2024關(guān)于土建工程承包合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程進(jìn)度和工期：________________第二條工程價(jià)款2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2工程預(yù)付款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.3工程進(jìn)度款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.4工程尾款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。第三條合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程所需的各類手續(xù)，協(xié)調(diào)解決工程中的各項(xiàng)問題。（2）按合同約定支付工程價(jià)款。（3）提供施工場(chǎng)地，保證乙方施工順利進(jìn)行。3.2乙方責(zé)任：（1）按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。（3）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和環(huán)境衛(wèi)生。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）未按合同約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)停工，并按逾期付款金額的__%支付違約金。（2）未按合同約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付延期費(fèi)用。4.2乙方違約：（1）未按合同約定完成工程，乙方應(yīng)支付逾期完成部分工程價(jià)款的__%作為違約金。（2）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合要求，乙方應(yīng)按甲方要求整改，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。6.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。2.工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度應(yīng)符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的部分要求乙方整改。3.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的付款時(shí)間、付款比例支付工程價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程，不得擅自提高工程價(jià)款。4.合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的一部基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)。2.中華人民共和國(guó)建筑法：是調(diào)整建筑活動(dòng)的一部基本法律，規(guī)定了建筑活動(dòng)的管理、建筑工程的質(zhì)量和安全、建筑企業(yè)的資質(zhì)管理等事項(xiàng)。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。5.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性能等。6.工程安全：指在工程建設(shè)過程中，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的措施和條件。7.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的情況。8.合同爭(zhēng)議：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的意見分歧或者糾紛。9.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)法律規(guī)定，具有審理某一案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類土建工程，如住宅、商業(yè)、工業(yè)建筑等新建、改建、擴(kuò)建工程。2.適用于公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的土建工程部分。3.適用于政府投資項(xiàng)目、企業(yè)投資項(xiàng)目中的土建工程。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款等相關(guān)事項(xiàng)。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程保險(xiǎn)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定是否購(gòu)買工程保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的范圍和費(fèi)用等事項(xiàng)。4.工程驗(yàn)收：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、時(shí)間等事項(xiàng)，以及驗(yàn)收不合格的處理辦法。5.工程保修：雙方應(yīng)約定工程保修的范圍、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)資料：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)說明書等。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。3.施工現(xiàn)場(chǎng)地形圖：標(biāo)明施工場(chǎng)地的地形、地貌、交通等情況。4.相關(guān)法律