地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號(hào)：__________地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其位于_______（小區(qū)名稱）_______（地下停車場(chǎng)名稱）的_______號(hào)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證該停車位使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭議和糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于物業(yè)公司登記、產(chǎn)權(quán)變更等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的身份證明、聯(lián)系方式等資料。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中，對(duì)停車位的使用不產(chǎn)生任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е录m紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方自轉(zhuǎn)讓之日起，享有停車位使用權(quán)，并應(yīng)遵守停車場(chǎng)相關(guān)管理規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變停車位的用途和性質(zhì)。五、合同的生效、變更和解除5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議生效后，除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。5.3如雙方因客觀原因需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保轉(zhuǎn)讓方是停車位的合法所有者，且擁有完整的使用權(quán)。2.受讓方應(yīng)充分了解停車位的使用條件和相關(guān)法律法規(guī)，確保符合其需求。3.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并約定合理的支付方式及期限。4.雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)，配合辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，合理使用停車位。6.在簽訂協(xié)議前，仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到保障。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在合同中明確爭議解決方式，有利于雙方在發(fā)生糾紛時(shí)快速找到解決途徑。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.使用權(quán)：權(quán)利人依法律規(guī)定，對(duì)他人所有的物在一定范圍內(nèi)進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓：指權(quán)利人將其所擁有的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。5.受讓：指接受權(quán)利轉(zhuǎn)讓的第三方。6.停車位使用權(quán)：指權(quán)利人依法律規(guī)定，對(duì)特定停車位在一定期限內(nèi)進(jìn)行使用的權(quán)利。7.物業(yè)公司：專門從事物業(yè)管理的企業(yè)，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的管理、維護(hù)等工作。8.產(chǎn)權(quán)變更：指propertyrightschange，即產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移或變動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.夫妻一方轉(zhuǎn)讓停車位給另一方：補(bǔ)充條款：停車位的轉(zhuǎn)讓視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處置，需雙方同意并簽字。2.父母轉(zhuǎn)讓停車位給子女：補(bǔ)充條款：停車位的轉(zhuǎn)讓視為父母對(duì)子女的贈(zèng)與，贈(zèng)與合同作為本協(xié)議的附件。3.停車位使用權(quán)作為遺產(chǎn)分配：補(bǔ)充條款：停車位的轉(zhuǎn)讓需遵循遺產(chǎn)分配的相關(guān)法律規(guī)定，繼承人的身份證明作為本協(xié)議的附件。4.停車位租賃期滿，承租人轉(zhuǎn)讓給第三方：補(bǔ)充條款：承租人在租賃期滿后將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前通知出租方，并提供第三方身份證明。5.開發(fā)商將未出售的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給業(yè)主：補(bǔ)充條款：開發(fā)商應(yīng)保證停車位使用權(quán)的合法性，并提供停車位的產(chǎn)權(quán)證明作為附件。附件列表：1.停車位所有權(quán)證明文件2.受讓方身份證明文件3.轉(zhuǎn)讓