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宿舍安全幸福起點(diǎn)合同編號(hào):__________地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方為宿舍的所有人,乙方為宿舍的居住人,甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址:____________________。1.2宿舍結(jié)構(gòu)及面積:____________________。1.3宿舍設(shè)施:____________________。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照合同約定居住在甲方提供的宿舍。2.2乙方有權(quán)合理使用宿舍內(nèi)的公共設(shè)施,但需遵守相關(guān)使用規(guī)定。2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.4乙方應(yīng)合理保管甲方提供的宿舍設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.5乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。3.2甲方應(yīng)保證宿舍的基本安全,提供乙方居住的安全環(huán)境。3.3甲方應(yīng)保證宿舍設(shè)施的正常使用,如有損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。3.4甲方應(yīng)按照合同約定的方式提供乙方所需的物業(yè)服務(wù)。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________元整),按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3乙方支付租金的方式為:____________________。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。5.3乙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù),不得惡意干擾對(duì)方的正常居住和生活。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(簽字):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.宿舍安全幸福起點(diǎn)合同2.宿舍設(shè)施清單3.租金支付證明4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容說明5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供安全宿舍環(huán)境2.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)3.甲方未按約定維修損壞的宿舍設(shè)施4.乙方未按約定支付租金5.乙方未按約定合理使用宿舍設(shè)施6.乙方提前解除合同未支付違約金7.甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)三、法律名詞及解釋:1.甲方:宿舍的所有人2.乙方:宿舍的居住人3.租金:乙方支付給甲方的居住費(fèi)用4.違約金:乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)支付給甲方的賠償金5.物業(yè)服務(wù):甲方提供給乙方的公共設(shè)施管理和服務(wù)6.合同變更:甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為7.合同解除:甲乙雙方提前終止合同關(guān)系的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.宿舍設(shè)施損壞:及時(shí)通知甲方,甲方負(fù)責(zé)維修2.租金支付問題:按照約定時(shí)間支付租金,避免逾期產(chǎn)生滯納金3.物業(yè)服務(wù)問題:向甲方反映,甲方及時(shí)處理4.合同變更或解除:甲乙雙方簽訂書面協(xié)議,明確變更或解除內(nèi)容5.發(fā)生糾紛:友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為宿舍的所有人,乙方為宿舍的居住人2.乙方需要居住在甲
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