承包建筑房屋合同范例

承包建筑房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承包建筑房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設(shè)項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起____個月。

二、工程承包范圍及內(nèi)容

2.1承包范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、室內(nèi)外裝飾等。

2.2承包內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)要求以及工程量清單，完成全部工程承包內(nèi)容。

三、工程價(jià)款及支付方式

3.1工程價(jià)款：根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)要求以及工程量清單，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工程總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方提交工程開工報(bào)告，甲方支付工程總價(jià)____%的預(yù)付款；

（2）工程開工后，按月進(jìn)度支付工程總價(jià)____%的進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)____%的結(jié)算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付工程總價(jià)____%的保修金。

四、工程驗(yàn)收及保修

4.1工程驗(yàn)收：

（1）乙方在工程完工后____個工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告；

（2）甲方在收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證明。

4.2工程保修：

（1）工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起____年；

（2）保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修、更換或賠償損失。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未經(jīng)乙方同意擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，造成工程延誤或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成工程，造成工程延誤的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進(jìn)行整改或更換的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或提前終止后，雙方應(yīng)立即辦理合同終止手續(xù)。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙

2.設(shè)計(jì)要求

3.工程量清單

4.預(yù)付款支付憑證

5.進(jìn)度款支付憑證

6.結(jié)算款支付憑證

7.保修金支付憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋建筑項(xiàng)目的業(yè)主，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為工程承包人，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為工程監(jiān)理人，就房屋建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設(shè)項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起____個月。

二、工程承包范圍及內(nèi)容

2.1乙方承包范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、室內(nèi)外裝飾等。

2.2乙方承包內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)要求以及工程量清單，完成全部工程承包內(nèi)容。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為工程監(jiān)理人，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照監(jiān)理要求整改質(zhì)量問題，并對整改情況進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為提出警告，并要求乙方改正。

3.4丙方有權(quán)對乙方提交的工程驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行審核，并提出驗(yàn)收意見。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)要求以及工程量清單，經(jīng)三方協(xié)商一致，工程總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)____%的預(yù)付款；

（2）工程開工后，按月進(jìn)度支付乙方工程總價(jià)____%的進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)____%的結(jié)算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價(jià)____%的保修金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行監(jiān)理，并對監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行審核。

5.3甲方有權(quán)對工程驗(yàn)收報(bào)告提出異議，并要求丙方進(jìn)行重新驗(yàn)收。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按合同約定完成工程，造成工程延誤的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進(jìn)行整改或更換的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或提前終止后，三方應(yīng)立即辦理合同終止手續(xù)。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙

2.設(shè)計(jì)要求

3.工程量清單

4.預(yù)付款支付憑證

5.進(jìn)度款支付憑證

6.結(jié)算款支付憑證

7.保修金支付憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理人，其介入工程項(xiàng)目的意義在于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，為甲方提供專業(yè)、公正的監(jiān)理服務(wù)。通過丙方的監(jiān)理，可以降低工程風(fēng)險(xiǎn)，提高工程質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對工程項(xiàng)目具有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定合同條款，明確乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。甲方的主導(dǎo)作用有利于維護(hù)自身權(quán)益，提高工程項(xiàng)目的整體效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)施工企業(yè)，為履行其承包的房屋建筑項(xiàng)目，為保障施工質(zhì)量和效率，特引入甲方（以下簡稱“甲方”）作為項(xiàng)目投資人，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項(xiàng)目咨詢顧問，就房屋建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設(shè)項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起____個月。

二、工程承包范圍及內(nèi)容

2.1乙方承包范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、室內(nèi)外裝飾等。

2.2乙方承包內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)要求以及工程量清單，完成全部工程承包內(nèi)容。

三、第三方咨詢顧問責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方作為項(xiàng)目咨詢顧問，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目施工過程中的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等方面提供專業(yè)咨詢和建議。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)信息，以便進(jìn)行咨詢工作。

3.3丁方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。

3.4丁方有權(quán)要求乙方對評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)要求以及工程量清單，經(jīng)三方協(xié)商一致，工程總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)____%的預(yù)付款；

（2）工程開工后，按月進(jìn)度支付乙方工程總價(jià)____%的進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)____%的結(jié)算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價(jià)____%的保修金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，確保施工資金的充足。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的咨詢意見，以優(yōu)化施工方案和提高施工效率。

5.3乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，并及時(shí)向甲方和丁方報(bào)告。

5.4乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，要求甲方支付結(jié)算款和保修金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

6.2甲方有權(quán)要求丁方對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。

6.3甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方要求丁方提出的改進(jìn)意見不合理，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤或成本增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自修改施工圖紙或設(shè)計(jì)要求的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或提前終止后，三方應(yīng)立即辦理合同終止手續(xù)。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)____份，