商鋪買賣購房合同范例

商鋪買賣購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪買賣購房合同

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪所有權(quán)，且乙方有意購買該商鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商鋪出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：________________________

1.2商鋪建筑面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)，并已取得合法的產(chǎn)權(quán)證。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其他權(quán)利。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定交付商鋪；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其他權(quán)利。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定辦理過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

三、商鋪買賣價格及支付方式

3.1商鋪買賣價格為：________________________元。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金：________________________元；

（2）甲方交付商鋪并辦理過戶手續(xù)后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款：________________________元。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3違約責(zé)任的具體規(guī)定如下：

（1）甲方未按合同約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金：________________________元；

（2）乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金：________________________元；

（3）任何一方未按合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商鋪買賣購房合同

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪所有權(quán)，乙方有意購買該商鋪，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將商鋪出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：________________________

1.2商鋪建筑面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)，并已取得合法的產(chǎn)權(quán)證。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其他權(quán)利。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定交付商鋪；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保協(xié)議履行義務(wù)；

（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其他權(quán)利。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定辦理過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

2.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，交付商鋪；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定，辦理過戶手續(xù)；

（4）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其他權(quán)利。

2.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

三、商鋪買賣價格及支付方式

3.1商鋪買賣價格為：________________________元。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金：________________________元；

（2）甲方交付商鋪并辦理過戶手續(xù)后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款：________________________元。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金：________________________元；

4.2乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金：________________________元；

4.3乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4丙方未按擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.通過第三方介入，可以增加交易的透明度，確保交易雙方權(quán)益的平衡。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商鋪的所有權(quán)人，在交易中處于主導(dǎo)地位，可以更好地保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

3.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高交易收益，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

二手房買賣合同

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的二手房，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將二手房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：________________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：________________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并已取得合法的產(chǎn)權(quán)證。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整資料；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定履行其他權(quán)利。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定辦理過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

2.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理交易手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其他權(quán)利。

2.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)；

（3）甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的完整資料；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

2.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行交易義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的交易資料；

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方支付中介服務(wù)費用；

（4）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其他權(quán)利。

2.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理交易手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

三、購房款及支付方式

3.1房產(chǎn)購買價格為：________________________元。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金：________________________元；

（2）甲方交付房產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款：________________________元。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金：________________________元；

4.2甲方未按合同約定提供房產(chǎn)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金：________________________元；

4.3乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金：________________________元；

4.4乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金：________________________元；

4.5丙方未按合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金：________________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)平面圖；

（3）丙方中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙