二零二四年度南通個人房屋租賃合同(2024年)之

二零二四年度南通個人房屋租賃合同(2024版)之本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責任第七條房屋保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程第八條違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3房屋轉讓或轉租第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付憑證第十三條補充條款13.1雙方共同認可的補充內容第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定5.2房屋維護責任第六條房屋維修6.1維修責任6.2維修費用第七條房屋保險7.1保險責任7.2保險費用第八條租賃雙方的權利與義務8.1出租人的權利與義務8.2承租人的權利與義務第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序第十三條合同的效力13.1合同生效條件13.2合同無效條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2未盡事宜本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責任劃分第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1租賃物保險12.2房屋轉讓12.3租賃合同的副本第十三條合同附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋設施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任第八條保險8.1保險責任8.2保險費用第九條轉租9.1轉租規(guī)定9.2轉租手續(xù)第十條提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件13.3寵物規(guī)定13.4訪客規(guī)定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋結構及面積1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任第六條房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程第七條房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租手續(xù)第八條房屋用途變更8.1用途變更條件8.2用途變更手續(xù)第九條合同解除9.1解除條件9.2解除通知期限第十條違約責任10.1出租人違約10.2承租人違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律12.2國際法律沖突適用第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2家具家電清單13.3寵物相關規(guī)定13.4訪客管理第十四條合同附件14.1房屋照片14.2身份證件復印件14.3租賃合同備案證明本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結構及面積1.3房屋設施及用品第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權5.2房屋維護責任5.3房屋改造及裝修第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任第七條保險7.1租賃期間保險責任7.2保險購買第八條租賃雙方的權利與義務8.1出租人的權利與義務8.2承租人的權利與義務第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條其他條款13.1寵物相關政策13.2訪客管理13.3房屋轉租政策第十四條附件14.1房屋照片14.2租賃房屋的相關證件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：江蘇省南通市X區(qū)X街道X號，具體房號為_______。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為_______平方米，實用面積為_______平方米。1.3房屋結構：該房屋為_______（建筑結構），共有_______間房間，包括_______間臥室，_______間客廳，_______間衛(wèi)生間，以及_______間廚房。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：出租人名稱：_______聯(lián)系人姓名：_______聯(lián)系方式：_______2.2承租人信息：承租人名稱：_______聯(lián)系人姓名：_______聯(lián)系方式：_______第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日。3.2租賃結束日期：_______年_______月_______日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。4.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租人應在每月的_______日前將租金支付給出租人。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：承租人應支付給出租人押金人民幣_______元整。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應在_______日內退還承租人押金。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：承租人應按照正常居住用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2維修責任劃分：出租人負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)，承租人在使用過程中造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔相應的維修責任。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并書面確認。7.2合同變更程序：雙方應就變更內容簽訂書面補充協(xié)議，并加蓋公章或簽字確認。第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：江蘇省南通市區(qū)路號，具體門牌號。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，包括X間臥室、X間衛(wèi)生間、X間客廳、X個陽臺等。1.3房屋結構：該房屋為層建筑，南北朝向，結構良好，設施齊全。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號碼：2.1.3聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號碼：2.2.3聯(lián)系方式：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日。3.2租賃結束日期：2024年X月X日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元。4.2租金支付周期：租金每X支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：承租人為確保履行合同約定，需支付人民幣X元作為押金。5.2押金退還條件及時間：合同到期或提前解除合同時，如無損壞或損壞已修復，出租人應在扣除相關費用后X個工作日內退還押金。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：承租人不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋設施。6.2房屋維修責任：出租人負責房屋的基本設施維修，承租人負責日常使用中的小修小補。如因承租人使用不當導致設施損壞，維修費用由承租人承擔。第七條房屋保險7.1保險購買責任：承租人應自行購買房屋租賃保險，保障房屋及自身利益。7.2保險理賠流程：如發(fā)生保險理賠事件，承租人應按照保險公司的要求及時報案并配合理賠流程，出租人應給予必要的協(xié)助。第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址：江蘇省南通市區(qū)路號，具體門牌號________。1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為____平方米。1.3房屋設施：房屋內包括臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等生活必需設施，且房屋設施應保持完好狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結束日期：至____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期：租金每__個月支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設施無損壞或損壞已得到修復，出租人應在扣除應付款項后，向承租人返還押金。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及其設施，并遵守相關法律法規(guī)。5.2房屋維護責任：出租人負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施處于正常狀態(tài)。第六條房屋維修6.1維修責任：房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)由出租人負責。6.2維修費用：因房屋及附屬設施的正常磨損或自然損壞導致的維修費用由出租人承擔。因承租人使用不當導致的維修費用由承租人承擔。第七條房屋保險7.1保險責任：出租人應購買房屋保險，并確保保險覆蓋租賃期間的風險。7.2保險費用：房屋保險費用由出租人承擔。第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：江蘇省南通市區(qū)路號，具體門牌號。1.2房屋結構及面積：該房屋為層，總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3租賃用途：承租人不得將房屋用于違法活動或其他不符合合同約定的用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結束日期：2025年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應在每月的X日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設施無損壞或損壞已得到修復，出租人應在扣除應付款項后工作日內退還剩余押金。第五條房屋維護與維修5.1出租人責任：出租人負責房屋及附屬設施的基本維護與維修。5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常小修小補。第六條房屋保險6.1保險購買責任：承租人應自行購買房屋保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知保險公司并按照保險公司的要求進行理賠。第七條房屋轉租7.1轉租條件：承租人需征得出租人書面同意后方可進行轉租。7.2轉租手續(xù)：承租人應在轉租前向出租人提交轉租申請，并提供承租人的身份證明及轉租對象的資料。第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：江蘇省南通市區(qū)街道號，具體房號詳見房屋產權證。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋結構：該房屋為層建筑，戶型為室廳衛(wèi)，具體結構以實際房屋為準。1.4房屋設施：房屋內設有、、、等設施，具體設施以實際交付時為準。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：名稱（或姓名）：X地址：江蘇省南通市區(qū)街道號聯(lián)系方式：2.2承租人信息：名稱（或姓名）：X地址：聯(lián)系方式：第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日。3.2租賃結束日期：2024年X月X日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應在每前將租金支付給出租人。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五條押金5.1押金金額：承租人應于租賃開始前支付給出租人押金人民幣元整。5.2押金退還：租賃結束，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人應在租賃結束之日起內退還承租人押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維護責任：承租人應負責日常的房屋維護，包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡等費用的支付，以及房屋內部設施的維護。第七條維修責任7.1出租人維修責任：出租人應負責房屋的重大維修，包括但不限于屋頂、主體結構、共用設施的維修。7.2承租人維修責任：承租人應負責房屋的日常維修，包括但不限于門窗、燈具、潔具等設施的維修。第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：江蘇省南通市區(qū)街道號，具體門牌號為。1.2房屋結構及面積：該房屋為層，總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設施及用品：房屋內配備有空調、冰箱、洗衣機、熱水器等基本生活設施，同時提供床、沙發(fā)、餐桌椅等家具。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結束日期：2024年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應于租賃期結束前一個月內協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應于租賃開始前一次性支付押金人民幣元。4.2押金退還條件及方式：租賃結束后，如房屋及設施完好無損，出租人應在扣除應付款項后內退還剩余押金。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權：承租人享有租賃期間房屋的使用權，但不得轉租、轉借或用于非法用途。5.2房屋維護責任：出租人負責房屋的基本維護和保養(yǎng)，包括水電設施、煤氣管道、屋頂、墻面等。5.3房屋改造及裝修：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對房屋進行改造或裝修。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任：房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)由出租人負責，但因承租人使用不當造成的損壞除外。6.2保養(yǎng)責任：出租人應確保房屋設施的正常運行，定期進行保養(yǎng)和檢查，確保房屋的安全和舒適。第七條保險7.1租賃期間保險責任：出租人應購買火災、爆炸等基本保險，并承擔保險賠償范圍內的責任。7.2保險購買：出租人應提供保險單復印件供承租人查閱，并確保保險的有效性。第八條違約責任8.1出租人違約：如出租人未按合同約定提供房屋或影響承租人正常使用，應承擔相應的違約責任。8.2承租人違約：如承租人未按合同約定支付租金、損壞房屋設施或提前解除合同，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決：如協(xié)商不成，可向相關機構申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1寵物管理：承租人不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需飼養(yǎng)，應事先征得出租人同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。10.2訪客管理：承租人應遵守社區(qū)訪客管理規(guī)定，不得擅自留宿異性訪客。10.3房屋轉讓或轉租：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉租或轉讓給第三方。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致提前解除合同。第十二條附件12.2租賃押金收據(jù)：承租人支付押金時，由出租人出具收據(jù)。12.3租金支付憑證：承租人支付租金時，應保留支付憑證。第十三條補充條款13.1雙方共同認可的補充內容：第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第八條保險8.1保險責任：出租人應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃房屋辦理相關保險，包括但不限于火災保險。8.2保險費用：保險費用由出租人承擔。第九條轉租9.1轉租規(guī)定：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃房屋轉租給第三方。9.2轉租手續(xù)：承租人如需轉租，應提前通知出租人，并按照出租人的要求辦理相關手續(xù)。第十條提前解約10.1解約條件：在租賃期內，如出租人或承租人單方面解除合同，應提前書面通知對方。10.2解約通知期限：提前解約的通知期限為租賃期結束前。第十一條違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，賠償承租人因此造成的損失。11.2承租人違約責任：承租人未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，賠償出租人因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：本合同簽訂地為南通市區(qū)街道號。第十三條其他條款13.1房屋交付時間：出租人應在本合同簽訂后內，將租賃房屋及附屬設施交付給承租人。13.2房屋交付條件：房屋交付時，應保證房屋及附屬設施符合合同約定的使用條件。13.3寵物規(guī)定：承租人不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。13.4訪客規(guī)定：承租人應遵守租賃房屋的管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內留宿。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同解除：合同解除應符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。652578第八條房屋用途變更8.1用途變更條件：如承租人需變更房屋用途，須提前向出租人提出書面申請，并征得出租人書面同意。8.2用途變更手續(xù)：承租人應按照出租人的要求提供相關資料，并辦理相關手續(xù)。第九條合同解除9.1解除條件：任何一方提前終止本合同，需提前個月書面通知對方。9.2解除通知期限：雙方同意，解除合同的通知期限為個月。第十條違約責任10.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。10.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。11.3法律途徑：如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2國際法律沖突適用：如本合同涉及國際法律沖突，按照中華人民共和國法律處理。第十三條其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一，房屋交付清單。13.2家具家電清單：詳見附件二，家具家電清單。13.3寵物相關規(guī)定：承租人不得在租賃房屋內養(yǎng)寵物。13.4訪客管理：承租人應合理管理訪客，防止影響周圍居民正常生活。第十四條合同附件14.1房屋照片：詳見附件三，房屋照片。14.2身份證件復印件：詳見附件四，身份證件復印件。14.3租賃合同備案證明：詳見附件五，租賃合同備案證明。第八條租賃雙方的權利與義務8.1出租人的權利與義務1)出租人應保證房屋及附屬設施的安全和完好，確保房屋符合租賃用途。2)出租人應負責房屋的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維護和保養(yǎng)。3)出租人不得干涉承租人的正常使用和經(jīng)營活動，不得無故提前解除租賃合同。4)出租人應按時提供房屋，并保證房屋的質量和功能符合租賃合同的約定。8.2承租人的權利與義務1)承租人有權按照租賃合同的約定使用和經(jīng)營房屋及其設施。2)承租人應合理使用房屋及其設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。3)承租人應在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定退還房屋及其附屬設施。4)承租人不得擅自轉租、轉讓或抵押房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。第九條違約責任9.1出租人違約1)出租人未按時提供房屋或提供的房屋不符合租賃合同的約定，應支付違約金。2)出租人未按照約定維修或保養(yǎng)房屋及其設施，導致房屋或設施無法使用，應承擔相應的賠償責任。9.2承租人違約1)承租人未按時支付租金或未按照約定使用房屋及其設施，應支付違約金。2)承租人擅自轉租、轉讓或抵押房屋，或擅自改變房屋的結構和用途，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件1)合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認。2)合同變更的內容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反租賃合同的宗旨和原則。11.2合同解除條件1)合同解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認。2)合同解除的條件應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反租賃合同的宗旨和原則。第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件1)承租人如需轉讓合同權利和義務，必須征得出租人的書面同意。2)轉讓不得違反法律法規(guī)和租賃合同的宗旨和原則。12.2轉讓程序1)承租人應向出租人提交轉讓申請，并提供受讓人的相關信息。2)出租人應在收到轉讓申請后____日內回復，不同意轉讓的，應說明理由。第十三條合同的效力13.1合同生效條件1)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2)合同的生效不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。13.2合同無效條件1)如果合同任何一方為無行為能力人或限制行為能力人，合同無效。2)如果合同內容違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，合同無效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附加條款包括但不限于：房屋的使用限制、寵物飼養(yǎng)規(guī)定、訪客管理、噪音控制等。具體附加條款由雙方協(xié)商確定，并以書面形式附在本合同后。14.2未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并以書面形式補充本合同。第八條合同解除8.1合同解除條件：(1)租賃期滿，承租人未續(xù)租或未按照約定條件續(xù)租的；(2)承租人在租賃期間提前解除合同的，應提前_______日書面通知出租人；(3)出租人在租賃期間提前解除合同的，應提前_______日書面通知承租人；(4)雙方協(xié)商一致解除合同的；(5)租賃物因不可抗力導致滅失的。8.2合同解除程序：(1)雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)；(2)承租人應按照本合同約定退還租賃物，出租人在確認租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應在_______日內退還承租人押金；(3)雙方按照本合同約定辦理租賃物及附屬設施的交接手續(xù)；(4)解除合同后，雙方依法承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1出租人違約責任：(1)出租人未按照約定提供租賃物的，應承擔相應的違約責任；(2)出租人未按照約定履行維修義務的，應承擔相應的違約責任；(3)出租人未按照約定退還押金的，應支付給承租人相當于押金金額的_______%的違約金。9.2承租人違約責任：(1)承租人未按照約定支付租金的，應承擔相應的違約責任；(2)承租人未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應承擔相應的維修責任；(3)承租人未按照約定退還租賃物的，應支付給出租人相當于租金的_______%的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方約定由仲裁機構解決爭議的，應提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：除雙方另有約定外，本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院解決。第十二條其他條款12.1租賃物保險：承租人應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔保險費用。12.2房屋轉讓：出租人在合同期內不得轉讓房屋所有權，如出租人違反此約定，應承擔相應的違約責任。12.3租賃合同的副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1房屋照片：附件中應包含房屋內外主要部位的照片。13.2租賃合同附件：包括租賃物清單、附屬設施清單等。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：_______年_______月_______日。第八條租賃雙方的權利與義務8.1出租人的權利與義務1)出租人應保證租賃房屋符合國家和地方的相關法律法規(guī)要求，具備出租條件。2)出租人應按照約定提供租賃房屋及配套設施，并保證其正常使用。3)出租人應承擔租賃期間房屋及配套設施的正常維護、保養(yǎng)費用。4)出租人應協(xié)助承租人辦理入住手續(xù)，并如實提供房屋相關情況。5)出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得隨意提高租金。8.2承租人的權利與義務1)承租人應按照約定支付租金，并遵守租賃合同的約定。2)承租人應合理使用租賃房屋及配套設施，并按照約定支付相關費用。3)承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得損害他人利益。4)承租人不得將租賃房屋轉租、轉借或用于非法用途。5)承租人應在租賃期滿后按照約定退還租賃房屋，并承擔相關費用。第九條違約責任9.1出租人違約1)出租人未按照約定提供租賃房屋或配套設施的，應承擔相應的違約責任。2)出租人未按照約定履行維護、保養(yǎng)義務的，應承擔相應的違約責任。3)出租人未按照約定履行合同義務的，承租人有權解除合同。9.2承租人違約1)承租人未按照約定支付租金的，應承擔相應的違約責任。2)承租人未按照約定使用租賃房屋或配套設施的，應承擔相應的違約責任。3)承租人未按照約定履行合同義務的，出租人有權解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2)如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件1)合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2)合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。11.2合同解除條件1)雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。2)合同解除自解除協(xié)議簽訂之日起生效。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件1)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2)合同生效后，雙方應按照約定履行合同義務。12.2合同終止條件1)租賃期滿，承租人按照約定退還租賃房屋的，合同終止。2)雙方同意提前終止合同的，合同自終止協(xié)議簽訂之日起終止。第十三條其他條款13.1寵物相關政策1)承租人在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應責任。2)出租人應確保租賃房屋及配套設施符合寵物飼養(yǎng)要求。13.2訪客管理1)承租人應事先告知出租人訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。2)出租人應協(xié)助承租人管理訪客，確保租賃房屋的安全。13.3房屋轉租政策1)承租人不得未經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉租給他人。2)出租人同意承租人轉租的，承租人應承擔相應的責任。第十四條附件14.1房屋照片14.2租賃房屋的相關證件14.3租賃合同的補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外，與租賃房屋或本合同有關聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、保險服務方、擔保方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方如有需要第三方介入的情況，應提前通知對方，并征得對方的同意。2.2甲乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并承擔第三方介入可能帶來的風險和責任。2.3第三方介入的程序應包括但不限于：甲乙方協(xié)商一致，明確第三方的職責和權利，簽訂相關協(xié)議，并告知對方。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方之間的約定和本合同的約定，履行其職責，并承擔相應的責任。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方如未履行其職責，導致甲乙方損失的，由甲乙方按照本合同的約定承擔責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額，應由甲乙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。4.2第三方對甲乙方的責任限額包括但不限于賠償金額、賠償方式、賠償時效等。4.3甲乙方應確保第三方的責任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙方的合法權益。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的權利義務，應由甲乙方協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應由甲乙方協(xié)商解決，或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方如違反本合同或相關協(xié)議的，甲乙方均有權要求第三方承擔違約責任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件應由甲乙方協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。6.2第三方介入終止后，第三方對甲乙方的責任不應影響甲乙方之間的權利義務。第七條第三方介入的其他規(guī)定7.1甲乙方應確保第三方介入不影響本合同的履行和其他方的合法權益。7.2甲乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，保障租賃房屋的安全和符合使用條件。7.3甲乙方應遵守社會公德，尊重鄰里安寧，不影響周圍環(huán)境和社區(qū)的正常秩序。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與租賃合同無關的個體或機構，包括但不限于中介方、維修方、保險公司、法律服務機構等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如涉及第三方服務，應明確第三方服務的范圍、內容、責任等。2.2甲乙雙方有義務對第三方服務進行審查，確保第三方服務的質量和合法性。第三條第三方責任3.1第三方介入時，其責任范圍和限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同或補充協(xié)議中明確。3.2第三方應承擔其服務范圍內的責任，如因第三方原因導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償。第四條第三方服務費用4.1第三方服務的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。4.2甲乙雙方應在合同中明確第三方服務費用的支付方式和時間。第五條第三方服務監(jiān)督5.1甲乙雙方應監(jiān)督第三方服務的實施，確保第三方按照約定履行合同義務。5.2甲乙雙方有權對第三方服務進行評價，并提出改進意見。第六條第三方服務變更6.1如第三方服務發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并及時修改合同相關條款。6.2甲乙雙方應在合同中明確第三方服務變更的程序和條件。第七條第三方服務終止7.1第三方服務終止時，甲乙雙方應共同確認服務結束，并辦理相關手續(xù)。7.2甲乙雙方應在合同中明確第三方服務終止的條件和程序。第八條第三方責任限制8.1甲乙雙方應明確第三方的責任限制，包括責任范圍、限額、免責情形等。8.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限制，以保護雙方權益。第九條第三方權益保護9.1甲乙雙方應保護第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止第三方服務。9.2甲乙雙方不得要求第三方履行合同以外的義務。第十條第三方糾紛解決10.1如第三方服務發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方信息保密11.1甲乙雙方應保守第三方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給無關方。11.2甲乙雙方不得將第三方服務作為宣傳材料使用。第十二條第三方評價與投訴12.1甲乙雙方應對第三方服務進行客觀評價，并提供改進建議。12.2甲乙雙方有權向第三方提出投訴，第三方應及時處理并回復處理結果。第十三條第三方服務合同13.1如甲乙雙方與第三方簽訂服務合同，應將合同副本提交給對方備案。13.2甲乙雙方應確保第三方服務合同符合本合同約定。第十四條第三方介入的額外條款14.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以在本合同中增加額外條款，以明確雙方的權利義務。14.2甲乙雙方應確保額外條款的合法性和可執(zhí)行性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險提供商、租金支付代收方、物業(yè)管理方等。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方應向第三方追責。3.2第三方如未能按照合同約定履行義務，導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任。3.3第三方在履行本合同過程中，如涉及甲乙雙方隱私、商業(yè)秘密等信息，應承擔保密責任，不得泄露給無關第三方。第四條第三方責任限額4.1第三方介入本合同所涉及的金額、權益等，均有明確的限額。具體限額在附件六《第三方責任限額》中詳細列明。4.2甲乙雙方在簽訂本合同時，應仔細閱讀附件六，并在簽訂合同后，如有第三方介入，需按照附件六的限額執(zhí)行。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權利義務。甲乙雙方仍按照本合同約定履行各自的權利義務。5.2第三方應按照本合同約定及第三方責任限額，承擔相應的責任。5.3甲乙雙方與第三方之間的權利義務劃分，應以本合同為準，如有分歧，應通過友好協(xié)商解決。第六條第三方介入的協(xié)調與管理6.1甲乙雙方應負責協(xié)調與管理第三方介入的事宜，確保本合同的順利履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1如第三方未能按照本合同約定履行義務，甲乙雙方均有權要求第三方變更或解除合同。7.2甲乙雙方在要求第三方變更或解除合同時，應遵循本合同約定的程序和方式。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方如未能按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任。8.2第三方違約導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附件六《第三方責任限額》的修改與補充10.1本合同簽訂后，甲乙雙方如需修改或補充附件六《第三方責任限額》，應書面簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同認可。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方在簽訂本合同時，均應仔細閱讀并確認本附加說明條款。如有分歧，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方介入條件當本合同的履行需要第三方的介入時，甲乙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，并確保第三方知曉并同意本合同的相關條款。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內應對其提供的服務或產品負責。第三方的責任限額應根據(jù)其與甲乙方簽訂的協(xié)議確定，并在協(xié)議中明確。16.2第三方責任承擔第三方如因提供服務或產品導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的責任。但甲乙方不得要求第三方承擔超過其責任限額的賠償。第十七條第三方權益保護17.1甲乙方應確保第三方的合法權益得到保護，不得無故拖欠第三方應支付的費用。17.2甲乙方不得未經(jīng)第三方同意，擅自解除或變更與第三方的協(xié)議。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方之間的關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的權利義務產生影響。18.2第三方如對本合同有任何異議，應向甲乙方提出，并由甲乙方協(xié)商解決。第十九條第三方違約處理19.1如第三方違反其與甲乙方簽訂的協(xié)議，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2如第三方違反本合同或其與甲乙方簽訂的協(xié)議，導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方賠償。第二十條第三方信息的保密20.1甲乙方應保守第三方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給無關方。20.2甲乙方如需向第三方披露相關信息，應事先取得第三方的書面同意。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1第三方如因特殊情況需變更或解除與甲乙方的協(xié)議，應提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商解決。21.2第三方如未經(jīng)甲乙方同意擅自變更或解除協(xié)議，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應責任。第二十二條第三方介入的額外條款22.1本合同未盡事宜，甲乙方與第三方應簽訂補充協(xié)議，并明確補充協(xié)議與本合同的關系。22.2補充協(xié)議應經(jīng)甲乙方雙方和第三方共同簽署，方為有效。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。23.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的效力24.1第三方介入的協(xié)議不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。24.2第三方介入的協(xié)議自甲乙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。第二十五條第三方介入的無效條件25.1如第三方介入的協(xié)議任何一方為無行為能力人或限制行為能力人，協(xié)議無效。25.2如第三方介入的協(xié)議內容違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，協(xié)議無效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細列明租賃房屋內的家具、家電、設施等物品的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：家具家電清單詳細列明租賃房屋內的家具、家電的名稱、數(shù)量、型號和狀態(tài)。附件三：房屋照片提供房屋內外部的照片，以證實房屋的實際情況。附件四：身份證件復印件提供甲乙雙方及第三方的身份證件復印件，以確認各方的身份。附件五：租賃合同備案證明證明本租賃合同已按照法律規(guī)定進行備案的文件。附件六：第三方責任限額詳細列明第三方在履行合同時的責任限額，包括金額、權益等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照合同約定支付租金。2.未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務。3.未按照合同約定使用租賃房屋。4.未按照合同約定轉租或變更房屋用途。5.第三方未按照合同約定履行義務。責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔相應的責任。2.違約方在違約行為發(fā)生后，應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)損失的具體金額確定。3.違約方在違約行為發(fā)生后，應承擔繼續(xù)履行合同的責任，如無法繼續(xù)履行，應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲乙雙方中任何一方未按照合同約定支付租金，應被視為違約行為。違約方需在違約行為發(fā)生后的日內支付應付款項，并承擔因違約導致的損失賠償責任。如違約方未能在規(guī)定時間內支付租金，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因違約造成的損失。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司等。第二條第三方介入的條件2.1當甲乙方在履行本合同過程中需要第三方提供服務或介入時，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險購買等，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同。2.2甲乙方應確保第三方的服務或介入符合本合同的約定，并不得違反法律法規(guī)。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質量、安全等問題承擔責任。3.2第三方介入引起的任何爭議或糾紛，應由甲乙方與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務承擔有限責任，其責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議或合同的約定確定。4.2如第三方服務協(xié)議或合同中未約定責任限額，甲乙方可與第三方協(xié)商確定，或根據(jù)行業(yè)標準、慣例等合理確定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的權利義務關系，應由雙方簽訂的服務協(xié)議或合同確定。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛或爭議，應由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的告知義務6.1甲乙方在租賃期間如需第三方介入，應提前告知對方。6.2甲乙方應將第三方提供的服務內容、期限、費用等相關信息告知對方。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的服務完成后，應按照約定終止。7.2如第三方服務協(xié)議或合同中未約定終止條件，甲乙方與第三方協(xié)商確定。第八條第三方介入的變更8.1甲乙方如需變更第三方服務內容、期限等，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議簽訂后，第三方應按照變更后的服務內容、期限等提供服務。第九條第三方信息的披露9.1甲乙方應按照本合同及第三方服務協(xié)議或合同的約定，向第三方提供必要的個人信息、房屋信息等。9.2甲乙方應確保向第三方提供的信息真實、準確、完整。第十條第三方服務費用的支付10.1甲乙方應按照第三方服務協(xié)議或合同的約定支付服務費用。10.2甲乙方支付服務費用后，第三方應提供相應的服務。第十一條第三方服務質量的保障11.1第三方應保證其提供的服務質量符合約定。11.2甲乙方對第三方提供的服務質量有異議的，可以向第三方提出，并要求第三方在合理期限內予以解決。第十二條第三方服務期間的保障12.1第三方在服務期間應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權益。12.2第三方在服務期間造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十三條第三方服務后的保障13.1第三方服務結束后，應將相關資料、設備等交還甲乙方。13.2第三方服務結束后，甲乙方對第三方提供的服務有任何異議的，應在合理期限內提出。第十四條第三方服務協(xié)議或合同的附件14.1第三方服務協(xié)議或合同應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2第三方服務協(xié)議或合同的簽訂、變更、解除等，應通知對方，并保留相關證據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列明房屋內所有設施的名稱、型號、數(shù)量和狀況。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉賬記錄、或支付憑證等。附件三：押金收據(jù)提供押金支付的收據(jù)或銀行轉賬記錄。附件四：房屋保險單提供房屋保險的保單副本，顯示保險覆蓋范圍和保險費用。附件五：維修服務協(xié)議詳細列明維修服務的范圍、費用和責任。附件六：第三方服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、費用和責任。附件七：房屋使用和維護規(guī)則詳細列明房屋使用和維護的規(guī)則，包括寵物飼養(yǎng)規(guī)定、訪客管理等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按時提供房屋或提供的房屋不符合租賃合同的約定。2.出租人未能按照約定維修或保養(yǎng)房屋及其設施。3.承租人未能按時支付租金或未按照約定使用房屋及其設施。4.承租人擅自轉租、轉讓或抵押房屋，或擅自改變房屋的結構和用途。5.第三方未能按照約定提供服務或產品。責任認定標準：1.違約金：違約方應支付違約金，金額為本合同租金金額的10%。2.損害賠償：因違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.維修費用：因違約行為導致的維修費用由違約方承擔。示例說明：1.如果出租人未能按時提供房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權解除合同。2.如果承租人未能按時支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權解除合同。3.如果第三方未能按照約定提供服務，甲乙方可以要求第三方支付違約金，并有權解除與第三方的協(xié)議。全文完。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修方、保險方等，特此明確第三方介入后的相關條款和責任限額。第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，如因其原因導致合同無法正常履行，應由第三方承擔相應的責任。15.3第三方選擇：甲乙方應謹慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力，以保證合同的正常履行。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任限額：除本合同另有約定外，第三方對甲乙方的責任限額為_______元整。16.2第三方責任限制：第三方對甲乙方的責任限制，包括但不限于第三方導致的損失、損害、費用和違約金等。16.3第三方責任免除：本合同約定的第三方責任限額，視為第三方對甲乙方的責任免除，甲乙方不得向第三方追償超過責任限額的損失。第十七條第三方權益保護17.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自侵犯第三方的權益。17.2甲乙方不得要求第三方履行本合同中未約定的義務。17.3甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未按照約定履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理：甲乙方有權選擇要求第三方履行合同義務，或者要求第三方支付違約金。18.3第三方違約金：第三方應支付給甲乙方的違約金，按照本合同約定或者甲乙方實際損失的_______%計算。第十九條第三方權益轉讓19.1第三方權益轉讓：第三方在本合同項下的權益，可以通過書面形式轉讓給其他自然人、法人和其他組織。19.2第三方權益轉讓通知：第三方權益轉讓的，應書面通知甲乙方。19.3第三方權益轉讓生效：第三方權益轉讓自通知甲乙方之日起生效。第二十條第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲乙方：第三方介入本合同，并不改變甲乙方之間的合同關系。20.2第三方與甲乙方權益：第三方對甲乙方的權益，不影響甲乙方按照本合同約定行使權益。20.3第三方與甲乙方責任：第三方對甲乙方的責任，不影響甲乙方按照本合同約定承擔責任。第二十一條附件21.1第三方資料：包括第三方的資質證明、聯(lián)系人信息等。21.2第三方協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議副本。第二十二條簽字蓋章22.1出租人簽字：22.2承租人簽字：22.3第三方簽字：22.4簽字日期：_______年_______月_______日。本合同的第三方介入修正條款，自甲乙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補充協(xié)議，經(jīng)甲乙方和第三方同意后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋產權證明附件二：租賃房屋照片附件三：租賃房屋設施清單附件四：租金支付證明附件五：押金支付證明附件六：第三方服務協(xié)議附件七：維修服務協(xié)議附件八：保險單據(jù)附件九：租賃合同解除證明附件十：租賃合同續(xù)約證明附件一：房屋產權證明詳細要求和說明：該附件應包含房屋的產權信息，包括房屋所有權人的姓名、房屋的地址、房屋的面積、房屋的構造等。該附件應由產權人提供，并加蓋公章。附件二：租賃房屋照片詳細要求和說明：該附件應包含租賃房屋的照片，照片應清晰可見房屋的內部和外部情況。照片應由承租人提供，并加蓋公章。附件三：租賃房屋設施清單詳細要求和說明：該附件應列明房屋內所有的設施和設備，包括家具、電器、廚房用具等。清單應由出租人提供，并加蓋公章。附件四：租金支付證明詳細要求和說明：該附件應證明租金的支付情況，包括支付的日期、金額、方式等。證明應由出租人提供，并加蓋公章。附件五：押金支付證明詳細要求和說明：該附件應證明押金的支付情況，包括支付的日期、金額、方式等。證明應由出租人提供，并加蓋公章。附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：該附件應包含甲乙方與第三方之間的服務內容、服務期限、服務費用、責任劃分等條款。協(xié)議應由甲乙方和第三方共同簽訂，并加蓋公章。附件七：維修服務協(xié)議詳細要求和說明：該附件應包含維修服務的范圍、期限、費用、責任劃分等條款。協(xié)議應由甲乙方和維修服務方共同簽訂，并加蓋公章。附件八：保險單據(jù)詳細要求和說明：該附件應包含保險的名稱、保險的保險金額、保險的保險期限等。保險單據(jù)應由保險人提供，并加蓋公章。附件九：租賃合同解除證明詳細要求和說明：該附件應證明租賃合同的解除情況，包括解除的日期、原因等。證明應由甲乙方共同提供，并加蓋公章。附件十：租賃合同續(xù)約證明詳細要求和說明：該附件應證明租賃合同的續(xù)約情況，包括續(xù)約的日期、續(xù)約的期限等。證明應由甲乙方共同提供，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未