房屋買賣合同的房產(chǎn)交易利息計(jì)算

房屋買賣合同的房產(chǎn)交易利息計(jì)算合同編號(hào)：__________房屋買賣合同的房產(chǎn)交易利息計(jì)算甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產(chǎn)的描述1.1房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并擁有完全處置權(quán)。第二條交易價(jià)格2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價(jià)格支付到甲方指定的銀行賬戶。第三條房產(chǎn)交易利息計(jì)算3.1雙方同意，自乙方支付交易價(jià)格之日起，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，乙方應(yīng)按年利率_______%計(jì)算并向甲方支付房產(chǎn)交易利息。3.2利息計(jì)算周期為一年，不足一年的部分按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。3.3乙方應(yīng)在每年利息計(jì)算周期結(jié)束之日起_______日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年應(yīng)計(jì)利息。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)交易合同5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)6.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.房產(chǎn)交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定支付房產(chǎn)交易利息，屬于違約行為。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指購買房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指位于合同約定地點(diǎn)的房產(chǎn)。4.交易價(jià)格：指雙方約定的房產(chǎn)交易金額。5.房產(chǎn)交易利息：指乙方按照約定向甲方支付的利息。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照合同約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下。解決辦法：雙方協(xié)商延長過戶時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。2.問題：甲方未能按照合同約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。解決辦法：雙方協(xié)商延長交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。3.問題：乙方未能按照合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，否則需支付違約金。4.問題：乙方未能按照合同約定支付房產(chǎn)交易利息。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)交易利息，否則需支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.公司之間的房屋買賣。3