2024年度拆遷安置拆除施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆遷安置拆除施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3拆遷安置拆除施工的定義第二條施工范圍和內(nèi)容2.1施工范圍2.2施工內(nèi)容2.3施工標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條施工期限4.1施工開始時(shí)間4.2施工結(jié)束時(shí)間4.3施工延期及違約責(zé)任第五條施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收結(jié)果異議及處理第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)保措施6.3安全事故處理第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更和解除的程序第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額計(jì)算及支付第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露保密信息的責(zé)任第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條附則12.1合同附件12.2合同修改和補(bǔ)充12.3合同解除后的處理第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.3第三方受益人第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X城市更新開發(fā)有限公司1.1甲方地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)1.2乙方名稱：X建筑工程有限公司1.2乙方地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)1.3拆遷安置拆除施工：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方將其擁有的拆遷安置區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并將拆除后的土地進(jìn)行合理利用的過程。第二條施工范圍和內(nèi)容2.1施工范圍：本次拆遷安置拆除施工的范圍包括甲方擁有的位于X市X區(qū)X街道的拆遷安置區(qū)域內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。2.2施工內(nèi)容：本次施工的內(nèi)容為對(duì)上述范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施進(jìn)行安全、徹底的拆除，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到甲方規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)和要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量要求得到滿足。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次拆遷安置拆除施工的合同總價(jià)為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式為：a）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；b）施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；c）施工完成并通過甲方驗(yàn)收后，甲方支付合同總價(jià)款的40%。3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款。第四條施工期限4.1施工開始時(shí)間：雙方約定，本次拆遷安置拆除施工的起始日期為X年X月X日。4.2施工結(jié)束時(shí)間：乙方應(yīng)確保施工在X年X月X日前完成。4.3施工延期及違約責(zé)任：乙方如因自身原因?qū)е率┕ぱ悠?，?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式為：每天延遲支付合同總價(jià)款的0.5%。第五條施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工方案和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.2驗(yàn)收程序：施工完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3驗(yàn)收結(jié)果異議及處理：甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供詳細(xì)的異議理由。乙方應(yīng)在接到異議通知后7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)甲方的異議進(jìn)行答復(fù)和處理。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策，制定并落實(shí)施工安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2環(huán)保措施：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和政策，采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。6.3安全事故處理：施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為：乙方如違反本合同的約定，未能按時(shí)完成施工或施工質(zhì)量不符合約定的，均視為違約。8.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額計(jì)算及支付：賠償金額根據(jù)甲方的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同預(yù)期利益等。賠償金額在扣除乙方應(yīng)支付的違約金后，如有剩余，乙方應(yīng)予退還。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：雙方同意，如本合同的任何條款或其解釋發(fā)生爭(zhēng)議，最終解決權(quán)歸甲方所在地的法院所有。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露保密信息的責(zé)任：泄露保密信息的違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方的實(shí)際損失計(jì)算。第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；b）雙方協(xié)商一致解除合同；c）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。a）合同約定的義務(wù)無法履行；b）雙方未能履行合同約定的義務(wù)；c）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括雙方提供的施工方案、施工圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等文件。12.2合同修改和補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將施工場(chǎng)地清理干凈，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3第三方受益人：本合同的履行過程中，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得讓第三方受益人直接參與合同的履行。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款或其解釋發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)；b）甲方或乙方因合同履行需要，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或合同；c）合同履行過程中，出現(xiàn)涉及第三方權(quán)益的事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)，并確保其提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方選擇及更換4.1甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。4.2甲方或乙方對(duì)選定的第三方不滿意的，有權(quán)要求更換第三方，并提前通知對(duì)方。第五條第三方介入的合同修改5.1如甲方或乙方因合同履行需要與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同約定的協(xié)商機(jī)制進(jìn)行審批。5.2甲方或乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同，不得違背本合同的約定，且應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。6.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方了解其在本合同中的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)因其違約或侵權(quán)導(dǎo)致的損失。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與甲方或乙方之間的溝通、協(xié)商及爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。第八條第三方違約處理8.1第三方如違反本合同或與甲方、乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方或乙方如認(rèn)為第三方違約行為給自己造成損失的，有權(quán)向第三方追償，并按照本合同約定的方式計(jì)算賠償金額。第九條第三方侵權(quán)處理9.1第三方如侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。9.2甲方或乙方如認(rèn)為第三方侵權(quán)行為給自己造成損失的，有權(quán)向第三方追償，并按照本合同約定的方式計(jì)算賠償金額。第十條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)10.1甲方或乙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，并按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。10.2甲方或乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并提供必要的條件和支持。第十一條合同的變更、解除和終止11.1甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更、解除或終止。11.2甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，如因客觀原因需要變更、解除或終止的，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并按照本合同約定的方式處理。第十二條爭(zhēng)議解決12.1甲方、乙方與第三方之間因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷安置拆除施工方案詳細(xì)描述拆遷安置拆除施工的具體方案，包括施工流程、施工方法、安全措施等。附件二：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括建筑物的布局、結(jié)構(gòu)、拆除順序等。附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確施工質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料選擇、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)列出施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括員工安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理等。附件五：環(huán)保措施明確施工過程中的環(huán)保要求，包括廢棄物處理、噪音控制等。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。附件七：支付憑證提供合同價(jià)款的支付憑證，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提供施工完成后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定的施工方案和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合約定。2.乙方未能按照約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工延期。3.乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方的