建筑承建協(xié)議合同

建筑承建協(xié)議合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同工期2.1開(kāi)工日期：__________2.2竣工日期：__________2.3工期順延：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定工期完成，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延時(shí)間雙方協(xié)商確定。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。3.2工程質(zhì)量等級(jí)：__________3.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__________年。四、合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款：__________元（大寫：___________________________元整）。4.2支付方式：（1）開(kāi)工前，委托方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，委托方支付合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，委托方支付合同價(jià)款的__________%作為尾款。4.3支付時(shí)間：雙方協(xié)商確定。五、材料和設(shè)備5.1委托方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料、設(shè)備，并提供相關(guān)證明文件。5.2承包方負(fù)責(zé)對(duì)提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、保管和使用。六、施工組織和管理6.1承包方應(yīng)按照委托方的要求，組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。6.3承包方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)。七、工程變更7.1工程變更事項(xiàng)應(yīng)由委托方提出，雙方協(xié)商確定。7.2工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方按照約定的比例承擔(dān)。八、竣工驗(yàn)收8.1工程竣工后，承包方應(yīng)向委托方提交完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。8.2委托方應(yīng)在接到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。九、保修9.1承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)__________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。十、違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。10.2承包方未按約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。十一、爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和合格證明5.施工組織設(shè)計(jì)6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)保措施方案8.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.工程保修條款10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程：指承包方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約行為。2.工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約行為。3.未按約定提供材料和設(shè)備：指委托方未按照合同約定提供所需的主要材料和設(shè)備，視為違約行為。4.未按約定支付合同價(jià)款：指委托方未按照合同約定的時(shí)間、方式和比例支付合同價(jià)款，視為違約行為。5.未按約定履行保修義務(wù)：指承包方未按照合同約定的保修期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行保修義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑承建協(xié)議合同：指委托方和承包方之間就建筑項(xiàng)目的建設(shè)事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.竣工驗(yàn)收：指委托方對(duì)完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒定，以確認(rèn)工程是否符合合同約定和法律法規(guī)的要求。6.保修：指承包方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：雙方加強(qiáng)溝通，定期召開(kāi)進(jìn)度和質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決存在的問(wèn)題。2.材料和設(shè)備不合格：解決辦法：委托方對(duì)提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的，拒絕接收并及時(shí)更換。3.付款問(wèn)題：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付合同價(jià)款。4.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、價(jià)款和工期，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.違約行為：解決辦法：依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑項(xiàng)目的承建，如住宅、商