2024版第四編合同法第四節(jié)擔(dān)保合同履行問(wèn)題

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版第四編合同法第四節(jié)擔(dān)保合同履行問(wèn)題本合同目錄一覽1第一條擔(dān)保合同的定義與范圍1.11.1擔(dān)保合同的定義1.21.2擔(dān)保合同的范圍2第二條擔(dān)保合同的當(dāng)事人2.12.1擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)2.22.2借款人的權(quán)利與義務(wù)2.32.3債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)3第三條擔(dān)保的方式3.13.1抵押擔(dān)保3.23.2質(zhì)押擔(dān)保3.33.3保證擔(dān)保3.43.4定金擔(dān)保4第四條擔(dān)保合同的成立與生效4.14.1擔(dān)保合同的成立條件4.24.2擔(dān)保合同的生效條件5第五條擔(dān)保合同的履行5.15.1擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)的方式5.25.2借款人履行債務(wù)的方式5.35.3債權(quán)人接受履行的方式6第六條擔(dān)保合同的變更與解除6.16.1擔(dān)保合同的變更條件6.26.2擔(dān)保合同的解除條件7第七條擔(dān)保合同的違約責(zé)任7.17.1擔(dān)保人的違約責(zé)任7.27.2借款人的違約責(zé)任7.37.3債權(quán)人的違約責(zé)任8第八條擔(dān)保合同的爭(zhēng)議解決8.18.1爭(zhēng)議解決的途徑8.28.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9第九條擔(dān)保合同的終止9.19.1擔(dān)保合同終止的條件9.29.2擔(dān)保合同終止的后果10第十條擔(dān)保合同的效力10.110.1擔(dān)保合同的獨(dú)立性10.210.2擔(dān)保合同的從屬性11第十一條擔(dān)保合同的登記與備案11.111.1擔(dān)保合同登記的條件與程序11.211.2擔(dān)保合同備案的條件與程序12第十二條擔(dān)保合同的公示與公信12.112.1擔(dān)保合同公示的作用與意義12.212.2擔(dān)保合同公信的效力13第十三條擔(dān)保合同的監(jiān)管與檢查13.113.1擔(dān)保合同監(jiān)管的主體與方式13.213.2擔(dān)保合同檢查的時(shí)間與程序14第十四條擔(dān)保合同的違約與侵權(quán)14.114.1擔(dān)保合同違約的認(rèn)定與處理14.214.2擔(dān)保合同侵權(quán)的認(rèn)定與處理第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保合同的定義與范圍1.1擔(dān)保合同的定義擔(dān)保合同是指擔(dān)保人與借款人之間設(shè)立、變更、終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系的協(xié)議，擔(dān)保人按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，以自己的信用或者財(cái)產(chǎn)為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保，確保債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。1.2擔(dān)保合同的范圍擔(dān)保合同的范圍包括抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保、保證擔(dān)保和定金擔(dān)保等。擔(dān)保合同可以單獨(dú)存在，也可以作為主合同的從合同。擔(dān)保合同的設(shè)立、變更、終止均應(yīng)遵循合同法的有關(guān)規(guī)定。第二條擔(dān)保合同的當(dāng)事人2.1擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)擔(dān)保人的權(quán)利包括：要求借款人按照主合同的約定履行債務(wù)；在借款人未履行債務(wù)的情況下，要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；按照擔(dān)保合同的約定，要求借款人支付擔(dān)保費(fèi)用；在債權(quán)人不履行債權(quán)的情況下，要求債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。擔(dān)保人的義務(wù)包括：按照擔(dān)保合同的約定，為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保；在借款人未履行債務(wù)的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)，確保債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)；按照主合同和擔(dān)保合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2借款人的權(quán)利與義務(wù)借款人的權(quán)利包括：按照主合同的約定，使用借款；在擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任；要求擔(dān)保人按照主合同和擔(dān)保合同的約定，履行擔(dān)保義務(wù)。借款人的義務(wù)包括：按照主合同的約定，履行債務(wù)；按照擔(dān)保合同的約定，支付擔(dān)保費(fèi)用；在未履行債務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)債權(quán)人的權(quán)利包括：要求借款人按照主合同的約定履行債務(wù)；在借款人未履行債務(wù)的情況下，要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；要求擔(dān)保人按照擔(dān)保合同的約定，履行擔(dān)保義務(wù)；在擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。債權(quán)人的義務(wù)包括：按照主合同和擔(dān)保合同的約定，履行相應(yīng)的債權(quán)；按照擔(dān)保合同的約定，支付擔(dān)保費(fèi)用；在未履行債權(quán)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條擔(dān)保的方式3.1抵押擔(dān)保抵押擔(dān)保是指擔(dān)保人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人有權(quán)在債務(wù)人未履行債務(wù)的情況下，優(yōu)先受償該抵押財(cái)產(chǎn)。3.2質(zhì)押擔(dān)保質(zhì)押擔(dān)保是指擔(dān)保人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人有權(quán)在債務(wù)人未履行債務(wù)的情況下，優(yōu)先受償該質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利。3.3保證擔(dān)保保證擔(dān)保是指擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，債權(quán)人有權(quán)在債務(wù)人未履行債務(wù)的情況下，要求擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任。3.4定金擔(dān)保定金擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或者擔(dān)保人為履行債務(wù)，向債權(quán)人支付一定數(shù)額的定金，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；債務(wù)人未履行債務(wù)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，或者要求雙倍返還定金。第四條擔(dān)保合同的成立與生效4.1擔(dān)保合同的成立條件擔(dān)保合同的成立條件包括：擔(dān)保人與借款人達(dá)成擔(dān)保意思表示；擔(dān)保合同符合合同法的一般成立要件，如合同自由、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則等。4.2擔(dān)保合同的生效條件擔(dān)保合同的生效條件包括：擔(dān)保合同符合合同法的生效要件，如合同主體具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容不違反法律或者社會(huì)公共利益等；擔(dān)保合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效。第五條擔(dān)保合同的履行5.1擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)的方式擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)的方式包括：按照主合同和擔(dān)保合同的約定，提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利；在債務(wù)人未履行債務(wù)的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，確保債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。5.2借款人履行債務(wù)的方式借款人履行債務(wù)的方式包括：按照主合同的約定，按時(shí)足額償還借款；按照擔(dān)保合同的約定，支付擔(dān)保費(fèi)用；在未履行債務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3債權(quán)人接受履行的方式債權(quán)人接受履行的方式包括：接受擔(dān)保人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利；在債務(wù)人未履行債務(wù)的情況下，接受擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任；按照主合同和擔(dān)保合同的約定，接受借款人償還的借款及支付的擔(dān)保費(fèi)用。第六條擔(dān)保合同的變更與解除6.1擔(dān)保合同的變更條件擔(dān)保合同的變更條件包括：變更內(nèi)容符合合同法的有關(guān)規(guī)定，不違反法律或者社會(huì)公共利益；經(jīng)雙方當(dāng)事人第八條擔(dān)保合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑爭(zhēng)議解決的途徑包括：協(xié)商解決；調(diào)解解決；仲裁解決；訴訟解決。雙方當(dāng)事人可以事先約定爭(zhēng)議解決的途徑。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。當(dāng)事人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。第九條擔(dān)保合同的終止9.1擔(dān)保合同終止的條件擔(dān)保合同終止的條件包括：主合同債務(wù)履行完畢，擔(dān)保合同隨之終止；擔(dān)保期限屆滿，擔(dān)保合同隨之終止；擔(dān)保人死亡、法人或者其他組織終止，擔(dān)保合同隨之終止；法律規(guī)定或者雙方當(dāng)事人約定終止的其他情形。9.2擔(dān)保合同終止的后果擔(dān)保合同終止的后果包括：擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；借款人與債權(quán)人的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止；擔(dān)保合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但法律另有規(guī)定的除外。第十條擔(dān)保合同的效力10.1擔(dān)保合同的獨(dú)立性擔(dān)保合同具有獨(dú)立性，擔(dān)保合同的效力不受主合同效力的影響。主合同無(wú)效，擔(dān)保合同仍然有效，但擔(dān)保合同另有約定的除外。10.2擔(dān)保合同的從屬性擔(dān)保合同具有從屬性，擔(dān)保合同的效力取決于主合同的效力。主合同有效，擔(dān)保合同有效；主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。第十一條擔(dān)保合同的登記與備案11.1擔(dān)保合同登記的條件與程序擔(dān)保合同登記的條件包括：擔(dān)保合同符合合同法的有關(guān)規(guī)定，不違反法律或者社會(huì)公共利益；擔(dān)保合同由雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章；擔(dān)保合同涉及不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)。11.2擔(dān)保合同備案的條件與程序擔(dān)保合同備案的條件包括：擔(dān)保合同符合合同法的有關(guān)規(guī)定，不違反法律或者社會(huì)公共利益；擔(dān)保合同由雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章；擔(dān)保合同涉及動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門辦理備案手續(xù)。第十二條擔(dān)保合同的公示與公信12.1擔(dān)保合同公示的作用與意義擔(dān)保合同公示的作用與意義包括：擔(dān)保合同公示可以保障交易安全，提高交易效率；擔(dān)保合同公示可以增強(qiáng)擔(dān)保合同的的公信力，維護(hù)市場(chǎng)秩序。12.2擔(dān)保合同公信的效力擔(dān)保合同公信的效力包括：擔(dān)保合同公示后，善意第三人信賴擔(dān)保合同的，擔(dān)保合同對(duì)善意第三人具有約束力；擔(dān)保合同未公示的，對(duì)善意第三人不具有約束力。第十三條擔(dān)保合同的監(jiān)管與檢查13.1擔(dān)保合同監(jiān)管的主體與方式擔(dān)保合同監(jiān)管的主體包括：擔(dān)保人、借款人、債權(quán)人；擔(dān)保合同監(jiān)管的方式包括：定期報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料等。13.2擔(dān)保合同檢查的時(shí)間與程序擔(dān)保合同檢查的時(shí)間與程序按照中國(guó)人民銀行等部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。檢查時(shí)，擔(dān)保人、借款人、債權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。第十四條擔(dān)保合同的違約與侵權(quán)14.1擔(dān)保合同違約的認(rèn)定與處理?yè)?dān)保合同違約的認(rèn)定與處理按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。14.2擔(dān)保合同侵權(quán)的認(rèn)定與處理?yè)?dān)保合同侵權(quán)的認(rèn)定與處理按照《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。當(dāng)事人一方侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在擔(dān)保合同的履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與進(jìn)來(lái)，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，或者對(duì)甲乙方的權(quán)益進(jìn)行保障的行為。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，也可以是具有特定專業(yè)技能的個(gè)人或者企業(yè)。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：協(xié)助甲乙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、抵押登記、擔(dān)保物權(quán)設(shè)立等；監(jiān)督甲乙方的履行行為，確保合同義務(wù)的履行；在違約情況下，第三方有權(quán)采取必要的措施，維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括：按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，公正、客觀、及時(shí)地進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)；在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲乙方，并提出解決方案；在違約情況下，采取必要的措施，維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括：因第三方的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；第三方侵害甲乙方的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)限和責(zé)任限額3.1第三方介入的權(quán)限第三方介入的權(quán)限包括：獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料；對(duì)甲乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；在違約情況下，采取必要的措施，維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任范圍。第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。如果合同中未約定第三方介入的責(zé)任限額，那么第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)按照第三方介入的范圍和義務(wù)來(lái)確定。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利甲乙方的權(quán)利包括：要求第三方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)；在第三方未按照約定履行義務(wù)的情況下，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；在第三方侵害甲乙方的合法權(quán)益的情況下，要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。4.2甲乙方的義務(wù)甲乙方的義務(wù)包括：提供與合同履行相關(guān)的信息和資料，協(xié)助第三方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)；按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的順利履行；在第三方介入過(guò)程中，配合第三方的工作，不得無(wú)故阻撓或者拒絕。第五條第三方介入的終止條件5.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢，第三方介入的目的達(dá)到；合同解除或者終止，第三方介入的依據(jù)消失；法律法規(guī)或者合同約定的其他終止條件。5.2第三方介入終止的后果第三方介入終止的后果包括：第三方不再對(duì)甲乙方承擔(dān)介入義務(wù)；第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限制終止；甲乙方不再向第三方支付介入費(fèi)用。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議的解決途徑第三方介入爭(zhēng)議的解決途徑包括：雙方協(xié)商解決；請(qǐng)求行業(yè)協(xié)會(huì)或者其他專業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；向人民法院提起訴訟解決。6.2第三方介入爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第三方介入爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。當(dāng)事人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入的獨(dú)立性第三方介入具有獨(dú)立性，第三方介入的效力不受主合同效力的影響。主合同無(wú)效，第三方介入仍然有效，但第三方介入另有約定的除外。7.2第三方介入的從屬性第三方介入具有從屬性，第三方介入的效力取決于主合同的效力。主合同有效，第三方介入有效；主合同無(wú)效，第三方介入無(wú)效。第八條第三方介入的登記與備案8.1第三方介入登記的條件與程序第三方介入登記的條件包括：第三方介入符合合同法的有關(guān)規(guī)定，不違反法律或者社會(huì)公共利益；第三方介入由雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章；第三方介入涉及不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)。8.2第三方介入備案的條件與程序第三方介入備案的條件包括：第三方介入符合合同法的有關(guān)規(guī)定，不違反法律或者社會(huì)公共利益；第三方介入由雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章；第三方介入涉及動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門辦理備案手續(xù)。第九條第三方介入的公示與公信9.1第三方介入公示的作用與意義第三方介入公示的作用與意義包括：第三方介入公示可以保障交易安全，提高交易效率；第三方介入公示可以增強(qiáng)第三方介入的公信力，維護(hù)市場(chǎng)秩序。9.2第三方介入公第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.擔(dān)保合同2.擔(dān)保合同的變更協(xié)議3.擔(dān)保合同的解除協(xié)議4.擔(dān)保人的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件6.抵押登記證書7.質(zhì)押登記證書8.保證人的保證函9.定金支付憑證10.擔(dān)保費(fèi)用支付憑證11.擔(dān)保合同履行情況的報(bào)告12.擔(dān)保合同爭(zhēng)議解決的協(xié)議13.擔(dān)保合同的終止協(xié)議14.擔(dān)保合同的登記備案證明15.擔(dān)保合同的公證書說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.擔(dān)保人未按照約定提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人未按照約定提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如未提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。示例說(shuō)明：擔(dān)保合同約定擔(dān)保人提供價(jià)值10