2024年委托代理房屋買賣付款協(xié)議

2024年委托代理房屋買賣付款協(xié)議一、協(xié)議背景甲方（賣方）：×××乙方（買方）：×××甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下房屋事宜，達(dá)成如下付款協(xié)議。二、房屋基本情況1.房屋坐落于××省××市××區(qū)××街道××號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.房屋面積為××平方米，房屋結(jié)構(gòu)為××，房屋裝修情況為××。3.甲方持有房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書。三、買賣價格及支付方式1.乙方同意以人民幣××萬元購買甲方名下房屋。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起×日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣××萬元，作為購買房屋的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.雙方確認(rèn)房屋買賣合同后，乙方應(yīng)按照合同約定時間支付剩余房款。具體支付方式為：a)乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款至甲方指定的銀行賬戶；b)乙方應(yīng)確保房款支付到賬后，及時向甲方提供支付憑證。四、付款時間及條件1.雙方確認(rèn)房屋買賣合同后×日內(nèi)，乙方支付定金。2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下后，乙方支付剩余房款。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定履行房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致房屋所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移至乙方名下，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.如乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房款總額的5%。六、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：×××乙方（買方）：×××簽訂日期：2024年××月××日2024年委托代理房屋買賣付款協(xié)議，畢竟這是一件大事，雙方都需要仔細(xì)考慮，所以我們還要加上一些額外的事項，確保雙方的權(quán)益都得到保障。七、關(guān)于房屋交付甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下后，按照合同約定時間將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常，且房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。八、關(guān)于房屋質(zhì)量甲方應(yīng)對房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的房租及相應(yīng)費用。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)賠償。九、關(guān)于稅費房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。具體稅費金額及承擔(dān)比例應(yīng)在房屋買賣合同中明確。十、關(guān)于委托代理甲方同意授權(quán)乙方或其指定的代理機構(gòu)辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、繳納稅費等。乙方應(yīng)保證代理機構(gòu)的代理行為合法合規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。十一、關(guān)于爭議解決本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、協(xié)議的變更和解除本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對甲乙雙方具有法律約束力。如雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣方）：×××乙方（買方）：×××簽訂日期：2024年××月××日這份協(xié)議雖然看起來有點長，但是都是為了保護(hù)我們雙方的權(quán)益，希望大家都能認(rèn)真對待，嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。當(dāng)然，如果在執(zhí)行過程中遇到問題，我們還是要本著友好協(xié)商的原則，共同解決。希望大家都能在這件事上滿意，畢竟，我們都希望這個房子能給我們帶來幸福。重點：1.房屋基本情況及買賣價格。2.支付方式、時間及條件。3.違約責(zé)任。4.其他約定，包括房屋交付、質(zhì)量、稅費、委托代理、爭議解決等。難點：1.房屋質(zhì)量問題及修復(fù)責(zé)任。2.稅費的承擔(dān)比例及具體金額。3.委托代理行為的合法性和后果。注意事項：1.雙方需仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，確保自身權(quán)益。2.協(xié)議中的條款具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3