教室出租合同范例

合同編號：__________教室出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條教室基本信息1.1甲方出租的教室位于_______（詳細(xì)地址），教室面積為_______平方米。1.2甲方保證出租的教室符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常使用的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方自租賃之日起享有教室的使用權(quán)，但不得將教室轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。4.2乙方使用教室時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。4.3乙方使用教室時，應(yīng)確保教室的安全，不得擅自改動教室的結(jié)構(gòu)，不得在教室內(nèi)吸煙、飲酒、賭博。4.4乙方使用教室期間，應(yīng)承擔(dān)教室內(nèi)設(shè)施的保管責(zé)任，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對教室進(jìn)行定期檢查和維修，確保教室設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3乙方應(yīng)合理使用教室設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.3乙方逾期支付租金累計超過_______次的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。7.2甲方未按約定提供教室，或提供的教室不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保教室符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常使用的條件。2.乙方不得將教室轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方，并應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。3.乙方應(yīng)合理使用教室設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方。4.任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.滯納金：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，作為對甲方損失的補(bǔ)償。4.人民法院：中華人民共和國司法機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理民事、刑事、行政案件。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂地點。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.教育機(jī)構(gòu)出租教室給外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：補(bǔ)充條款：教室內(nèi)的教學(xué)設(shè)備（如投影儀、白板等）由乙方負(fù)責(zé)使用和維護(hù)，如有損壞，乙方需承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。2.公司出租會議室給其他企業(yè)進(jìn)行商務(wù)會議：補(bǔ)充條款：會議室內(nèi)不得進(jìn)行與商業(yè)無關(guān)的活動，乙方需按照甲方提供的會議設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。3.學(xué)校出租空閑教室給個人或團(tuán)體進(jìn)行業(yè)余培訓(xùn)：補(bǔ)充條款：教室內(nèi)的設(shè)施僅限于教學(xué)用途，不得用于其他活動。乙方需負(fù)責(zé)教室的清潔工作，保持教室衛(wèi)生。4.教室出租給藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行舞蹈、音樂等課程：補(bǔ)充條款：乙方需遵守教室內(nèi)噪音控制規(guī)定，避免對周邊環(huán)境造成干擾。同時，乙方負(fù)責(zé)教室內(nèi)音響、舞蹈器材等設(shè)備的安裝和拆卸。5.教室出租給瑜伽、健身等體育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：補(bǔ)充條款：乙方需確保教室內(nèi)的體育設(shè)施安全可靠，如瑜伽墊、健身器材等。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。附件