二零二四年度樓宇裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度樓宇裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的樓宇地址及裝修面積第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修工程的具體項目列表2.2裝修工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式和支付時間第四條施工期限4.1裝修工程的預(yù)計開始日期4.2裝修工程的預(yù)計結(jié)束日期第五條施工質(zhì)量保證5.1乙方對施工質(zhì)量的承諾5.2質(zhì)量保證期限第六條施工安全6.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)6.2安全事故的處理方式第七條變更及調(diào)整7.1合同執(zhí)行過程中變更的處理方式7.2合同價格和工期的調(diào)整方式第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方解決爭議的方式和地點9.2適用法律第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同解除的條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判的保密義務(wù)第十二條通知和送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知和送達(dá)的有效性第十三條附則13.1合同附件列表13.2附件的有效性和補(bǔ)充性第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××路×××號×××大廈1.2乙方名稱：×××裝修公司乙方地址：×××路×××號×××大廈1.3合同所指的樓宇地址：×××路×××號×××大廈，裝修面積：×××平方米第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修工程的具體項目列表：1)墻面翻新2)地板更換3)天花板維修4)水電線路改造5)衛(wèi)生間改造6)廚房改造7)門窗更換8)室內(nèi)裝飾2.2裝修工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：1)墻面翻新：無裂縫、無脫落、平整干凈2)地板更換：材質(zhì)合格、安裝牢固、平整無縫3)天花板維修：無裂縫、無脫落、結(jié)構(gòu)牢固4)水電線路改造：符合國家規(guī)定、安全可靠、使用正常5)衛(wèi)生間改造：防水層合格、潔具安裝牢固、排水暢通6)廚房改造：防水層合格、櫥柜安裝牢固、排水暢通7)門窗更換：材質(zhì)合格、安裝牢固、開關(guān)正常8)室內(nèi)裝飾：符合甲方要求、美觀大方、環(huán)保無害第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額：人民幣×××萬元整3.2支付方式和支付時間：1)甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款2)乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總金額的30%作為進(jìn)度款3)乙方在工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的40%作為尾款第四條施工期限4.1裝修工程的預(yù)計開始日期：×××年×××月×××日4.2裝修工程的預(yù)計結(jié)束日期：×××年×××月×××日第五條施工質(zhì)量保證5.1乙方對施工質(zhì)量的承諾：乙方保證按照甲方的要求和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量合格5.2質(zhì)量保證期限：自工程驗收合格之日起2年第六條施工安全6.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全6.2安全事故的處理方式：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理第七條變更及調(diào)整7.1合同執(zhí)行過程中變更的處理方式：如因甲方要求或?qū)嶋H情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同價格和工期的調(diào)整方式：如因甲方要求或?qū)嶋H情況需要調(diào)整合同價格和工期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）×逾期天數(shù)。如甲方未按約定時間提供施工場地、施工圖紙等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的工程費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方逾期完工的違約金，違約金計算方式為：逾期完工金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）×逾期天數(shù)。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭議解決9.1雙方解決爭議的方式和地點：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件：工程驗收合格，甲方支付乙方尾款后，本合同終止。10.3合同解除的條件：任何一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判的保密義務(wù)：雙方在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十二條通知和送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××；乙方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××。12.2通知和送達(dá)的有效性：雙方通過上述聯(lián)系方式發(fā)出的通知和送達(dá)的材料，視為有效送達(dá)。第十三條附則13.1合同附件列表：附件1：裝修工程設(shè)計方案附件2：裝修材料明細(xì)表附件3：施工圖紙附件4：工程進(jìn)度計劃附件5：安全生產(chǎn)措施13.2附件的有效性和補(bǔ)充性：附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。如附件與合同內(nèi)容不一致，以合同為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款內(nèi)容：如雙方在合同履行過程中，如需增加其他條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，涉及到合同履行的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、材料供應(yīng)、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督等。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家規(guī)定和甲乙方的要求。16.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量問題、安全事故、違約行為等。第十七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1甲乙方的權(quán)益保護(hù)：甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或國家規(guī)定的情況，有權(quán)要求第三方及時整改或更換。17.2第三方的權(quán)益保護(hù)：第三方有權(quán)按照合同約定，向甲乙方提出支付服務(wù)費(fèi)用、結(jié)算款項等合法權(quán)益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中，因其違約、過失或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的最高賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度、第三方信譽(yù)等因素綜合確定，并在合同附件中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同執(zhí)行過程中，甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，可與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式：如甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的適用法律：第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國法律。第二十條第三方介入的合同變更和解除20.1第三方介入的合同變更：如甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要變更第三方介入的合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的合同解除：如甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要解除第三方介入的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第二十二條第三方介入的通知和送達(dá)22.1第三方介入的通知和送達(dá)：甲乙方與第三方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)通過雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，視為有效送達(dá)。第二十三條附則23.1第三方介入的附件：如甲乙方與第三方簽訂的附件與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。23.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議：如甲乙方與第三方在合同履行過程中，需要增加其他條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修工程設(shè)計方案附件2：裝修材料明細(xì)表附件3：施工圖紙附件4：工程進(jìn)度計劃附件5：安全生產(chǎn)措施附件6：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)附件7：變更協(xié)議附件8：補(bǔ)充協(xié)議附件1裝修工程設(shè)計方案：本附件詳細(xì)描述了裝修工程的總體設(shè)計思路、風(fēng)格定位、空間布局、材料選擇等信息，包括各功能區(qū)域的規(guī)劃設(shè)計、家具布置、色彩搭配等。設(shè)計方案應(yīng)符合甲方的要求，并體現(xiàn)出乙方的設(shè)計理念和施工能力。附件2裝修材料明細(xì)表：本附件列出了裝修工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)描述每種材料的品牌、產(chǎn)地、單價、總價等，以便甲乙雙方共同監(jiān)督材料的采購和使用。附件3施工圖紙：本附件包括了裝修工程的詳細(xì)施工圖紙，如平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注施工要求和標(biāo)準(zhǔn)，便于乙方施工和甲方監(jiān)督。附件4工程進(jìn)度計劃：本附件制定了裝修工程的詳細(xì)施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。進(jìn)度計劃應(yīng)符合合同約定的工期要求，并便于甲乙雙方跟蹤工程進(jìn)度。附件5安全生產(chǎn)措施：本附件詳細(xì)描述了裝修工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)措施執(zhí)行，確保施工現(xiàn)場的安全。附件6質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：本附件列出了裝修工程的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，包括各分項工程的質(zhì)量要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件7變更協(xié)議：本附件用于記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更的原因、內(nèi)容、影響、責(zé)任劃分等。變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。附件8補(bǔ)充協(xié)議：本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他協(xié)議，如價格調(diào)整、工期延長等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定時間提供施工場地、施工圖紙等，導(dǎo)致工程延期。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定。5.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。6.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）×逾期天數(shù)。如甲方未按約定時間提供施工場地、施工圖紙等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的工程費(fèi)用。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付甲方逾期完工的違約金，計算方式為：逾期完工金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）×逾期天數(shù)。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)