2024年度健身房經(jīng)營(yíng)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身房經(jīng)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3健身房的定義第二條合同期限2.1合同的開(kāi)始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)3.1甲方將健身房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)授予乙方3.2乙方的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)3.3甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)第四條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1乙方向甲方支付的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.2費(fèi)用支付的期限和方式4.3費(fèi)用支付的違約金第五條健身房的日常運(yùn)營(yíng)5.1乙方的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.2甲方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的承擔(dān)第六條健身房的維修和保養(yǎng)6.1乙方對(duì)健身房設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任6.2甲方對(duì)維修和保養(yǎng)的監(jiān)督權(quán)6.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)第七條健身房的人員管理7.1乙方對(duì)健身房員工的管理和培訓(xùn)7.2甲方對(duì)人員管理的監(jiān)督權(quán)7.3員工工資和福利的承擔(dān)第八條健身房的服務(wù)質(zhì)量8.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)8.3服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的處理第九條健身房的安全管理9.1乙方對(duì)健身房安全管理的職責(zé)9.2甲方對(duì)安全管理的監(jiān)督權(quán)9.3安全事故的處理第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除的法律后果第十一條違約責(zé)任11.1甲方的違約責(zé)任11.2乙方的違約責(zé)任11.3違約責(zé)任的計(jì)算和承擔(dān)第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑12.2爭(zhēng)議解決的期限12.3爭(zhēng)議解決的法律適用第十三條保密條款13.1保密信息的定義和范圍13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的違約責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.4合同的修改和補(bǔ)充14.5合同的解除和終止后的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××健身房有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××經(jīng)營(yíng)管理公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3健身房的定義：本合同所指的健身房是指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的健身中心，包括但不限于健身房場(chǎng)地、設(shè)施、器材等。第二條合同期限2.1合同的開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2合同的結(jié)束日期：2024年12月31日第三條健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)3.1甲方將健身房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)健身房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.2乙方的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)健身房的日常運(yùn)營(yíng)，包括會(huì)員服務(wù)、課程安排、銷售推廣等；（2）負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施安全正常運(yùn)行；（3）負(fù)責(zé)健身房員工的管理和培訓(xùn)，保證服務(wù)質(zhì)量；（4）負(fù)責(zé)健身房的安全管理，確保健身房的正常秩序。3.3甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)包括但不限于：（1）對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行定期檢查；（2）對(duì)乙方的維修保養(yǎng)情況進(jìn)行定期檢查；（3）對(duì)乙方的員工服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估；（4）對(duì)乙方安全管理情況進(jìn)行定期檢查。第四條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1乙方向甲方支付的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），用于支付乙方向甲方支付的健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)使用費(fèi)、員工工資、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。4.2費(fèi)用支付的期限和方式：乙方應(yīng)在每月的5日前，將當(dāng)月的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付到甲方指定的賬戶。4.3費(fèi)用支付的違約金：乙方逾期支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期金額的1%支付違約金。第五條健身房的日常運(yùn)營(yíng)5.1乙方的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)健身房會(huì)員的招收和服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)健身房課程的安排和教學(xué)；（3）負(fù)責(zé)健身房銷售推廣活動(dòng)的策劃和實(shí)施；（4）負(fù)責(zé)健身房的日常衛(wèi)生和環(huán)境維護(hù)。5.2甲方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)包括但不限于：（1）對(duì)乙方的會(huì)員服務(wù)進(jìn)行定期檢查；（2）對(duì)乙方的課程安排和教學(xué)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估；（3）對(duì)乙方的銷售推廣活動(dòng)進(jìn)行定期審查；（4）對(duì)乙方的衛(wèi)生和環(huán)境維護(hù)情況進(jìn)行定期檢查。5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)支付健身房日常運(yùn)營(yíng)所需的費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物料采購(gòu)等。第六條健身房的維修和保養(yǎng)6.1乙方對(duì)健身房設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)施安全正常運(yùn)行。6.2甲方對(duì)維修和保養(yǎng)的監(jiān)督權(quán)包括但不限于：（1）對(duì)乙方的維修保養(yǎng)情況進(jìn)行定期檢查；（2）對(duì)乙方的維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估。6.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)支付健身房設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用。第八條健身房的服務(wù)質(zhì)量8.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：（1）健身房設(shè)施安全可靠，功能正常；（2）員工服務(wù)熱情周到，具備專業(yè)知識(shí)；（3）課程安排合理，教學(xué)質(zhì)量高；（4）健身房環(huán)境整潔舒適，衛(wèi)生狀況良好。8.2甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)包括但不限于：（1）對(duì)乙方的服務(wù)情況進(jìn)行定期檢查；（2）對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估。8.3服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的處理：如乙方提供的服務(wù)不符合約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方逾期未整改或整改未達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同。第九條健身房的安全管理9.1乙方對(duì)健身房安全管理的職責(zé)包括但不限于：（1）制定健身房安全管理規(guī)章制度；（2）定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全；（3）對(duì)會(huì)員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)；（4）建立健全應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。9.2甲方對(duì)安全管理的監(jiān)督權(quán)包括但不限于：（1）對(duì)乙方的安全管理情況進(jìn)行定期檢查；（2）對(duì)乙方的安全管理效果進(jìn)行定期評(píng)估。9.3安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。如乙方未及時(shí)報(bào)告或處理不當(dāng)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面簽訂，作為合同的附件；（3）合同變更生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。10.2合同解除的條件和程序：（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同解除應(yīng)書(shū)面簽訂，作為合同的附件；（3）合同解除生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。10.3合同變更和解除的法律后果：合同變更和解除不影響雙方在合同有效期間所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。如因合同變更或解除導(dǎo)致一方損失的，另一方應(yīng)予以賠償。第十一條違約責(zé)任11.1甲方的違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的，應(yīng)支付違約金；（2）甲方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2乙方的違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金；（2）乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3違約責(zé)任的計(jì)算和承擔(dān)：違約金計(jì)算方式為逾期金額的1%，違約責(zé)任的具體計(jì)算和承擔(dān)方式按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月。12.3爭(zhēng)議解決的法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條保密條款13.1保密信息的定義和范圍：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理等方面的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為合同終止之日起五年。13.3保密信息的違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件：合同終止條件按照合同約定的終止條件執(zhí)行。14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利義務(wù)不得繼承和轉(zhuǎn)讓。14.4合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.5合同的解除和終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除和終止后，雙方仍應(yīng)履行合同解除或終止前的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件1.1第三方概念界定第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入條件（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，以協(xié)助完成本合同的履行；（2）本合同的履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）甲方或乙方因特殊情況需要第三方提供專業(yè)支持或協(xié)助。第三方介入的程序和方式2.1第三方選擇當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院指定。2.2第三方介入程序（1）甲方和乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方根據(jù)協(xié)議開(kāi)展介入工作；（3）第三方完成介入工作后，向甲方和乙方提交介入報(bào)告或建議；（4）甲方和乙方根據(jù)第三方的報(bào)告或建議采取相應(yīng)措施。第三方介入后的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，認(rèn)真履行介入職責(zé)，確保介入工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。如第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第三方不應(yīng)干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行，不得利用介入工作獲取不正當(dāng)利益。3.3第三方責(zé)任限額當(dāng)?shù)谌揭蜻^(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。如協(xié)議未明確責(zé)任限額，雙方可協(xié)商確定。甲方和乙方的義務(wù)和權(quán)益4.1甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，配合第三方的介入工作，提供必要的信息、資料和便利條件。同時(shí)，甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作結(jié)果保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。4.2甲方和乙方的權(quán)益甲方和乙方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，要求第三方按照約定履行介入職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。如第三方未按約定履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的劃分第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲方、乙方的劃分。第三方僅為介入工作提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與中介方的劃分如第三方為中介方，介入時(shí)應(yīng)明確其中介身份。中介方應(yīng)遵守中介行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同的變更和解除6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同變更的程序和手續(xù)。6.2第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同解除，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同解除的程序和手續(xù)。同時(shí)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入結(jié)果，協(xié)商確定解除后的權(quán)利義務(wù)。爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決如第三方介入引起本合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入引起的爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月。本合同的繼承和轉(zhuǎn)讓8.1第三方介入后的合同繼承和轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)不得繼承和轉(zhuǎn)讓。第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系，因此，本合同的繼承和轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)使用協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了甲方將健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)授予乙方的具體事宜，包括經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件二：健身房日常運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)規(guī)定了健身房的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括會(huì)員服務(wù)、課程安排、銷售推廣、員工管理等。附件三：健身房維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)規(guī)定了健身房設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)費(fèi)用等。附件四：健身房安全管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定了健身房的安全管理規(guī)定，包括安全檢查、安全教育、應(yīng)急預(yù)案等。附件五：健身房服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定了健身房提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施安全、員工服務(wù)、課程質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等。附件六：健身房員工管理制度詳細(xì)規(guī)定了健身房員工的招聘、培訓(xùn)、考核、工資福利等管理制度。附件七：健身房合同變更解除協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了合同變更和解除的條件、程序、法律后果等。附件八：健身房經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了乙方向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的具體事宜，包括費(fèi)用金額、支付期限、支付方式等。附件九：健身房第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的條件、程序、責(zé)任和權(quán)益等。附件十：健身房保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了健身房保密信息的定義、保護(hù)期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定的期限和方式支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；2.未按照合同約定的期限和方式履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；3.未按照合同約定的期限和方式進(jìn)行維修保養(yǎng)；4.未按照合同約定的期限和方式進(jìn)行安全管理；5.未按照合同約定的期限和方式提供服務(wù)質(zhì)量；6.未按照合同約定的期限和方式處理安全事故；7.未按照合同約定的期限和方式履行保密義務(wù)；8.未按照合同約定的條件和程序變更或解除合同。責(zé)任認(rèn)定