修路占地合同范本

修路占地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：××市交通投資集團(tuán)有限公司

地址：××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××市交通投資集團(tuán)有限公司合同專用電話（以下稱“甲方聯(lián)系電話”）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：××建筑集團(tuán)有限公司

地址：××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：××建筑集團(tuán)有限公司合同專用電話（以下稱“乙方聯(lián)系電話”）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為××市交通投資集團(tuán)有限公司，負(fù)責(zé)該市的道路建設(shè)及維護(hù)工作，為順利推進(jìn)××市的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，甲方需對(duì)部分土地進(jìn)行臨時(shí)占用；同時(shí)，乙方作為具備豐富施工經(jīng)驗(yàn)的××建筑集團(tuán)有限公司，具備實(shí)施此類項(xiàng)目的能力。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方修路占地事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)的××市××道路拓寬工程項(xiàng)目，因施工需要，需臨時(shí)占用乙方所屬土地。

2.乙方同意將所屬土地出租給甲方用于修路占地，并承諾在合同約定的期限內(nèi)提供土地使用權(quán)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

二、定義

1.修路占地：指甲方為實(shí)施××市××道路拓寬工程項(xiàng)目，按照本合同約定臨時(shí)占用乙方所屬土地的行為。

2.土地使用權(quán)：指甲方根據(jù)本合同約定，臨時(shí)使用乙方所屬土地的權(quán)利。

3.合同履行期限：自合同簽訂之日起至道路拓寬工程完畢，甲方將占用的土地恢復(fù)原狀并歸還乙方之日止。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確甲乙雙方在修路占地項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同為我國(guó)交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方為實(shí)施××市××道路拓寬工程項(xiàng)目，臨時(shí)占用乙方所屬土地的相關(guān)事宜。具體內(nèi)容包括：（1）甲方獲得臨時(shí)土地使用權(quán)，用于道路拓寬工程的施工；（2）乙方同意在合同約定的期限內(nèi)，將所屬土地出租給甲方；（3）雙方共同遵守合同約定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并在工程完成后恢復(fù)土地原狀。

第二條定義

1.修路占地：指甲方為實(shí)施××市××道路拓寬工程項(xiàng)目，臨時(shí)占用乙方所屬土地的行為。

2.土地使用權(quán)：指甲方根據(jù)本合同約定，臨時(shí)使用乙方所屬土地的權(quán)利。

3.合同履行期限：自合同簽訂之日起至道路拓寬工程完畢，甲方將占用的土地恢復(fù)原狀并歸還乙方之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定用途使用乙方提供的土地。

2.甲方應(yīng)在占用土地期間，確保施工行為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)因施工造成的損害承擔(dān)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方租金，并承擔(dān)與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)。

4.甲方在工程完成后，負(fù)責(zé)將占用的土地恢復(fù)原狀，并在合同約定的期限內(nèi)歸還給乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求甲方按時(shí)支付。

2.乙方應(yīng)保證提供的土地使用權(quán)符合合同約定，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保土地得到合理保護(hù)。

4.乙方在合同約定的期限內(nèi)，應(yīng)積極配合甲方的施工需求，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循上述權(quán)利與義務(wù)，共同為道路拓寬工程的順利實(shí)施貢獻(xiàn)力量。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米××元/月。

2.租金支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付給乙方。

4.如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)按照逾期租金的千分之五每日向甲方收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××個(gè)月。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成道路拓寬工程，并將占用土地恢復(fù)原狀。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)甲方應(yīng)在合同生效后的××個(gè)工作日內(nèi)，開始占用乙方土地進(jìn)行施工；

b)甲方應(yīng)在合同有效期的××個(gè)月前，完成道路拓寬工程；

c)甲方應(yīng)在合同到期后的××個(gè)工作日內(nèi)，將占用土地恢復(fù)原狀并歸還給乙方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a)甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金；

b)甲方未按約定完成工程，導(dǎo)致土地未能按時(shí)歸還，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為當(dāng)期租金的××倍；

c)甲方在施工過(guò)程中造成土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任；

d)甲方未按照約定用途使用土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方違約情形及后果：

a)乙方未按約定提供土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

b)乙方在合同履行期間擅自收回土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；

c)乙方提供土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

如雙方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。同時(shí)，守約方有權(quán)依法解除合同。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，受影響方的合同履行義務(wù)將相應(yīng)中止或延長(zhǎng)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.友好協(xié)商：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交給合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交給合同簽訂地仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.訴訟：如仲裁裁決不服，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送交的，在投郵或交付快遞之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)合同履行完畢；

c)發(fā)生不可抗力，且雙方無(wú)法達(dá)成一致；

d)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

第十條附則

1.附錄：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：以下文件作為本合同的附