海信預(yù)售合同范例

海信預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（預(yù)售方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（購買方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“預(yù)售項目”）的土地使用權(quán)，并擬將該預(yù)售項目預(yù)售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、預(yù)售項目基本情況

1.預(yù)售項目名稱：____________________

2.預(yù)售項目地址：____________________

3.預(yù)售項目規(guī)劃用途：____________________

4.預(yù)售項目總建筑面積：____________________

5.預(yù)售項目總戶數(shù)：____________________

6.預(yù)售項目配套設(shè)施：____________________

二、預(yù)售合同標(biāo)的

1.預(yù)售房屋基本情況：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）房屋戶型：____________________

（5）房屋交付標(biāo)準：____________________

2.預(yù)售房屋總價款：____________________

3.預(yù)售房屋交付日期：____________________

三、預(yù)售款支付及退款

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)售款總額的_____%，即人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)在交付房屋前____個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)售款總額的_____%，即人民幣____________________元。

3.乙方在支付預(yù)售款后，如因故解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)售款，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及甲方實際損失后，退還乙方剩余預(yù)售款。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的交付日期，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日人民幣____________________元計算。

（2）如甲方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、退賠等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付預(yù)售款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣____________________元計算。

（2）如乙方擅自解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)售款總額的_____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.預(yù)售項目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.預(yù)售項目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.預(yù)售項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.預(yù)售項目建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；

5.預(yù)售項目竣工驗收備案表復(fù)印件。

甲方（預(yù)售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（預(yù)售方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（購買方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“預(yù)售項目”）的土地使用權(quán)，并擬將該預(yù)售項目預(yù)售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、預(yù)售項目基本情況

1.預(yù)售項目名稱：____________________

2.預(yù)售項目地址：____________________

3.預(yù)售項目規(guī)劃用途：____________________

4.預(yù)售項目總建筑面積：____________________

5.預(yù)售項目總戶數(shù)：____________________

6.預(yù)售項目配套設(shè)施：____________________

二、預(yù)售合同標(biāo)的

1.預(yù)售房屋基本情況：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）房屋戶型：____________________

（5）房屋交付標(biāo)準：____________________

2.預(yù)售房屋總價款：____________________

3.預(yù)售房屋交付日期：____________________

三、預(yù)售款支付及退款

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)售款總額的_____%，即人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)在交付房屋前____個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)售款總額的_____%，即人民幣____________________元。

3.丙方保證在乙方未能按約定支付預(yù)售款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的交付日期，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在乙方支付預(yù)售款過程中，享有對預(yù)售款的監(jiān)管權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證，以確保預(yù)售款的安全。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付預(yù)售款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣____________________元計算。

2.如乙方擅自解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)售款總額的_____%。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋或抵押房屋。

4.乙方不得擅自改變房屋用途，違反相關(guān)規(guī)定。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付預(yù)售款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證，以確保預(yù)售款的安全。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.預(yù)售項目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.預(yù)售項目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.預(yù)售項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.預(yù)售項目建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；

5.預(yù)售項目竣工驗收備案表復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保預(yù)售款的安全。丙方的參與，有助于提高合同的履約率，降低甲方在預(yù)售過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于甲方在合同履行過程中享有更多的主動權(quán)和話語權(quán)。甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自身利益，降低風(fēng)險。同時，甲方在合同中享有對預(yù)售款的監(jiān)管權(quán)，確保資金安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（購房者）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方作為開發(fā)商，擁有位于_________________________（以下簡稱“開發(fā)項目”）的建設(shè)用地，并計劃對該項目進行開發(fā)建設(shè)，乙方有意向購買甲方開發(fā)的住宅，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、開發(fā)項目基本情況

1.開發(fā)項目名稱：____________________

2.開發(fā)項目地址：____________________

3.開發(fā)項目規(guī)劃用途：居住

4.開發(fā)項目總建筑面積：____________________

5.開發(fā)項目總戶數(shù)：____________________

6.開發(fā)項目配套設(shè)施：____________________

二、購房合同標(biāo)的

1.購房房屋基本情況：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）房屋戶型：____________________

（5）房屋交付標(biāo)準：____________________

2.購房總價款：____________________

3.房屋交付日期：____________________

三、購房款支付及退款

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的_____%，即人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)在房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后____個工作日內(nèi)，支付購房款總額的_____%，即人民幣____________________元。

3.丙方負責(zé)監(jiān)管購房款的支付和使用，確保資金安全。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的交付日期，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定進行開發(fā)建設(shè)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項目進度報告，確保項目按期完工。

3.乙方有權(quán)要求丙方定期對項目資金使用情況進行審計，保障資金使用透明。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日人民幣____________________元計算。

2.如甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在未取得相關(guān)許可證的情況下，不得擅自開工建設(shè)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負責(zé)監(jiān)管購房款的支付和使用，確保資金?？顚Ｓ?。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供項目資金使用情況，并對項目資金進行審計。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供項目進度報告，確保項目按期完工。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目建設(shè)用地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項目規(guī)