成都市游泳館租賃合同

成都市游泳館租賃合同合同編號：__________成都市游泳館租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有成都市游泳館的合法所有權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的成都市游泳館，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的成都市游泳館位于__________，占地面積__________平方米，游泳館內(nèi)設(shè)施包括：__________。1.2乙方租賃的成都市游泳館僅限于__________使用，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，確保游泳館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全、完好。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)在__________小時內(nèi)予以修復(fù)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞游泳館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)游泳館的日常經(jīng)營管理，確保游泳館的正常運(yùn)營。4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.成都市游泳館租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明3.乙方（承租方）資質(zhì)證明4.租賃物現(xiàn)狀照片及視頻5.游泳館設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付證明7.租賃期滿后的恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，未能保證租賃物正常使用，如設(shè)施設(shè)備故障未能及時修復(fù)。2.甲方違反合同，未能按照約定提供租賃物。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方損壞游泳館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.乙方未按照合同約定使用租賃物，從事非法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并愿意將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃出租方擁有的租賃物的時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致不能正常使用：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)。2.甲方未能按照約定提供租賃物：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.乙方未支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。4.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。5.乙方損壞設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)按甲方要求賠償。6.乙方從事非法活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方擁有成都市游泳館合法所有權(quán)。2.承租方需要租賃成都市游泳館進(jìn)行經(jīng)營活動。3.雙方達(dá)成租賃意向，簽訂成都