異地買房交易合同模板

異地買房交易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：________________________

乙方（出賣人）：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，具體地址為：________________________。

1.2標的房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

1.3標的房屋的房屋所有權(quán)證號為：________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將首付款人民幣________________________元整支付給乙方。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將剩余款項人民幣________________________元整支付給乙方。

2.4付款方式：________________________。

三、標的房屋的交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)將標的房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標的房屋后________________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.3甲方對標的房屋的驗收，應(yīng)包括對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等的檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按照本合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的________________________%。

5.2乙方未按照本合同約定交付標的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的房屋交易價格的________________________%。

5.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（買受人）：________________________

乙方（出賣人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：________________________

乙方（出賣人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為確保交易安全，甲方委托丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，具體地址為：________________________。

1.2標的房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

1.3標的房屋的房屋所有權(quán)證號為：________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將首付款人民幣________________________元整支付給乙方。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將剩余款項人民幣________________________元整支付給乙方。

2.4付款方式：________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的交易金額承擔連帶擔保責任，確保甲方在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款義務(wù)。

3.2丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分擔保物。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付標的房屋的義務(wù)。

四、標的房屋的交付及驗收

4.1乙方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)將標的房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到標的房屋后________________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

4.3甲方對標的房屋的驗收，應(yīng)包括對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等的檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費承擔

5.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付標的房屋的義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標的房屋交付前，提供標的房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在標的房屋交付后，按照合同約定承擔維修責任。

七、乙方的責任及限制條款

7.1乙方未按照本合同約定交付標的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的房屋交易價格的________________________%。

7.2乙方在標的房屋交付前，如因自身原因?qū)е聵说姆课輽?quán)屬出現(xiàn)爭議，乙方應(yīng)承擔全部責任。

7.3乙方不得擅自改變標的房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因?qū)е聵说姆课輧r值降低，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

7.4乙方不得將標的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

八、丙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付標的房屋的義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供標的房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

8.3丙方有權(quán)要求乙方在標的房屋交付后，按照合同約定承擔維修責任。

8.4丙方有權(quán)在甲方未履行付款義務(wù)的情況下，要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔保方，為本合同交易提供擔保，確保甲方權(quán)益得到保障。

11.2丙方的介入，有助于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為買受人，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

12.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（出租人）：________________________

甲方（承租人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），有意出租給甲方使用，為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，甲方委托丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，具體地址為：________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3租賃房屋的房屋所有權(quán)證號為：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），租金支付方式為________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，確保甲方在合同約定的租金支付期限內(nèi)完成支付義務(wù)。

3.2丙方在擔保期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分擔保物。

3.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

四、租賃房屋的使用及維護

4.1甲方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2甲方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，并負責日常的維護保養(yǎng)。

4.3如租賃房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用。

五、租金支付及押金

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付第一個月的租金人民幣________________________元整。

5.2甲方應(yīng)于每月________________________日前支付租金人民幣________________________元整。

5.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付押金人民幣________________________元整，租賃期滿后無損壞的情況下，押金全額退還。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用租賃房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按時支付租金和押金。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取必要的法律措施。

七、甲方的責任及限制條款

7.1甲方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的________________________%。

7.2甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應(yīng)的責任。

7.3甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他形式的轉(zhuǎn)讓。

八、丙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和押金。

8.2丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，協(xié)助乙方采取必要的法律措施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及