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文檔簡介
?合同編號(hào):__________分包合同(范本)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將油漆工程分包給乙方施工的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程內(nèi)容:__________1.4工程總量:__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________二、合同價(jià)格及支付2.1本工程合同總價(jià)為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下:(1)合同簽訂后3日內(nèi),甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%;(3)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%;(4)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題,甲方一次性支付給乙方。2.3甲方支付乙方工程款時(shí),乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。三、工期3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,保證工程按時(shí)完成,工程期限為____天。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程,應(yīng)提前7天向甲方提出延期申請(qǐng),并征得甲方同意。四、質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2工程完成后,甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后3日內(nèi)支付乙方剩余的工程款。4.3工程驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,整改完畢后重新驗(yàn)收。重新驗(yàn)收合格的,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后3日內(nèi)支付乙方剩余的工程款。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息予以保密,未經(jīng)甲方同意,不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程,應(yīng)按照逾期部分工程總價(jià)款的1%向甲方支付違約金。6.2乙方如未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,甲方有權(quán)要求乙方重新施工,乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的全部費(fèi)用。6.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款,應(yīng)按照逾期部分工程總價(jià)款的1%向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________注意事項(xiàng)及解決辦法:1.注意合同雙方的合法身份:確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立民事行為能力的法人或自然人。解決辦法:在簽訂合同前,對(duì)雙方的證件進(jìn)行核實(shí),必要時(shí)可咨詢法律顧問。2.注意合同內(nèi)容的具體明確:確保合同中工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、總量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等描述清晰準(zhǔn)確。解決辦法:在簽訂合同前,詳細(xì)列舉并核實(shí)工程的相關(guān)信息,避免含糊不清的描述。3.注意合同價(jià)格及支付方式的合法性:確保合同中的價(jià)格、支付方式符合國家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法:參照國家相關(guān)法律法規(guī),制定合法的合同價(jià)格和支付方式。4.注意工期的合理性:確保工期的設(shè)定符合實(shí)際施工需求,避免過于緊張或?qū)捤傻墓て?。解決辦法:根據(jù)工程實(shí)際情況,合理估算并設(shè)定工期。5.注意質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):確保乙方按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,避免工程質(zhì)量問題。解決辦法:明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)施工過程中的監(jiān)督和驗(yàn)收。6.注意保密條款的履行:確保乙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)甲方商業(yè)秘密等進(jìn)行保密。解決辦法:明確保密義務(wù)和違約責(zé)任,加強(qiáng)對(duì)乙方保密行為的監(jiān)督。7.注意違約責(zé)任的約定:確保違約責(zé)任的具體明確,避免因違約產(chǎn)生的糾紛。解決辦法:明確約定違約責(zé)任,包括違約金、賠償金額等。8.注意爭議解決的途徑:確保雙方在發(fā)生爭議時(shí),能夠通過合適的途徑解決。解決辦法:在合同中明確約定爭議解決的方式,如協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋:1.獨(dú)立民事行為能力:指法人或自然人能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng),承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.分包:指總包商將其所承包的工程的一部分或全部,轉(zhuǎn)包給其他承包商完成的行為。3.合同法:是指調(diào)整合同關(guān)系及相關(guān)權(quán)益的法律體系,包括合同的訂立、履行、變更、解除等。4.質(zhì)量保證金:為確保工程質(zhì)量,合同一方按約定向另一方支付的一定金額的保證金。5.違約金:指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí),按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.訴訟:指當(dāng)事人通過人民法院,依法解決合同爭議或其他民事權(quán)益爭議的活動(dòng)。應(yīng)用場合:1.適用于甲方作為工程項(xiàng)目的發(fā)包方,乙方作為具有專業(yè)油漆施工能力的分包方之間的合同簽訂。2.適用于各類建筑油漆施工工程,包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)建筑等。3.適用于工程分包合同中,明確油漆工程的專業(yè)分包范圍和責(zé)任。補(bǔ)充條款:1.油漆材料供應(yīng):明確乙方向甲方提供的油漆材料品牌、類型、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.施工安全:約定乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),以及安全事故的處理方式。3.環(huán)境保護(hù):明確乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求,以及污染事件的處理方式。4.工程變更:約定在合同執(zhí)行過程中,如發(fā)生工程量變更、工程內(nèi)容變更等應(yīng)如何處理。5.不可抗力:明確不可抗力事件的定義及處理方式,包括雙方的責(zé)任和義務(wù)。6.保險(xiǎn)責(zé)任:約定乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型
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