民房抵押貸款合同模板

民房抵押貸款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

鑒于甲方因__________（借款用途）需要資金，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.甲方同意向乙方貸款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.本貸款僅用于__________（借款用途），甲方不得將貸款用于其他任何用途。

二、貸款期限及利率

1.本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.本貸款利率為_(kāi)_________（年利率），按月計(jì)息，于每月__________日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“還款日”）一次性還本付息。

三、抵押物

1.甲方以其位于__________（抵押物地址）的民房作為本貸款的抵押物。

2.乙方有權(quán)在甲方逾期償還貸款本息的情況下，依法處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

四、還款方式

1.甲方應(yīng)于每月還款日向乙方支付貸款本金人民幣_(tái)_________元及利息人民幣_(tái)_________元。

2.甲方逾期償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日__________（逾期利率）計(jì)算。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息及逾期利息。

2.乙方在甲方逾期償還貸款本息的情況下，有權(quán)依法處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.甲方身份證明文件

4.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，特此證明。

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因__________（借款用途）需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.本貸款僅用于__________（借款用途），甲方不得將貸款用于其他任何用途。

二、貸款期限及利率

1.本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.本貸款利率為_(kāi)_________（年利率），按月計(jì)息，于每月__________日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“還款日”）一次性還本付息。

三、擔(dān)保

1.丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方應(yīng)在貸款發(fā)放前向乙方提交擔(dān)保合同及相關(guān)文件。

四、還款方式

1.甲方應(yīng)于每月還款日向乙方支付貸款本金人民幣_(tái)_________元及利息人民幣_(tái)_________元。

2.甲方逾期償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日__________（逾期利率）計(jì)算。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)保持貸款利率的穩(wěn)定性。

3.甲方有權(quán)在貸款期間對(duì)貸款用途進(jìn)行合法調(diào)整。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得挪用貸款。

2.甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，不得逾期。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查和貸后管理。

七、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

3.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行貸后管理，確保貸款資金的安全使用。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查和貸后管理。

3.在甲方無(wú)法償還貸款本息的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的__________（百分比）計(jì)算。

2.甲方未按合同約定償還貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的__________（百分比）計(jì)算。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未償還貸款金額的__________（百分比）計(jì)算。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、附件

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.甲方身份證明文件

4.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

5.丙方擔(dān)保合同及相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的貸款安全，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保甲方在無(wú)法償還貸款時(shí)，丙方能夠承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任，從而保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括貸款的及時(shí)發(fā)放、利率的穩(wěn)定性以及貸款用途的靈活性。通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，本合同旨在建立一個(gè)公平、透明、穩(wěn)定的借貸關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因__________（借款用途）需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的資金安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.本貸款僅用于__________（借款用途），甲方不得將貸款用于其他任何用途。

二、貸款期限及利率

1.本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.本貸款利率為_(kāi)_________（年利率），按月計(jì)息，于每月__________日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“還款日”）一次性還本付息。

三、擔(dān)保

1.丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方應(yīng)在貸款發(fā)放前向乙方提交擔(dān)保合同及相關(guān)文件。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用貸款，并定期提供貸款用途的證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)保持財(cái)務(wù)狀況的穩(wěn)定性，不得進(jìn)行可能導(dǎo)致財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的重大交易。

3.乙方有權(quán)在貸款期間對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保貸款資金的安全使用。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

3.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行貸后管理，確保貸款資金的安全使用。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查和貸后管理。

3.在甲方無(wú)法償還貸款本息的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得挪用貸款。

2.甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，不得逾期。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查和貸后管理，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)信息。

八、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未按約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用并返還已使用的貸款。

2.甲方逾期償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日__________（逾期利率）計(jì)算。

3.甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.甲方身份證明