有償獨家委托賣房合同范例

有償獨家委托賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（委托人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方擬將該標的房產(chǎn)委托給乙方進行有償獨家銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的獨家銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方同意將標的房產(chǎn)委托給乙方進行有償獨家銷售；

1.2乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求，以甲方指定的方式尋找購房人；

1.3乙方在委托期間，不得將標的房產(chǎn)委托給其他中介機構(gòu)或個人進行銷售。

二、獨家銷售期限

2.1本合同的獨家銷售期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2獨家銷售期限屆滿后，如甲方未將標的房產(chǎn)另行委托給乙方，乙方有權(quán)繼續(xù)銷售標的房產(chǎn)，直至標的房產(chǎn)銷售完畢。

三、傭金及支付方式

3.1乙方在成功將標的房產(chǎn)出售給購房人后，甲方應向乙方支付傭金；

3.2傭金金額為標的房產(chǎn)成交價的__________%，即人民幣__________元；

3.3甲方應在標的房產(chǎn)成交后__________個工作日內(nèi)，將傭金支付給乙方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和瑕疵；

4.2甲方應配合乙方在銷售過程中提供必要的資料和協(xié)助；

4.3乙方應按照甲方的要求，以誠信、勤勉、盡職的態(tài)度尋找購房人；

4.4乙方在銷售過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私。

五、違約責任

5.1若甲方違反本合同約定，未按時支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金金額為傭金金額的__________%；

5.2若乙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)完成銷售，應向甲方支付違約金，違約金金額為傭金金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.3本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

附件二：標的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

附件三：標的房產(chǎn)買賣合同樣本。

甲方（出賣人）：__________乙方（委托人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（委托人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（協(xié)助銷售方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，提高銷售效率，甲方同意委托乙方作為銷售代理，并由丙方提供專業(yè)市場推廣和協(xié)助銷售服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的獨家銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方同意將標的房產(chǎn)委托給乙方進行有償獨家銷售；

1.2乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求，以甲方指定的方式尋找購房人；

1.3丙方同意接受甲方的委托，提供市場推廣和協(xié)助銷售服務(wù)，協(xié)助乙方完成銷售任務(wù)。

二、獨家銷售期限

2.1本合同的獨家銷售期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2獨家銷售期限屆滿后，如甲方未將標的房產(chǎn)另行委托給乙方，乙方有權(quán)繼續(xù)銷售標的房產(chǎn)，直至標的房產(chǎn)銷售完畢。

三、傭金及支付方式

3.1乙方在成功將標的房產(chǎn)出售給購房人后，甲方應向乙方支付傭金；

3.2傭金金額為標的房產(chǎn)成交價的__________%，即人民幣__________元；

3.3甲方應在標的房產(chǎn)成交后__________個工作日內(nèi)，將傭金支付給乙方。

四、丙方責權(quán)利

4.1丙方應負責制定市場推廣計劃，并在甲方同意后實施；

4.2丙方應協(xié)助乙方進行客戶接待、看房、談判等工作；

4.3丙方有權(quán)獲得甲方支付的協(xié)助銷售服務(wù)費用，金額為傭金金額的__________%。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報銷售進展情況；

5.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的銷售策略提出建議和修改意見；

5.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違反合同約定時，要求其承擔相應的違約責任。

六、乙方和丙方違約及限制條款

6.1乙方和丙方應嚴格遵守本合同約定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私；

6.2乙方和丙方在銷售過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益；

6.3乙方和丙方違反本合同約定，未按時完成銷售任務(wù)，應向甲方支付違約金，違約金金額為傭金金額的__________%；

6.4乙方和丙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將銷售權(quán)轉(zhuǎn)委托給其他第三方；

6.5乙方和丙方不得以任何形式損害甲方的聲譽和形象。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

8.3本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

附件二：標的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

附件三：標的房產(chǎn)買賣合同樣本。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于提高銷售效率，降低銷售成本，保障甲方的權(quán)益。通過引入丙方提供專業(yè)市場推廣和協(xié)助銷售服務(wù)，可以擴大銷售渠道，提高銷售成功率。甲方為主導的目的和意義在于確保銷售過程符合甲方利益，維護甲方權(quán)益，同時通過合同條款限制乙方和丙方的行為，降低風險。本合同的簽訂，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（委托代理）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（房產(chǎn)所有者）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（營銷推廣公司）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方擁有一處位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為快速有效地推廣并銷售該房產(chǎn)，乙方擬委托甲方作為其房產(chǎn)銷售代理人，并由丙方提供專業(yè)的營銷推廣服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的代理銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方同意將標的房產(chǎn)委托給甲方作為銷售代理人；

1.2甲方同意接受乙方的委托，負責標的房產(chǎn)的銷售代理工作；

1.3丙方同意接受乙方的委托，提供標的房產(chǎn)的營銷推廣服務(wù)。

二、代理銷售期限

2.1本合同的代理銷售期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2代理銷售期限屆滿后，如乙方未將標的房產(chǎn)另行委托，甲方有權(quán)繼續(xù)代理銷售，直至標的房產(chǎn)銷售完畢。

三、丙方責權(quán)利

3.1丙方負責制定并實施標的房產(chǎn)的營銷推廣計劃，包括但不限于廣告宣傳、線上推廣、線下活動等；

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場反饋調(diào)整推廣策略，以優(yōu)化銷售效果；

3.3丙方有權(quán)獲得乙方支付的營銷推廣服務(wù)費用，金額為標的房產(chǎn)成交價的__________%。

四、甲方責權(quán)利

4.1甲方作為銷售代理人，有權(quán)代表乙方與潛在購房人進行洽談；

4.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的推廣效果調(diào)整銷售策略，以提高銷售效率；

4.3甲方有權(quán)獲得乙方支付的代理銷售傭金，金額為標的房產(chǎn)成交價的__________%。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的銷售工作，并要求甲方定期提供銷售報告；

5.2乙方有權(quán)對丙方的推廣方案提出意見，并要求丙方作出相應調(diào)整；

5.3乙方有權(quán)在甲方或丙方違反合同約定時，要求其承擔違約責任。

六、甲方和丙方違約及限制條款

6.1甲方和丙方在代理銷售過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和隱私；

6.2甲方和丙方不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益；

6.3甲方和丙方違反本合同約定，未按時完成銷售或推廣任務(wù)，應向乙方支付違約金，違約金金額為代理銷售傭金或營銷推廣服務(wù)費用的__________%；

6.4甲方不得將代理銷售權(quán)轉(zhuǎn)委托給其他第三方；

6.5丙方不得未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整推廣策略或擴大推廣范圍。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份；

8.3本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

附件二：標的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

附件三：標的房產(chǎn)買賣合同樣本。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導的目的