建筑承建協(xié)議合同

建筑承建協(xié)議合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同工期2.1開工日期：__________2.2竣工日期：__________2.3工期順延：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無法按照約定工期完成，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延時間雙方協(xié)商確定。三、質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準和設(shè)計文件的要求。3.2工程質(zhì)量等級：__________3.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起__________年。四、合同價款及支付4.1合同價款：__________元（大寫：___________________________元整）。4.2支付方式：（1）開工前，委托方支付合同價款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到__________%時，委托方支付合同價款的__________%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，委托方支付合同價款的__________%作為尾款。4.3支付時間：雙方協(xié)商確定。五、材料和設(shè)備5.1委托方負責(zé)提供工程所需的主要材料、設(shè)備，并提供相關(guān)證明文件。5.2承包方負責(zé)對提供的材料、設(shè)備進行驗收、保管和使用。六、施工組織和管理6.1承包方應(yīng)按照委托方的要求，組織施工，確保工程進度和質(zhì)量。6.2承包方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范進行施工，確保施工安全。6.3承包方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)。七、工程變更7.1工程變更事項應(yīng)由委托方提出，雙方協(xié)商確定。7.2工程變更導(dǎo)致合同價款增減的，雙方按照約定的比例承擔(dān)。八、竣工驗收8.1工程竣工后，承包方應(yīng)向委托方提交完整的工程資料，包括設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等。8.2委托方應(yīng)在接到竣工驗收申請后__________日內(nèi)組織驗收。8.3工程竣工驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收報告》。九、保修9.1承包方對工程質(zhì)量負責(zé)__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。9.2保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時修復(fù)，費用由責(zé)任方承擔(dān)。十、違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價款的__________%。10.2承包方未按約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。十一、爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和合格證明5.施工組織設(shè)計6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)保措施方案8.竣工驗收報告9.工程保修條款10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.未按約定工期完成工程：指承包方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約行為。2.工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量未達到合同約定的標準，視為違約行為。3.未按約定提供材料和設(shè)備：指委托方未按照合同約定提供所需的主要材料和設(shè)備，視為違約行為。4.未按約定支付合同價款：指委托方未按照合同約定的時間、方式和比例支付合同價款，視為違約行為。5.未按約定履行保修義務(wù)：指承包方未按照合同約定的保修期限和質(zhì)量標準履行保修義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑承建協(xié)議合同：指委托方和承包方之間就建筑項目的建設(shè)事項達成的一致協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.竣工驗收：指委托方對完成的工程進行檢驗、鑒定，以確認工程是否符合合同約定和法律法規(guī)的要求。6.保修：指承包方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)和維護的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度和質(zhì)量問題：解決辦法：雙方加強溝通，定期召開進度和質(zhì)量協(xié)調(diào)會，及時解決存在的問題。2.材料和設(shè)備不合格：解決辦法：委托方對提供的材料和設(shè)備進行驗收，不符合要求的，拒絕接收并及時更換。3.付款問題：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式和時間及時支付合同價款。4.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、價款和工期，簽訂書面變更協(xié)議。5.違約行為：解決辦法：依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑項目的承建，如住宅、商