房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同范本12024年

合同編號：__________房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代辦房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代辦______（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）的______（手續(xù)名稱，如：預(yù)售許可、產(chǎn)權(quán)登記等）手續(xù)。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，向乙方提供辦理上述手續(xù)所需的全部資料和文件。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方代辦手續(xù)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間和方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)期限3.1乙方自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，開始辦理甲方委托的事項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成甲方委托的事項(xiàng)。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完成的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所提供的資料和文件真實(shí)、合法、有效，并按照乙方的要求及時(shí)更新。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真、及時(shí)地辦理委托事項(xiàng)，并保守甲方的商業(yè)秘密。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體的合法性，即甲方和乙方應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容，以免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。3.約定明確的服務(wù)期限，以保證乙方按時(shí)完成委托事項(xiàng)。4.確定合理的服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確支付方式和時(shí)間。5.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。6.在合同中添加爭議解決條款，明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。3.如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方代為辦理的房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。4.服務(wù)期限：指乙方完成甲方委托事項(xiàng)的時(shí)間限制。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方代辦手續(xù)所收取的費(fèi)用。6.違約金：指乙方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約賠償。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。場景一：甲乙雙方為房地產(chǎn)開發(fā)公司和個(gè)人購房者之間的代辦手續(xù)服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.甲方需向乙方提供購房者的個(gè)人信息、房產(chǎn)證等相關(guān)資料。2.乙方在辦理手續(xù)過程中，應(yīng)保證購房者的個(gè)人信息安全，不得泄露給第三方。場景二：甲乙雙方為物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的代辦手續(xù)服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.甲方需向乙方提供業(yè)主的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)資料。2.乙方在辦理手續(xù)過程中，應(yīng)保證業(yè)主的個(gè)人信息安全，不得泄露給第三方。場景三：甲乙雙方為二手房買賣雙方之間的代辦手續(xù)服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.甲方需向乙方提供買賣雙方的身份證、房產(chǎn)證、戶口本等相關(guān)資料。2.乙方在辦理手續(xù)過程中，應(yīng)保證買賣雙方的個(gè)人信息安全，不得泄露給第三方。附件列表：1.購房者的身份證復(fù)印件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.購房者