房建協(xié)議合同范例

房建協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房地產(chǎn)項目，乙方有意投資開發(fā)該房地產(chǎn)項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________

1.2項目地點：__________________

1.3項目規(guī)模：__________________

1.4項目性質(zhì)：__________________

二、合作方式

2.1甲方負責(zé)提供項目用地、辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)項目所需的前期費用。

2.2乙方負責(zé)項目的投資、融資、設(shè)計、施工、銷售及售后服務(wù)等工作。

2.3甲方與乙方共同設(shè)立項目公司（以下簡稱“項目公司”），由乙方控股。

三、投資比例

3.1甲方出資比例為__________________。

3.2乙方出資比例為__________________。

四、項目進度

4.1項目公司應(yīng)在甲方提供用地及辦理相關(guān)手續(xù)后__________________內(nèi)完成項目前期工作。

4.2項目公司應(yīng)在__________________內(nèi)完成項目設(shè)計、施工、竣工等工作。

五、收益分配

5.1項目公司實現(xiàn)的凈利潤，按照甲方和乙方的出資比例進行分配。

5.2甲方和乙方應(yīng)于每年__________________前，對項目公司凈利潤進行分配。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________________。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.項目用地批文

2.項目設(shè)計文件

3.項目施工合同

4.項目銷售合同

5.項目售后服務(wù)合同

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.項目用地批文

2.項目設(shè)計文件

3.項目施工合同

4.項目銷售合同

5.項目售后服務(wù)合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房地產(chǎn)項目，乙方有意投資開發(fā)該房地產(chǎn)項目，丙方作為專業(yè)施工單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________

1.2項目地點：__________________

1.3項目規(guī)模：__________________

1.4項目性質(zhì)：__________________

二、合作方式

2.1甲方負責(zé)提供項目用地、辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)項目所需的前期費用。

2.2乙方負責(zé)項目的投資、融資、設(shè)計、銷售及售后服務(wù)等工作。

2.3丙方作為施工單位，負責(zé)項目的施工建設(shè)。

2.4甲方與乙方共同設(shè)立項目公司（以下簡稱“項目公司”），由乙方控股，丙方參與項目公司經(jīng)營管理。

三、投資比例

3.1甲方出資比例為__________________。

3.2乙方出資比例為__________________。

3.3丙方出資比例為__________________。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方擁有項目公司的最終控制權(quán)，對項目公司重大決策享有決定權(quán)。

4.2甲方享有項目公司凈利潤的絕大部分分配權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的投資、融資及項目運營情況，確保項目合規(guī)、高效進行。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項目公司按照既定目標(biāo)完成項目開發(fā)建設(shè)。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)項目公司的投資、融資及銷售工作，確保項目資金充足，銷售業(yè)績良好。

5.3乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量，確保項目按期、保質(zhì)完成。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工建設(shè)。

6.2丙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，避免對周邊環(huán)境造成污染。

6.3丙方應(yīng)配合甲方和乙方對施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目按期完成。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按照約定完成項目投資、融資及銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變項目公司經(jīng)營策略，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3乙方在項目運營過程中，如出現(xiàn)重大違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方停止參與項目運營，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方、丙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目用地批文

2.項目設(shè)計文件

3.項目施工合同

4.項目銷售合同

5.項目售后服務(wù)合同

6.丙方施工資質(zhì)證明

第三方丙方的介入，旨在確保項目施工質(zhì)量、進度和安全，同時降低甲方在施工過程中的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)立嚴格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保項目按期、保質(zhì)完成。乙方和丙方的責(zé)任與義務(wù)，旨在確保項目運營的合規(guī)性和高效性。本協(xié)議的簽訂，旨在明確各方權(quán)益，共同推動項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)投資經(jīng)驗，甲方擁有位于__________________的房地產(chǎn)項目，丁方作為專業(yè)施工單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)項目的投資、開發(fā)和建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________

1.2項目地點：__________________

1.3項目規(guī)模：__________________

1.4項目性質(zhì)：__________________

二、合作方式

2.1甲方負責(zé)提供項目用地、辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)項目所需的前期費用。

2.2乙方負責(zé)項目的投資、融資、設(shè)計、銷售及售后服務(wù)等工作。

2.3丁方作為施工單位，負責(zé)項目的施工建設(shè)。

2.4甲方與乙方共同設(shè)立項目公司（以下簡稱“項目公司”），由乙方控股，丁方參與項目公司經(jīng)營管理。

三、投資比例

3.1甲方出資比例為__________________。

3.2乙方出資比例為__________________。

3.3丁方出資比例為__________________。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方作為項目公司控股方，享有項目公司經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于項目決策、人事任免等。

4.2乙方享有項目公司凈利潤的絕大部分分配權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的投資、融資及項目運營情況，確保項目合規(guī)、高效進行。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時提供項目用地，并確保用地合法合規(guī)。

5.2甲方應(yīng)負責(zé)項目用地相關(guān)手續(xù)的辦理，并承擔(dān)前期費用。

5.3甲方應(yīng)配合乙方對丁方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目按期、保質(zhì)完成。

六、丁方責(zé)任與義務(wù)

6.1丁方應(yīng)按照協(xié)議約定，按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工建設(shè)。

6.2丁方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，避免對周邊環(huán)境造成污染。

6.3丁方應(yīng)配合乙方和甲方對施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目按期完成。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按照約定提供項目用地或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自干涉項目公司經(jīng)營管理，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方在項目運營過程中，如出現(xiàn)重大違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方停止參與項目運營，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1乙方與甲方、丁方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目用地批文

2.項目設(shè)計文件

3.項目施工合同

4.項目銷售合同

5.項目售后服務(wù)合同

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