2024建設(shè)工程承攬施工合同范本

?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條工程范圍與內(nèi)容1.1本項目的范圍和內(nèi)容詳見附件一《工程范圍與內(nèi)容描述》。第二條工程質(zhì)量標準2.1乙方應(yīng)按照委托方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。第三條工程進度3.1乙方的施工周期為：自合同簽訂之日起至__________日止。第四條合同價格與支付4.1本項目的合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），詳見附件二《合同價格明細表》。4.2雙方同意按照下列方式進行支付：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，委托方支付乙方合同總價款的____%；（2）工程進度達到____%時，委托方支付乙方合同總價款的____%；（3）工程驗收合格后，委托方支付乙方合同總價款的____%。第五條工程變更5.1如果在施工過程中，委托方提出變更工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準或進度等要求的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議作為本合同的附件。第六條工程驗收6.1工程完成后，乙方應(yīng)按照委托方的要求進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照委托方的要求及時整改，并承擔整改費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：《工程范圍與內(nèi)容描述》附件二：《合同價格明細表》注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得違反國家政策和社會主義市場經(jīng)濟秩序。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，若發(fā)現(xiàn)潛在違法行為，應(yīng)立即協(xié)商修改合同內(nèi)容，確保合法合規(guī)。2.合同中的詞語定義和解釋應(yīng)力求明確，以避免歧義。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確定義關(guān)鍵詞匯，如“工程進度”、“驗收合格”等，并約定具體的解釋標準或依據(jù)。3.合同中的支付條款應(yīng)明確支付時間、條件和金額，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明支付的時間點、支付條件和支付金額的計算方式，并明確未按約定期限支付的違約責任。4.合同變更應(yīng)通過書面協(xié)議進行，并明確變更的內(nèi)容、范圍和影響。解決辦法：任何合同變更都應(yīng)通過書面形式達成一致，并由雙方簽字蓋章確認，作為合同的補充文件。5.工程驗收標準和程序應(yīng)明確，確保驗收的公正性和合理性。解決辦法：在合同中約定詳細的驗收標準和程序，包括驗收機構(gòu)、驗收時間、驗收方法等，并確保驗收過程的透明和公正。6.違約責任應(yīng)明確，確保違約行為能夠得到及時和有效的解決。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約責任的具體條款，包括違約金的比例、賠償限額和違約解決途徑等。法律名詞及名詞解釋：1.委托方：指委托他人為自己或者為自己與他人辦理某項事宜的人。解釋：委托方通常是合同的一方，負責提出合同要求、提供資金和資源，并按照合同約定接受承包方的服務(wù)或產(chǎn)品。2.承包方：指接受他人委托，為他辦理某項事宜的人。解釋：承包方通常是合同的另一方，負責按照委托方的要求完成特定的工作或提供特定的服務(wù)。3.工程范圍與內(nèi)容：指承包方在合同中承諾完成的工程的具體項目和任務(wù)。解釋：工程范圍與內(nèi)容是合同的核心部分，詳細描述了承包方需要完成的工作內(nèi)容和工程項目的細節(jié)。4.工程質(zhì)量標準：指衡量工程質(zhì)量好壞的具體指標和規(guī)范。解釋：工程質(zhì)量標準是確保工程質(zhì)量滿足委托方和使用方要求的基礎(chǔ)，包括材料標準、施工工藝、驗收標準等。5.合同價格：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。解釋：合同價格是雙方協(xié)商確定的，根據(jù)工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準等因素計算出的工程總費用。6.違約金：指當一方不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定的義務(wù)時，應(yīng)當按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。解釋：違約金是用來補償因違約行為造成的對方損失，并懲罰違約方的經(jīng)濟責任。7.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、試驗、評估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、功能、性能等要求的活動。解釋：工程驗收是確保工程質(zhì)量達到約定標準的必要程序，包括初步驗收、正式驗收等環(huán)節(jié)。8.爭議解決：指當合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。解釋：爭議解決是保證合同順利履行，維護雙方合法權(quán)益的重要措施。常見的解決方式包括協(xié)商解決、第三方調(diào)解、仲裁和法院訴訟等。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項目的承攬施工，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修裝飾、園林綠化等。2.適用于委托方委托承包方承擔特定工程項目的建設(shè)，包括設(shè)計、采購、施工等全過程或某階段的服務(wù)。補充條款：1.保密條款：雙方約定對合同內(nèi)容和與合同相關(guān)的商業(yè)信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。2.不可抗力：雙方約定因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費用或解除合同。3.知識產(chǎn)權(quán)：雙方明確約定工程成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用和保護事項，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等。4.環(huán)境保護：雙方約定在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。5.安全生產(chǎn)：雙方明確安全生產(chǎn)的責任和義務(wù)，約定施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。附件列表：1.附件一：《工程范圍與內(nèi)容描述》2.附件二：《合同價格明細表》3.附件三