門衛(wèi)服務(wù)合同范本

門衛(wèi)服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX保安服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，負(fù)責(zé)管理XX小區(qū)的安全保衛(wèi)工作；乙方是一家專業(yè)提供保安服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的門衛(wèi)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和良好的行業(yè)信譽(yù)。為了確保XX小區(qū)的安全，提高物業(yè)管理水平，甲方擬將XX小區(qū)的門衛(wèi)服務(wù)委托給乙方承擔(dān)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在門衛(wèi)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)的安全秩序。雙方在簽訂本合同時(shí)，均應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解并遵守以下各項(xiàng)條款。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同為XX小區(qū)創(chuàng)造一個(gè)安全、和諧的生活環(huán)境。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立合作關(guān)系。雙方將本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推進(jìn)門衛(wèi)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。在合同履行過程中，如遇到問題或糾紛，雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決。如有必要，可通過法律途徑予以解決。

本合同的簽訂地為XX省XX市，適用中華人民共和國法律法規(guī)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)的門衛(wèi)服務(wù)，確保XX小區(qū)的安全、有序，提高物業(yè)管理水平。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.小區(qū)出入口的門衛(wèi)值班；

2.對進(jìn)出小區(qū)的人員、車輛進(jìn)行核查、登記；

3.對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的違法違規(guī)行為進(jìn)行制止、報(bào)告；

4.定期對小區(qū)進(jìn)行安全巡查；

5.配合甲方做好小區(qū)的安全保衛(wèi)工作。

第二條定義

1.門衛(wèi)服務(wù)：指甲方委托乙方負(fù)責(zé)的小區(qū)出入口值班、人員車輛核查、安全巡查等安全保衛(wèi)工作。

2.XX小區(qū)：指甲方管理的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的住宅小區(qū)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)；

（2）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）在乙方嚴(yán)重違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同。

2.義務(wù)：

（1）按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的工作條件，如門衛(wèi)室、辦公設(shè)備等；

（3）對乙方工作人員進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)；

（4）協(xié)助乙方處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)安全事件。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方提供必要工作條件的前提下，自主開展門衛(wèi)服務(wù)；

（3）要求甲方對影響門衛(wèi)服務(wù)的工作條件進(jìn)行改進(jìn)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)的門衛(wèi)服務(wù)；

（2）確保門衛(wèi)工作人員具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力；

（3）建立完善的工作制度，包括值班、巡查、報(bào)告等；

（4）對小區(qū)內(nèi)的安全事件及時(shí)處理、報(bào)告；

（5）保持與甲方的良好溝通，及時(shí)反饋工作中存在的問題；

（6）在合同期內(nèi)，不得擅自變更門衛(wèi)工作人員，確需變更的，應(yīng)提前通知甲方；

（7）遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)的管理規(guī)定，不得侵犯業(yè)主的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)按照每人每月人民幣XX元的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)。如遇市場價(jià)格調(diào)整，雙方可協(xié)商一致，對服務(wù)費(fèi)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)，乙方需提供正規(guī)發(fā)票。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)，完成門衛(wèi)工作人員的配備及培訓(xùn)工作；

（2）每月最后一個(gè)工作日為甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的最后期限；

（3）合同期滿前30日，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金；

（2）甲方違反合同約定，影響乙方正常開展門衛(wèi)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)超過30日，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定要求的，應(yīng)按照甲方損失金額的50%向甲方支付違約金；

（2）乙方未按時(shí)完成門衛(wèi)工作人員的配備及培訓(xùn)工作，導(dǎo)致甲方無法正常開展物業(yè)管理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）如乙方擅自變更門衛(wèi)工作人員，未提前通知甲方的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（4）乙方違反國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，侵犯業(yè)主合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（5）如乙方逾期履行合同義務(wù)超過30日，甲方有權(quán)解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會(huì)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方部分勝訴，上述費(fèi)用由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方指定的地址。若以電子郵件或傳真方式送達(dá)，發(fā)送成功即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止本合同；

（3）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致同意終止合同。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另