房屋質(zhì)押款合同范例

房屋質(zhì)押款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，特將位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“出質(zhì)房屋”）抵押給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋質(zhì)押款相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出質(zhì)房屋的基本情況

1.出質(zhì)房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供出質(zhì)房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.出質(zhì)房屋的位置：出質(zhì)房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號。

3.出質(zhì)房屋的面積：出質(zhì)房屋的建筑面積為_________平方米，其中使用面積為_________平方米。

4.出質(zhì)房屋的建筑結(jié)構(gòu)：出質(zhì)房屋為_________結(jié)構(gòu)。

二、質(zhì)押款金額及支付方式

1.質(zhì)押款金額：甲方同意將出質(zhì)房屋抵押給乙方，質(zhì)押款金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)押款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、質(zhì)押期限及利率

1.質(zhì)押期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，質(zhì)押期限為_________年。

2.利率：乙方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率收取質(zhì)押款利息。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保出質(zhì)房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。

2.甲方應(yīng)保證出質(zhì)房屋在質(zhì)押期間保持完好，不得擅自進(jìn)行裝修、改造或出售。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付質(zhì)押款及利息。

4.甲方應(yīng)配合乙方對出質(zhì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢查和評估。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)對出質(zhì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢查和評估，確保出質(zhì)房屋符合本合同約定。

2.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取質(zhì)押款及利息。

3.乙方應(yīng)妥善保管出質(zhì)房屋，確保其安全。

4.乙方應(yīng)在質(zhì)押期限屆滿后，按照甲方要求解除質(zhì)押關(guān)系，并將出質(zhì)房屋退還甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付質(zhì)押款及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_________%。

2.乙方未按照本合同約定妥善保管出質(zhì)房屋的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為出質(zhì)房屋實(shí)際損失金額的_________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出質(zhì)人）簽字（或蓋章）：____________

乙方（質(zhì)權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________

附件：

1.出質(zhì)房屋權(quán)屬證明文件

2.出質(zhì)房屋位置圖

3.出質(zhì)房屋面積及建筑結(jié)構(gòu)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出質(zhì)人）：

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，特將位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“出質(zhì)房屋”）抵押給乙方，并邀請丙方作為擔(dān)保人，為甲乙雙方的房屋質(zhì)押款合同提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋質(zhì)押款相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出質(zhì)房屋的基本情況

1.出質(zhì)房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供出質(zhì)房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.出質(zhì)房屋的位置：出質(zhì)房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號。

3.出質(zhì)房屋的面積：出質(zhì)房屋的建筑面積為_________平方米，其中使用面積為_________平方米。

4.出質(zhì)房屋的建筑結(jié)構(gòu)：出質(zhì)房屋為_________結(jié)構(gòu)。

二、質(zhì)押款金額及支付方式

1.質(zhì)押款金額：甲方同意將出質(zhì)房屋抵押給乙方，質(zhì)押款金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)押款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的質(zhì)押期限內(nèi)，對甲乙雙方的房屋質(zhì)押款合同提供全額擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在甲方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還質(zhì)押款及利息。

3.丙方有權(quán)向甲方追償其因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)在質(zhì)押期限屆滿后，要求乙方解除質(zhì)押關(guān)系，并將出質(zhì)房屋退還甲方。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)確保出質(zhì)房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。

4.甲方應(yīng)保證出質(zhì)房屋在質(zhì)押期間保持完好，不得擅自進(jìn)行裝修、改造或出售。

5.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付質(zhì)押款及利息。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)對出質(zhì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢查和評估，確保出質(zhì)房屋符合本合同約定。

2.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取質(zhì)押款及利息。

3.乙方應(yīng)妥善保管出質(zhì)房屋，確保其安全。

4.乙方應(yīng)在質(zhì)押期限屆滿后，按照甲方要求解除質(zhì)押關(guān)系，并將出質(zhì)房屋退還甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付質(zhì)押款及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_________%。

2.乙方未按照本合同約定妥善保管出質(zhì)房屋的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為出質(zhì)房屋實(shí)際損失金額的_________%。

3.丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出質(zhì)房屋權(quán)屬證明文件

2.出質(zhì)房屋位置圖

3.出質(zhì)房屋面積及建筑結(jié)構(gòu)證明文件

4.丙方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人的介入，旨在為甲乙雙方的房屋質(zhì)押款合同提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋質(zhì)押過程中，甲方在權(quán)益和利益上處于有利地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在資金周轉(zhuǎn)過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，特向乙方申請貸款，并將位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，并邀請丙方作為擔(dān)保人，為甲乙雙方的貸款合同提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋的基本情況

1.抵押房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供抵押房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.抵押房屋的位置：抵押房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號。

3.抵押房屋的面積：抵押房屋的建筑面積為_________平方米，其中使用面積為_________平方米。

4.抵押房屋的建筑結(jié)構(gòu)：抵押房屋為_________結(jié)構(gòu)。

二、貸款金額及支付方式

1.貸款金額：甲方同意向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對甲乙雙方的貸款合同提供全額擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在甲方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。

3.丙方有權(quán)向甲方追償其因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對甲方進(jìn)行貸后檢查，確保抵押房屋的安全及甲方貸款用途的合規(guī)性。

2.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取貸款本金及利息。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，行使抵押權(quán)，處置抵押房屋以償還貸款。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)確保抵押房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。

3.甲方不得擅自對抵押房屋進(jìn)行處分，包括但不限于出售、出租、抵押等。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_________%。

2.甲方擅自處分抵押房屋的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

3.丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證明文件

2.抵押房屋位置圖

3.抵押房屋面積及建筑結(jié)構(gòu)證明文件

4.丙方擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過