物業(yè)環(huán)保凈化設(shè)備運(yùn)行維護(hù)協(xié)議

物業(yè)環(huán)保凈化設(shè)備運(yùn)行維護(hù)協(xié)議合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂，合同編號(hào)為__________。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，該物業(yè)內(nèi)安裝有環(huán)保凈化設(shè)備，為確保該設(shè)備正常運(yùn)行，達(dá)到環(huán)保凈化效果，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)環(huán)保凈化設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方物業(yè)環(huán)保凈化設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)責(zé)任，確保設(shè)備正常運(yùn)行，達(dá)到環(huán)保凈化效果，保障甲方物業(yè)及周邊環(huán)境的清潔與安全。

二、合同背景

1.甲方物業(yè)環(huán)保凈化設(shè)備于______年______月______日投入使用，設(shè)備型號(hào)為____________________。

2.乙方具備環(huán)保凈化設(shè)備運(yùn)行維護(hù)的專業(yè)技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)，可提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)行維護(hù)服務(wù)。

3.雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

三、合同內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)環(huán)保凈化設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的運(yùn)行維護(hù)方案，包括設(shè)備巡檢、保養(yǎng)、維修等。

3.乙方應(yīng)保證維修配件的質(zhì)量，確保設(shè)備維修后的性能。

4.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常時(shí)，立即通知甲方，并采取措施進(jìn)行處理。

5.乙方應(yīng)對(duì)運(yùn)行維護(hù)過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，確保環(huán)保。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方物業(yè)環(huán)保凈化設(shè)備的運(yùn)行符合環(huán)保要求。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未能按照本合同約定履行運(yùn)行維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.若乙方違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

主要條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的環(huán)保凈化設(shè)備進(jìn)行定期巡檢，確保設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)環(huán)保凈化設(shè)備的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換易損件等。

1.3乙方應(yīng)確保環(huán)保凈化設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求，并及時(shí)調(diào)整至最佳工作狀態(tài)。

1.4乙方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保凈化設(shè)備進(jìn)行性能測(cè)試，確保其凈化效果達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

1.5乙方應(yīng)提供設(shè)備操作培訓(xùn)，確保甲方操作人員能夠正確使用設(shè)備。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的運(yùn)行維護(hù)服務(wù)應(yīng)滿足甲方物業(yè)環(huán)保凈化設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和使用要求。

2.2乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的配件和材料進(jìn)行設(shè)備維修。

2.3乙方應(yīng)確保維修后的設(shè)備性能不低于原設(shè)計(jì)水平。

2.4乙方應(yīng)保證運(yùn)行維護(hù)服務(wù)過程中的安全措施，防止事故發(fā)生。

第三條價(jià)格支付

3.1雙方協(xié)商確定環(huán)保凈化設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)服務(wù)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年第一個(gè)季度內(nèi)向甲方提交上一年度的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.3如遇設(shè)備大修或緊急維修，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，經(jīng)雙方協(xié)商后確定維修費(fèi)用。

第四條保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息。

5.3如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或性能下降，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

第十條甲方權(quán)利與義務(wù)

10.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供環(huán)保凈化設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)服務(wù)。

10.2甲方應(yīng)確保提供乙方必要的設(shè)備操作和維護(hù)資料，以及相關(guān)技術(shù)參數(shù)。

10.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備巡檢、維護(hù)和性能測(cè)試。

10.4甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

10.5甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

10.6甲方應(yīng)確保設(shè)備使用安全，避免因不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞或安全事故。

第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)

11.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的設(shè)備操作和維護(hù)資料。

11.2乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行設(shè)備巡檢、維護(hù)和性能測(cè)試。

11.3乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

11.4乙方應(yīng)保證維修配件的質(zhì)量，確保設(shè)備維修后的性能不低于原設(shè)計(jì)水平。

11.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告設(shè)備運(yùn)行狀況和維護(hù)工作進(jìn)度。

11.6乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保設(shè)備運(yùn)行符合環(huán)保要求。

11.7乙方應(yīng)接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。

第十二條合作方式

12.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，討論設(shè)備運(yùn)行維護(hù)情況。

12.2雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)、維護(hù)計(jì)劃和相關(guān)信息。

12.3雙方應(yīng)共同制定緊急事件處理預(yù)案，確保在設(shè)備故障或緊急情況下能夠迅速響應(yīng)。

12.4雙方應(yīng)共同參與設(shè)備的技術(shù)培訓(xùn)，提高操作和維護(hù)人員的專業(yè)技能。

12.5雙方應(yīng)共同關(guān)注設(shè)備的技術(shù)更新和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，確保設(shè)備始終處于最佳運(yùn)行狀態(tài)。

第十三條合同執(zhí)行監(jiān)督

13.1甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)記錄、設(shè)備維護(hù)記錄等。

13.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行合同執(zhí)行監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。

13.3雙方應(yīng)定期對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第十四條合同變更與解除

14.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致變更或解除合同。

14.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求變更或解除合同，并追究違約方的責(zé)任。

第十五條終止合同

15.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將設(shè)備維護(hù)至正常運(yùn)行狀態(tài)，并將相關(guān)資料移交給甲方。

15.2合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理剩余服務(wù)費(fèi)用和設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。

第十六條其他

16.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。

16.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

第十七條合同有效期限

17.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

17.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽______年。

第十八條終止條件

18.1如遇以下情形之一，本合同可提前終止：

18.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

18.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除合同；

18.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同；

18.1.4經(jīng)甲方或乙方提出，并經(jīng)雙方同意的其他終止條件。

第十九條合同變更

19.1本合同在履行過程中，如遇以下情況之一，可進(jìn)行變更：

19.1.1法律法規(guī)的修改導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；

19.1.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；

19.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。

19.2變更后的合同條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。

第二十條合同解除

20.1如遇以下情況之一，本合同可解除：

20.1.1合同期限屆滿；

20.1.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；

20.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

20.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。

20.2解除合同后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理剩余服務(wù)費(fèi)用和設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。

第二十一條爭(zhēng)議解決機(jī)制

21.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

21.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款繼續(xù)有效。

第二十二條法律適用與管轄法院

22.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

22.2除非另有約定，合同簽訂地為合同履行地，雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

第二十三條合同效力

23.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

23.2如本合同任何部分無效，不影響其他部分的效力，無效部分由雙方協(xié)商解決或由人民法院判決。

23.3本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

合同完整有效性保障條款：

二十四條合同簽署與生效

24.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。

24.2甲方代表簽字（或蓋章）位置如下：

甲方代表簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

24.3乙方代表簽字（或蓋章）位置如下：

乙方代表簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

24.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

24.5合