冷庫租賃合同：糕點加工冷藏

冷庫租賃合同：糕點加工冷藏合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃冷庫基本信息1.冷庫地址：__________2.冷庫面積：__________平方米3.冷藏溫度：__________攝氏度4.租賃期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止5.租賃費用：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月二、租賃雙方的權利和義務1.甲方權利和義務：（1）保證冷庫設施正常運行，確保乙方貨物安全；（2）提供24小時安保服務，防止火災、盜竊等意外事件；（3）負責冷庫的維修和保養(yǎng)，確保冷庫處于良好狀態(tài)；（4）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的便利條件。2.乙方權利和義務：（1）按約定支付租金，如有拖欠，甲方有權解除合同；（2）合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在冷庫內(nèi)從事違法活動；（4）負責冷庫內(nèi)的貨物安全，如有丟失，乙方自行承擔責任。三、租賃合同的變更和解除1.合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認；2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同；3.如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃冷庫平面圖3.冷藏溫度監(jiān)測設備說明書4.安全監(jiān)控系統(tǒng)說明書5.冷庫鑰匙交接記錄6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)服務記錄8.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能保證冷庫設施正常運行，導致乙方貨物損失；未提供安全保障，發(fā)生火災、盜竊等事件導致乙方損失；未按約定維修保養(yǎng)冷庫，導致冷庫無法正常使用。2.乙方違約行為：未能按約定支付租金；擅自改變冷庫用途；在冷庫內(nèi)從事違法活動；未合理使用冷庫，導致設施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有冷庫資源并出租給他人使用的法人或其他組織。2.承租方（乙方）：租賃甲方冷庫進行糕點加工冷藏的法人或其他組織。3.租賃期限：雙方約定的租賃開始和結(jié)束時間。4.租賃費用：乙方為使用冷庫而支付給甲方的費用。5.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設備故障：及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。2.租金支付爭議：查閱租金支付憑證，按約定解決。3.貨物安全問題：甲方加強安保措施，乙方妥善保管貨物。4.法律法規(guī)變更：雙方及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合規(guī)。五、所有應用場景：1.糕點加工企業(yè)租賃冷庫進行產(chǎn)品冷藏。2.