房屋租賃合同車庫

房屋租賃合同車庫合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將車庫出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議。第二章車庫描述2.1車庫位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，車庫入口尺寸為__________，具備以下設施：__________。2.2甲方保證車庫符合國家有關質量標準，具備正常使用條件。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金。第四章租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第五章車庫使用及維修5.1乙方在使用車庫期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用車庫從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應合理使用車庫，愛護車庫設施，如有損壞，應按市價賠償。5.3甲方負責車庫的日常維修保養(yǎng)，保證車庫的正常使用。如因甲方原因導致車庫無法正常使用，甲方應承擔相應責任。5.4乙方在租賃期間，如需對車庫進行裝修，應提前__天書面通知甲方，并征得甲方同意。裝修費用由乙方承擔。5.5乙方在租賃期滿后，應將車庫恢復原狀，如有損壞，應按市價賠償。甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章車庫管理與安全6.1甲方應對車庫進行日常管理，保證車庫的安全使用，包括但不限于防火、防盜、防水的措施。6.2乙方應遵守車庫的管理規(guī)定，不得在車庫內存放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.3乙方應采取適當措施保障車輛安全，對于車輛在車庫內的損壞或丟失，甲方不承擔責任。6.4車庫內不得隨意亂扔垃圾，乙方應保持車庫的清潔衛(wèi)生。6.5乙方不得在車庫內進行任何形式的加工、生產(chǎn)活動。第七章車庫的轉租與轉讓7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將車庫全部或部分轉租或以其他形式轉讓給第三方使用。7.2如乙方違反本條約定，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。第八章保險與責任8.1甲方應保證車庫在租賃期間符合安全標準，對于因車庫本身原因導致的損害，甲方應承擔相應責任。8.2乙方應自行承擔車輛在車庫內的保險責任，甲方不負有任何保險義務。8.3乙方在租賃期間如發(fā)生，應立即通知甲方，并按照相關法律法規(guī)承擔相應責任。第九章合同的解除與終止9.1在租賃期內，除非本合同有明確規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。9.2如乙方違反本合同約定，甲方有權書面通知乙方解除合同，并要求乙方立即搬離車庫。9.3在租賃期滿前，乙方提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。9.4甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)出租車庫，有權解除合同，并退還乙方已支付但未使用的租金。第十章違約責任與爭議解決10.1任何一方違反本合同項下的義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。10.2本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章車庫的變更與擴建11.1乙方在租賃期間不得對車庫進行擴建或重大變更，如確有需要，應提交設計方案，并取得甲方書面同意。11.2甲方在接到乙方合理擴建或變更的申請后，應在__個工作日內給予答復。11.3車庫的擴建或變更產(chǎn)生的費用由乙方承擔，并不得影響車庫的租賃使用。第十二章車庫的維修與保養(yǎng)12.1甲方應負責車庫主體結構的維修與保養(yǎng)，保證車庫的安全使用。12.2乙方應負責車庫內部設施的日常維護，如有損壞，應及時修復。12.3對于車庫的維修保養(yǎng)，甲方應在合理時間內完成，以免影響乙方的正常使用。第十三章車庫的環(huán)保與節(jié)能13.1乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，不得在車庫內使用或存放任何違法物品。13.2乙方應合理使用車庫內的能源設施，采取節(jié)能措施，減少能源浪費。13.3甲方應定期檢查車庫的能源使用情況，提供節(jié)能建議。第十四章車庫的移交與驗收14.1租賃期滿或合同解除后，乙方應在__日內將車庫恢復原狀并移交給甲方。14.2甲方應在乙方移交車庫時進行驗收，確認車庫是否符合合同約定的狀態(tài)。14.3如乙方未能在規(guī)定時間內完成車庫的移交，應承擔逾期移交的違約責任。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商