房屋租鋪合同模板

房屋租鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方有意承租該房屋作為商鋪使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于___________________，房屋建筑面積為_(kāi)__________________平方米。

1.2房屋用途為商鋪，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)__________________。

1.3房屋現(xiàn)有裝修情況為_(kāi)__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)本合同約定續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)__________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)__________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____________%。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________%。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.本合同簽訂前雙方達(dá)成的其他協(xié)議、文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方有意承租該房屋作為商鋪使用，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)和支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于___________________，房屋建筑面積為_(kāi)__________________平方米。

1.2房屋用途為商鋪，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)__________________。

1.3房屋現(xiàn)有裝修情況為_(kāi)__________________。

二、第三方參與

2.1丙方在本合同中作為第三方參與，主要負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）提供房屋裝修、設(shè)備安裝、維護(hù)等服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃合同的履行監(jiān)督。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

3.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)本合同約定續(xù)簽。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)__________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)__________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____________%。

五、押金及退還

5.1乙方需在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____________日內(nèi)退還乙方押金。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________%。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借房屋。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.本合同簽訂前雙方達(dá)成的其他協(xié)議、文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保房屋租賃合同的順利履行，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確的權(quán)利義務(wù)界定，保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，房屋得到合理使用，并在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)追究責(zé)任，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方有意承租該房屋作為辦公場(chǎng)所，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)和支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于___________________，房屋建筑面積為_(kāi)__________________平方米。

1.2房屋用途為辦公場(chǎng)所，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)__________________。

1.3房屋現(xiàn)有裝修情況為_(kāi)__________________。

二、第三方參與

2.1丙方在本合同中作為第三方參與，主要負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）提供房屋裝修、設(shè)備安裝、維護(hù)等服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行辦公場(chǎng)所的布置和優(yōu)化；

（3）提供物業(yè)管理服務(wù)，包括安全、清潔、綠化等。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

3.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)本合同約定續(xù)簽。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)__________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)__________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____________%。

五、押金及退還

5.1乙方需在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____________日內(nèi)退還乙方押金。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定獲得房屋退還，并確保房屋恢復(fù)原狀。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________%。

7.2甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________%。

7.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.本合同簽訂前雙方達(dá)成的其他協(xié)議、文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同的明確條款，保障乙方在租賃過(guò)