合同條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風險，保障自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），賣方同意出售物業(yè)給買方，丙方同意為物業(yè)轉(zhuǎn)讓提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，物業(yè)所有權證號為__________。

1.2物業(yè)建筑面積為__________平方米，物業(yè)用途為__________，包括__________。

二、物業(yè)轉(zhuǎn)讓及價格

2.1乙方同意將上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為物業(yè)轉(zhuǎn)讓的意向金。

2.3甲方在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4甲方在支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，乙方應向甲方辦理物業(yè)所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方取得物業(yè)所有權。

三、擔保方責任

3.1丙方同意在本合同項下，對甲乙雙方的權利義務提供擔保。

3.2丙方保證在甲方履行支付義務后，乙方將物業(yè)所有權轉(zhuǎn)移給甲方。

3.3丙方保證在賣方違約時，承擔相應的法律責任。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款。

4.2乙方有權要求甲方在支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款后，盡快辦理物業(yè)所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3乙方有權要求丙方在甲方違約時，履行擔保義務。

4.4乙方在物業(yè)所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢前，有權要求甲方提供相關付款憑證。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應保證按照約定的時間和金額支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方在支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用或處分物業(yè)。

5.3甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.4甲方在支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款后，若因自身原因?qū)е挛飿I(yè)所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)延遲，應承擔相應的責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.3乙方未按約定交付物業(yè)所有權的，應向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.4丙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章