沿街房押金合同范例

沿街房押金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的沿街房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于____________________，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、押金條款

2.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2押金在房屋租賃期間作為甲方對乙方可能造成的房屋損壞、設(shè)施損壞等違約行為的賠償金。

2.3乙方在房屋租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.4如乙方在租賃期間對房屋及設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

三、押金退還條件

3.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時，房屋及設(shè)施無損壞、無欠費。

3.2乙方需將房屋及設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。

3.3乙方需在租賃期滿或提前解除合同時向甲方提供房屋及設(shè)施驗收報告。

四、其他約定

4.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋及設(shè)施清單

3.驗收報告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋使用權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的沿街房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于____________________，為確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，丙方同意提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、押金條款

2.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2押金在房屋租賃期間作為甲方對乙方可能造成的房屋損壞、設(shè)施損壞等違約行為的賠償金。

2.3丙方保證在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)從丙方處直接追償。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，并保證其提供的擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)利合法有效。

3.3丙方同意在乙方違約時，甲方有權(quán)直接向其追償，丙方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)向甲方提供房屋及設(shè)施驗收報告。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的完好，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方提前解除合同時，扣除相應(yīng)的押金。

七、合同的解除與終止

7.1本合同在以下情形下解除：

（1）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；

（2）丙方違約，未能履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）房屋或設(shè)施發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。

7.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同的生效與變更

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）。

十、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋及設(shè)施清單

3.驗收報告

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方的介入，增加了乙方的違約成本，降低了甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋租賃過程中的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中不受損失。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進一步保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋使用權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的沿街房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于____________________，為確保乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、押金條款

2.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2押金在房屋租賃期間作為甲方對乙方可能造成的房屋損壞、設(shè)施損壞等違約行為的賠償金。

2.3丙方保證在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)從丙方處直接追償。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，并保證其提供的擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)利合法有效。

3.3丙方同意在乙方違約時，甲方有權(quán)直接向其追償，丙方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合法使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)向甲方提供房屋及設(shè)施驗收報告，并有權(quán)要求甲方退還押金。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知甲方。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金，且甲方不得無理拒絕。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，但需征得甲方同意，并保證轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.2若甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.3若甲方在租賃期滿或提前解除合同時，無正當(dāng)理由拒絕退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同的解除與終止

7.1本合同在以下情形下解除：

（1）甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；

（2）丙方違約，未能履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）房屋或設(shè)施發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。

7.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同的生效與變更

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）。

十、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋及設(shè)施清單

3.驗收報告

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

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